エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[6480: 検討板ユーザーさん]

>>6479 マンション掲示板さん
魅力を見出だしてる人や企業が多いから地価の差があるんじゃないですか？

[6481: 匿名さん]

>>6480 検討板ユーザーさん

住むのに適していないという可能性は残るでしょ

[6482: マンション掲示板さん]

>>6481 匿名さん
あれだけマンションたって、小学校だって密集してるのに住むのに適してないはないかと。

[6483: 評判気になるさん]

>>6479 マンション掲示板さん
6472さんが海浜幕張に対するレスをしてるから、海浜幕張と比較して言ってるんだとおもうけど、
ベイタウンとかあそこらへんはハトものすごいよ。

>・鳥が多くてフンの被害あり

[6484: eマンションさん]

>>6483 評判気になるさん
海浜幕張は虫も多そう。

[6485: 名無しさん]

時給5,000円×1日8時間×月20日×12ヶ月＝960万円

派遣の品格のスーパー派遣社員はお時給3,000円

[6486: 匿名さん]

>>6485 名無しさん
ここの購入者からしたら当たり前の年収だな。

[6487: 評判気になるさん]

Ｂもなくなりましたね

[6488: マンション掲示板さん]

>>6486 匿名さん
低っ！
そんなんで買えるんだw

[6489: eマンションさん]

>>6488 マンション掲示板さん
当たり前に960万ある＝それ以上ある
頭大丈夫か？

[6490: 口コミ知りたいさん]

>>6488 マンション掲示板さん
人の心配よりご自身のローンを心配した方が…

[6491: 名無しさん]

>>6487 評判気になるさん
公式からB、Hがなくなりましたね。

[6492: マンション検討中さん]

逆にFは復活した模様、キャンセルかな？

[6493: マンション検討中さん]

復活のF

[6494: eマンションさん]

ベイパークでハトとか虫とかあまりみないですけどね。
公園も静かで落ち着いてて治安もいいです。

[6495: 匿名さん]

私は普通に700くらいの世帯で1000くらいですけど、買いましたよ！30、31のプレミアム住戸は高いですけど、それ以外はそんなに高年収の方なんていないと思いますよ！頭金入れてローン4500から5500万くらいで買えば普通のマンションと何も変わらない価格帯なので、タワマンってだけで高級マンションではないですからね！管理費、修繕積立金も別に普通だし！

[6496: 評判気になるさん]

千葉駅周辺にお住まいの方に伺いたいんですが、エクセレントザタワーの目の前の千葉市中央公園って日常的に酔っ払い溜まってたりしますか？この前駅から歩いてみたら、ホームレス風の年配の男性4人くらいが酒飲みながら溜まって大声で話してたりして、少しあそこだけ治安悪いのかなと思って聞いてみました。時間は17時半くらいでした。

[6497: 評判気になるさん]

>>6487
公式の売り出し住戸の情報でどうやって見れますか？

[6498: 名無しさん]

>>6495
私も30.31のプレミアム住戸は確かに手は出ないなと思いました。タワマン格差ってやつですね！笑

[6499: マンション検討中さん]

>>6495 匿名さん
そうなんですよね、ここの外観や内廊下特にゲストルームを見ての通り、お隣のセントラルタワーとは全然違いいわゆる“タワマン”という存在感やカッコ良さは全くないから高級感なんぞ度外視かと！