エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38438/

[スムラボ 関連記事]
エクセレントザタワー　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

[7372: 評判気になるさん]

>>7371 マンション検討中さん
３階の乗り換え時も付いて行けばここも同じ

[7373: マンション検討中さん]

セキュリティは都内のとそれと比べると完璧ではないけど、ダイレクトのものと比べたら階層が違うから流石に全く同じではなく少しはマシだろ。顔認証で顔を記録できるレベルの解像度になされてるからその点は上になるかもね。エレベーターも高層階と低層階に分かれてるから動きが挙動不審になるだろうから分かりやすくはなるかもね。まあ知らんけど。

[7374: マンション検討中さん]

>>7373 マンション検討中さん
そんな事よりロビーまたぎエレベーター乗り換えをどーにかして欲しかった、、、

[7375: マンション検討中さん]

>>7374 マンション検討中さん
それなら日本一？宇宙一？のセントラルタワーの賃貸にでも住めばどうかな。

[7376: マンション掲示板さん]

>>7367 マンコミュファンさん
そんな人はタワーマンション買わないよ
急いでいる人は低層マンション買えばいい

[7377: マンコミュファンさん]

グランドエントランスも広くてプライベート感あり、キッズルーム、ジム、パーティールーム、ライブラリールームあるのがいいですね
たいていのマンションはグランドエントランス豪華でも外からジロジロ見られるのが嫌で使わないので
特に下駄に商業施設入るようなマンションだと一階にエントランス作る方がどうかと思いますよ(笑)ショボい下駄なら別ですが

スカイラウンジはどんな感じでしょう

[7378: マンコミュファンさん]

他の方も書いてますが
ウジウジ言ってるのいつもの人は、長期間の努力の甲斐なく値上がり傾向になってますね
最終期で3800万のパンダ部屋が出てほしいのでもっと頑張ってほしいです

[7380: 入居予定さん]

>>7370
モデルルームにいって気に入らなくて買われなかったようなので、
ここにはもういる必要ないのでは？と思いますがまだ気になりますか？

[7381: 入居予定さん]

7370さん失礼しましたタイプミスしました。
7380は　＞＞7379へのレスです。

[7382: 評判気になるさん]

>>7363 名無しさん
それを言うなら疲れて帰宅した時も同じです

[7383: マンション検討中さん]

>>7379 マンション掲示板さん
なんでそんなに怒ってるんですか？

[7385: マンション検討中さん]

エレベーター乗り継ぎをストレスに感じるくらいの余裕のない方には向いてないですよ(笑)
エレベーターの乗り継ぎを気にするくらい仕事で疲れちゃったり朝急いでるのに、ここに書き込む暇はあったり、暑い中写真撮りに行って論破される暇はあるのが不思議です

[7386: マンション検討中さん]

>>7383 マンション検討中さん
モデルルーム行ったのに相手にされなかったからです

[7387: 名無しさん]

>>7369 口コミ知りたいさん
そもそも遠いので
エレベーター乗り継ぎ以上に時間かかりますよ笑

外からジロジロ見られるのも嫌です

[7388: eマンションさん]

>>7372 評判気になるさん
そこまでする人はどんなセキュリティがあっても突破するでしょう。
各階セキュリティがあってもついて行けば同じなので。
それこそ玄関ドア開けるまでついて行けば同じですよ。

各階、玄関前に警備員いたら大丈夫かもしれませんね笑

[7390: 評判気になるさん]

エレベーター乗り継ぎでイライラする余裕の無い人が同じマンションに住まないというのは凄いメリット。
そういう人は管理組合とかで揉めそうです。
また１階で共連れされても3階で待機出来るのもメリットです。

[7391: 買い替え検討中さん]

エレベーター乗り継ぎはもちろんない方がいいけど大通りの信号待ちも地味にストレスになりそう。
あれで2、3分はロスしてしまう

[7392: マンション検討中さん]

>>7389 マンション検討中さん
いやいや、暑い中写真撮りに行ったり、成果も出ないのに掲示板で粘着しておもちゃにされる人もいるくらいですから。
色々な人がいるんだと思いますよ。

[7393: 口コミ知りたいさん]

>>7389 マンション検討中さん
ジロジロ見る以前に駅から遠いのでなしです(笑)
同じ時間かかるなら乗り継ぎのほうが室内なぶんマシです。

[7394: 匿名さん]

エレベーターの乗り継ぎや信号待ちを加味すると千葉駅から電車乗るまでに20分見とけば大丈夫そうですか？