エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[4366: 通りがかりさん]

>>4365 マンション掲示板さん

時田ミシンさんの気が変わらない限り確実ですね。
http://www.tokitamishin.co.jp/news/kak

[4367: 匿名さん]

>>4364 マンコミュファンさん
？？
噛み合ってないような・・・
「地主なんだから自分の土地に店構えるのは自由 」だからミシン屋になったら残念だとコメントしました。
ここにミシン屋があって嬉しい人って1000人に1人いますかね？

[4368: マンション検討中さん]

>>4367 匿名さん

>地権者には逆らえないでしょうが、

この一言が余計だったと思います。

[4369: 名無しさん]

>>4366 通りがかりさん
決まってるんですね（笑）
日付も2026年４月1日って書いてありますし。気が早いなあ（笑）

[4370: マンション検討中さん]

>>4366 通りがかりさん
ミシンなんて一等地で営業する意味あるんだろうか？
余計なお世話かもしれませんが、店舗は別の安いところ買ってブリリア店舗は貸して家賃取ったほうが良さそうですけどね。
地権者。。。何と言って良いのか。。

[4371: 匿名さん]

>>4368 マンション検討中さん
そういうことですね。
確かにおっしゃる通りです。
反省いたします。

[4372: 名無しさん]

>>4370 マンション検討中さん
私もそうは思いますが、もしかしたら意外ともうかってるのかもしれませんね。
個人向けは微妙でも、企業向けが良い感じとか？
とはいえ一等地である必要はあるか？ってのは同意です。

[4373: 匿名さん]

>>4370 マンション検討中さん
私も全く同じこと思ってました。
ですが、東日本最大級とか、そういうポリシーですと立地も大事なのかもしれませんね。こういう企業には利益以上に重んじることがあるかもしれませんし。

[4374: マンション検討中さん]

>>4373 匿名さん
納入先は地域（千葉刑務所、学校）なので、地元で儲けた訳で。。地元民の利益も。。。

[4375: 匿名さん]

変な店が入るより余程良い。
前に三越跡地の方のスレッドにもそういう人いたけど、大変失礼。

[4376: 匿名さん]

エクセレントザ・タワーの２年後、ブリリアが羨望の存在になるかもと思ってましたが、もしミシン屋に決まったら、エクセレントザ・タワーの方がずっと良かったと思えるかも。エクセレントザ・タワーの下駄次第ですけど。

最悪は、ブリリア店舗は貸してエクセレントザ・タワーの下駄がミシン屋になることです。

[4377: マンション検討中さん]

>>4375 匿名さん
一等地に入る関東最大のミシン屋。納入先は刑務所・学校。。。色々考えてしまいますよ。

[4378: マンション検討中さん]

1LDKのI1タイプとI2タイプってどっちが人気なんでしょうか？
どっちにするか決められずにいます

[4379: 口コミ知りたいさん]

>>4376 匿名さん
ブリリアの商業施設が何店舗かわからないなか、1店舗だけでその判断は早いかもしれませんね。
10店舗あるうち、1店舗がミシン屋でも大した影響はないような。

[4380: eマンションさん]

>>4378 マンション検討中さん
右向き左向きかの違いしかないですもんね。
I1の方がバルコニー広いのでそれをどう捉えるかですね。

私だったら階数には拘りがないので、残ってるうちで安いほうですかね。

[4381: マンコミュファンさん]

>>4379 口コミ知りたいさん
10店舗ってのはたとえばの例です

[4382: 匿名さん]

10店舗は難しそうですね。
ミシン屋さんの当時の規模を考えればミシン屋さんとあってももう1店舗くらいかと。
マンションのエントランスとラウンジも必要ですしね。
もしかするとミシン屋さんだけの可能性すらあるかと。

[4383: マンション検討中さん]

ブリリアの心配どころかココの下駄に店入るかが問題…(T＿T)

[4384: マンション検討中さん]

>>4353 >>4354　匿名さん
カレは、まともに質問されると返せないから同じことを繰り返してネガることしかできないんですよ（笑）

それの無限ループでまたここのテナントうんぬんが始まります。

[4385: 口コミ知りたいさん]

>>4383
そんなに心配してもどうにもならないような。
私たちでどうにかできるわけではないので・・
とりあえず完成したら早く内覧したいです♪
事故なく安全に、きれいに完成を待つのみです