エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[6540: 口コミ知りたいさん]

マンション住むの初めてなんですけど、閉鎖的に過ごしたいタイプだったら近所付き合いは全くと言っていいほど無いって思って大丈夫ですか？

[6541: 評判気になるさん]

>>6540 口コミ知りたいさん
いいんじゃない？
現拠も分譲マンションですが、両隣と上下は入居時挨拶以降は絡みがないので。

戸建てにあるような町内会てきなものはないですね。
総会も書面で意思表示できるので。

[6542: 匿名さん]

>>6527 匿名さん
あの手この手で正当化しようと熱弁してるが誰だって
三流メーカーより一流メーカーが良いに決まってるからwww

[6543: 口コミ知りたいさん]

>>6540
そうなんですね！
ありがとうございます。投稿見てると、ちょっと不安思うところあって

[6544: 通りがかりさん]

>>6543

同感です。

[6545: 匿名さん]

入居前に懇親会を開くようなタワマンもあるみたいなので、そういう面倒な交流は個人的には苦手です。
Twitterで住民同士繋がるとかもってのほか。

[6546: eマンションさん]

>>6543 口コミ知りたいさん
ここは別名ツイッターマンションのベイパークとは違うので安心して下さい。

[6547: 名無しさん]

>>6526
確かに治安が良いからマナー悪い人が増えるというのは違いますね。マナー違反する人増えれば治安だって悪くなりますしね。
私も周辺環境詳しい方の情報もっと知りたいです。ムクドリの糞害とか、目の前の公園の騒音とかはやはり気になるものですか？

[6548: マンション検討中さん]

>>6547 名無しさん
ムクドリは今はいないですよ。
中央公園の地面を見ればわかりますが、他と比べて糞が落ちてるということはありません。

公園の騒音は、今年のGW頃に検証してくれた方がいるのでそちらを読めばよろしいかと。
賃貸棟の下のセブンイレブンですらドアが閉まってると聴こえないようです。
年に一回の奉納太鼓のときは煩いでしょうね。

[6549: 匿名さん]

>>6547
気になって調べて見ました。
Twitterで　チバテレ　ムクドリ
で動画見れましたよ。

[6550: 6549]

>>6548
今はいないんですね。
貴重な情報ありがとうございます。
見た動画は2019年のでした。
失礼しました。

[6551: マンション検討中さん]

>>6549 匿名さん
4年前の動画ですね。なので「今は」と書いてますよ。

[6552: マンション検討中さん]

掲示板突然伸び始めましたね。

[6553: 通りがかりさん]

>>6550 6549さん
自然のものなので将来的に戻って来る可能性はあります。
それをマンション購入判断に影響するほどのリスクと捉えるのであれば違うところの方がよさそうですね。

今は三越跡地付近にいる模様。

[6554: 名無しさん]

>>6547さん
４年前でなく「最新」の状況を現地でご確認下さい。ムクドリの糞はじめ公園の状況等真実をご自身の目で見る事をお勧め致します。特に週末や連休中の夜なんかが良いかと。。

[6555: 名無しさん]

>>6554 名無しさん
浮浪者みたいな文章ですね。
気を使って書いても下手くそなのでわかっちゃいます。。

最新の状況を見たほうがいいのはそりゃそうだろwと思ってしまいました(笑)

[6556: マンション検討中さん]

なかなか面白く読めました
https://note.com/exthetower/n/ne68a46fa8fab

[6557: 口コミ知りたいさん]

>>6553 通りがかりさん
現在当物件近くにもいますよ！笑

[6558: eマンションさん]

>>6557 口コミ知りたいさん
短文ですらマトモに書けずに申し訳ない！

[6559: eマンションさん]

良い大人がムクドリがアッチ行ったコッチ行ったってウケますね。
窓閉めてれば煩くないし関係ないのでは。
ムクドリごときで住む場所変える人が居たとしたら神経質過ぎて可哀想。