エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38438/

[スムラボ 関連記事]
エクセレントザタワー　モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/34995/

[6149: 名無しさん]

>>6146 口コミ知りたいさん
いまの時代だと株式やインデックス投資の方が簡単に儲かりますよね。
下げでも先物やオプション使わなくてもインバや1552でも取れますし。
融資を受けられる投資が不動産なだけで、利回りさがればなんの意味もないですね…黙って高利回り株式に目をつぶってNISA枠で投資してた方がよっぽど良い気が。
ブロガーの存在もマンションブームに火をつけてるんでしょうけれど。

[6150: 名無しさん]

>>6148 匿名さん
そもそも投資用ローンは新築自体が条件厳しいんですよ。
リアルな賃料の実績がないのと実物がまだないから。

[6151: eマンションさん]

>>6119 口コミ知りたいさん


//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/28/

[6152: マンション掲示板さん]

>>6151 eマンションさん
ある程度は真実なんだろうけど、どこのデベの板も同じようなもんだね。文句を言う履き溜まりみたいになってる(笑)

三井とか野村ですら、スレの雰囲気は変わらないんだけど、新日本建設だけが悪いという根拠はある？

三井
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/

野村
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

レーベン
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

[6153: マンション掲示板さん]

そんな板もあるんだー、と思いつつ興味本位で色々見てますが東急ですらこれ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

デベの問題というよりもマンションや部屋単位じゃないかな。
書き込みが真実なら、新日本建設を含むデベはしっかりと対応すべきだと思うけど、メジャー7だから安心という根拠にはならないよね。

[6154: 名無しさん]

>>6153
以前たなかマンがマンションはブランドが～とか言ってましたけど、どの会社も似たり寄ったりなんでしょうかね。
隣人ガチャに加えて管理会社ガチャも当てないといけないとかハードル高すぎ。

[6155: マンション検討中さん]

火消しマンが朝イチで慌てて弁解してる模様だが要は例えると、ディスカウントショップの商品サービスはやっぱり最悪！と言うのに対しデパートだってクレームはあると。
ただやはり『家』は人生で一番大きな買い物なのでやはり慎重にならないとですね。

[6156: マンション掲示板さん]

>>6155 マンション検討中さん
日本語に変な特徴がある自作自演のキミは大変だね。。。
例えがよくわかんなくて説明になってないよ。

次はこんな感じで自作自演のレスつけるんでしょ？
消されてたけど(笑)

[6157: マンション掲示板さん]

あれだけ日本語が変・特徴があると言われても治らないってことは、素のスキルがそれなのか？

[6158: 名無しさん]

>>6154 名無しさん
でもブランド品はそもそもの品質と何かあった際の対応が全然違います。

[6159: eマンションさん]

>>6158 名無しさん
変な日本語だなあ、短文ですらまともに書けない

[6160: マンコミュファンさん]

>>6158 名無しさん
具体的にどう違うんですか？

[6161: 匿名さん]

セントラルマン＝日本語おかしいマン＝www使うマン＝転勤で永住マン
でおけ？

[6162: 口コミ知りたいさん]

>>6155 マンション検討中さん
その例は、結局、何を例えているのでしょうか？

[6163: eマンションさん]

>>6154 名無しさん
管理会社に関しては、大手だから良い、みたいな客観的なデータはなさそうです。
住まいサーフィンで満足度1位の野村のスレですらあの有様なので、やはり運的な要素はあるのかもしれません。
結局は管理人さんの人柄や性格によるんだと思います。

[6164: 検討板ユーザーさん]

>>6161
それで概ね確定ですね。
セントラルマンとはご近所なので仲良くしたいんですけどね。
◯◯マンのお陰で、ザタワーだけ他競合物件とはスレの伸びがダンチで良いのか悪いのか…。

[6165: 通りがかりさん]

>>6163 さん
そしたらブランドや高いデパートで
買い物する必要ないですね！

[6166: 口コミ知りたいさん]

>>6165 通りがかりさん
そもそも、マンションを小売のデパートや大量生産品のアパレル系に例えるのがおかしいですよ。。。
>>6155でわけわからん例えを出して、それを引きずってるようですが伝わってないです(笑)

[6167: 名無しさん]

>>6164 検討板ユーザーさん
ホントにセントラルの人なんですかね？
新日本建設の下請けの人で、ここを建設してる作業員の人かもしれませんよ。仕事ができなさすぎて待遇悪いから憂さ晴らししてるとか。
>>6151もそうですが、定期的に朝方に書き込んでるので現場の人？か夜勤の人？

あまりにも日本語能力が低すぎて、、、

[6168: 検討板ユーザーさん]

>>6167 名無しさん
自社の実態暴露か…