エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[6994: 検討板ユーザーさん]

ありがとうございます、夜かっこいいですね！！！

[6995: eマンションさん]

ありがとうございます！
写真の撮り方？のおかげなのかクッキリしてよりカッコよくみえますね。

[6996: 名無しさん]

写真ありがたいです！
完成が待ち遠しいですね。

[6997: 匿名さん]

かっこいいですね。
幕張の某タワマン群より数倍おしゃれな外観。

[6998: 口コミ知りたいさん]

>>6997 匿名さん
めんどくさいのが沸いてくるからあれらには触れないほうがいいです。

[6999: eマンションさん]

>>6984 通りがかりさん
写真下部に写っている人と比べると天井が高いですね
3階の天井高はどれくらいなのでしょうか。

[7000: 匿名さん]

>>6999 eマンションさん
隣の３階の高さとこちらの２階の高さが同じですので、単純には1.5倍でしょうか。

[7005: 管理担当]

[NO.7001～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7006: 通りがかりさん]

凝ったデザインになると修繕費が怖いしシンプルなのが自分にはメリットです。
共用施設もそうですしね。
高級タワマンはブリリア、手頃なタワマンがエクセレント、セントラルがその中間と立ち位置が被らない今の状況は誰にとってもとても望ましいと思います。

[7007: 匿名さん]

またいつもの人は消されてますね。
あからさまな荒らし投稿ではなかった気がしますが、IPなどで完全に狙い撃ちされてるんですね。
ご愁傷様でした。

[7008: 検討板ユーザーさん]

坪350:千葉駅5分、Low-E
坪280:千葉駅9分、ペアガラス
坪200:千葉駅13分、シングルガラス
確かにバランスよく選択肢がありますね

[7009: 匿名さん]

>>7008 検討板ユーザーさん
十年前より確実に暑く熱くなってるのでダイレクトウインドウよりも庇（ひさし）つきの方がよいのでは？と思います。
ダイレクトウインドウだと結局カーテン閉めっぱなしだろうし。床焼けちゃうし。窓のコーキングも劣化はやいし。

[7010: 匿名さん]

>>7008 検討板ユーザーさん

坪350で千葉駅5分ってどこのマンションですか？
ブリリアの仕様の情報はまだですし…

[7012: 名無しさん]

>>7011 検討板ユーザーさん
大規模マンション故の管理費＋修繕費が安いのと、各階ゴミ置き場、下駄にスーパー。周辺に飲食店多し。
価格は千葉駅だから抑え目。
これだけで住みたくなる。

[7013: マンション検討中さん]

>>7012 名無しさん
別にタワマンだから住みたいと思ってるわけではないですが、>>7011みたいに勝手に特別視してくれる人もいるので資産価値も盤石そうですね。

[7014: マンコミュファンさん]

>>7013 マンション検討中さん
ん～、、未だ売れない＆下駄にスーパー入るかも不明な状況を見るとなかなか難しいかも…

[7015: マンション検討中さん]

>>7014 マンコミュファンさん
竣工前に完売したら良い方で、早すぎると売主の価格ミスで社内で怒られますよ笑
ちょうど良いペースと思いますけどね。

[7016: マンション掲示板さん]

>>7015 マンション検討中さん
荒らしに返事しても。
この時期にスーパー入るかで迷う（と見せてる）＝買わない人です。

[7017: マンション掲示板さん]

ミジンコ微生物なんで許してやってください。

[7018: 通りがかりさん]

下駄のスーパーが入るか不明って情報が古すぎると思う。