エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[7445: 名無しさん]

2階は医療モールとして募集かけてるみたいです。
2階の募集してるところ以外は決まってるのかな？
https://clinic.medpeer.jp/tenants/4219

ちなみにこのページ上には1階はスーパーマーケットと書かれてますね。

[7446: 評判気になるさん]

さっき公式URL見たらいつも確かトップに「340戸完売」？と出ていたけど、何も表示されなくなっていました。

[7447: 口コミ知りたいさん]

いままではN期2次が売れたら、N+1期1次になってたのに
今回はN期3次になってるのはなぜだろう
残り戸数てきに最終期なのかと思ってました

[7448: 匿名さん]

>>7445 名無しさん
テナント未だ募集中？？！

[7449: 口コミ知りたいさん]

一階スーパー、カフェ、二階医療モールなんて
下駄としては最強ですね
塾とかあってもよさそう

重飲食不可なのでなにが入るのかと思ってましたが

[7450: 評判気になるさん]

>>7449
カフェも入るんですか？
医療モールは賃貸棟だけと思ってたけど、こちらにも入るのいいですね。

[7451: 評判気になるさん]

>>7449 口コミ知りたいさん
これらは決定事項ですか？単なる希望？

[7452: マンコミュファンさん]

スーパーどこなんだろ。元々セイユーだったらしいけど

[7453: 口コミ知りたいさん]

2Fもスーパーかと思ってましたｗ
２Ｆは色々入るんですかね。何店舗くらいは入れるんだろう？

[7454: 匿名さん]

>>7453 口コミ知りたいさん
2Fもスーパーが入るという話はこれまでありました？
漠然と１F部分にスーパーが入るという程度の認識でそれ以外は何もしりませんが、そろそろなにか動きがあるのでしょうか。楽しみですね。

[7455: 口コミ知りたいさん]

>>7454
いえ、勝手にスーパーだけと思い込んでたので、全てそうなのかと思ってただけです^^；他にも色々入るなら嬉しいです。

[7456: 口コミ知りたいさん]

敷地面積足りるかはわかりませんが、一階スーパー、二階ニトリだと嬉しかったです。
もちろん医療モールでも嬉しいです。

[7457: マンション検討中さん]

医療は最近どこも厳しいから相当決まりにくいのかなと思います。逆に1つでも医療が決まってしまうと、他を医療で埋めないといけなくなるので、他を埋めるのが大変に。安易に医療モールにしない方が良い気も。
受診傾向は高齢化で複合疾患要素が強まってるのでクリニックの需要は落ちて、病院志向が高くなってます。クリニックの閉院も増えてますね。あとはこの付近は内科系は駅ナカのクリニック、整形はきぼーる内のクリニックが強いので。
賃料落ちても百均とか入ってもらったほうが後々良い気もしますが…

[7458: 検討板ユーザーさん]

テナント…やはり単なる願望でしたか苦笑

[7459: 口コミ知りたいさん]

>>7457
お詳しいですね！そういう事情もあるんですね。
私的には医療でも100均でもカフェでも近くにあれば生活には便利なのでよいですね。
いずれ何か入るのでしょうがその時まで楽しみにしておきます。

[7460: 口コミ知りたいさん]

下駄めっちゃ便利になりますね！
親子三代祭りでも目立ってて良い感じ。

[7461: 評判気になるさん]

>>7458 検討板ユーザーさん
ですね、
あなたのコメントには毎回たくさんの「参考になる！」がついていいですね。

[7462: マンション検討中さん]

せっかく参考になるをたくさん押したのに消されるから時間の無駄(笑)
アクセス禁止にびびって無難な書き込みしかできなくなったね。。。

[7463: 通りがかりさん]

スーパーは聞いていましたが、カフェが入るとしたら何気に嬉しいなー。アルバイト情報とかで見えてくるのはもう少し先ですよね。楽しみです。

[7464: 検討板ユーザーさん]

>>7463 通りがかりさん
一階は東側のテナントが別棟扱いだったはずなのでスーパー以外もあるのかもしれませんね。