エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[6339: 検討板ユーザーさん]

>>6338 匿名さん

。。。(苦笑)

[6340: 評判気になるさん]

>>6329 匿名さん
そりゃCGやパンフは良く見せるために最大限盛るのは当然！
それにセントラルタワーと違いここはデザイナーを使ってないので、見ての通り実物は何のデザイン性もなく至って地味。。

[6341: 匿名さん]

>ムクドリ

下駄の商業施設がガラス張りだけど衝突しての死亡事故が出て来そう。そういう配慮はないようだね。

[6342: マンコミュファンさん]

>>6341 匿名さん
むしろムクドリとかカラスとか千葉だけじゃなくて市街地の鳥害をいつまで放置するつもりなのか。。

[6343: 匿名さん]

行政には頼らず自助しなさいだからね。繁華街だけど朝のカラスはどうなんだろう。

[6344: 匿名さん]

稲毛~

[6345: 検討板ユーザーさん]

変な日本語のオッサンと、千葉駅のマンション掲示板でだからなに？とよく言われるメダパニオッサンがコラボしてて笑える(笑)

[6346: マンコミュファンさん]

>>6340 評判気になるさん
変な日本語の人は久しぶりの登場ですね。

[6347: 匿名さん]

メダバニで混乱してるのはステマ達。自覚してるんだね。

[6348: 名無しさん]

>>6334 口コミ知りたいさん
駅前からの大通りはかなり歩きやすいですね。
西口のJR支社跡地にどのようなテナントが入るのか気になってます。
その前にそごうリニューアルかもしれませんが。

[6349: マンション検討中さん]

稲毛登場ですか？

[6350: 口コミ知りたいさん]

>>6341 匿名さん
れいのムクドリの大群やはり近付いてきましたね…

[6351: 通りがかりさん]

>>6345 検討板ユーザーさん
ちょうど上でコラボ投稿始まりました

[6352: マンション検討中さん]

たしか同一人物だったね

[6353: 匿名]

ここ、1期販売の時より全体的に300万から400万値上げしてますよね！

[6354: 口コミ知りたいさん]

そうそう。自分は４期で購入しました。

[6355: 口コミ知りたいさん]

>>6353 匿名さん

そのくらいの値上げならまだいいほうだよ。千葉でも上がってる所は500万～1000万は上がってるところあるし。

[6356: マンション検討中さん]

１期の頃は↓のブログによるとa2の25階で6100万円
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

最新はa2の23階で6688万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_chibashichuo/nc_67721323/rooms/...

600万円近く値上げしてますね

[6357: マンション検討中さん]

>>6356 マンション検討中さん
千葉駅周辺が元々異常に安かったので調整されてきた感じですね。

[6358: マンション検討中さん]

高層階とはいえ坪300万超えかー