エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[3404: アンケート]

もしこのマンションに入居したと仮定して・・・
このマンションの駐車場にクローズタイプのカーシェアを誘致することは、

クローズタイプの特徴
・住民のコスト負担で車両の維持管理する
・利用できるのは住民に限る


賛成（歓迎　嬉しい　ありがたい）
どちらでもない（どうでもいい　関心ない）
反対（コスト負担が割に合わないと思うから）
反対（利用することはないから、その他理由）

[3405: アンケート]

コメントもいただけると嬉しいです！

[3406: 口コミ知りたいさん]

>>3405 アンケートさん
アンケートありがとうございます！
詳しく理解していませんが、住民だけの利用だと、汚れたり、傷ついたりしたときに何となくモヤモヤしそうでオープンタイプ賛成を選択させていただきました！

[3407: マンション検討中さん]

さんざん議論したような気がしますが、何が目的なのでしょうか？
しかも同じことを聞いてるように思えますが、前回の回答は無視されるということですか？

[3408: 匿名さん]

先日のカーシェアのアンケートで相当批判があったように思いますが、別の方でしょうか？　意味がないアンケートは止めにしませんか。
それともわざと場を荒らすために別の方がやっていますか？

[3409: 匿名さん]

前回の人も他人の話をちゃんと聴かない感じだったけどあれだけ言われればさすがにもう分かってるだろうし、今回のは荒らしくんの新ネタでしょう

[3410: 口コミ知りたいさん]

もしかして私釣られました・・・？申し訳ないです。

[3411: マンコミュファンさん]

>>3410 口コミ知りたいさん
いや、まあべつにアンケートに答えるだけなら害はないと思いますけど(笑)

3403、3404さん、目的を教えてもらえればと思いますが。。。

[3412: アンケート]

>>3411 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます。
おっしゃる通り、このアンケートになんの害もございません。
アンケートの目的はただ単に、私は「ある程度の規模のマンションにカーシェアが一般的になることは素晴らしいこと」だという個人的な意見があります。
それに対して他の方はどう考えるのだろうということを知りたくてこの掲示板を活用させていただいております。

前回のアンケートの後、
「カーシェアのスレッドを立ち上げれば・・・」との意見もございました。
それはカーシェアの一般論を問うためには良いと思います。
また、
「カーシェアがあるマンションを選べば良い」との意見もありました。
マンションは一つの要素で選ぶ人はいません。

今回の私の関心は「このマンションにカーシェアがあれば・・・」という考えに対しての皆様の意見、感想を伺うことが目的です。
その理由は過去に述べてます。

このテーマにお一人、目くじらを立てて妨害する方がいますが、むしろそちらの方が荒らし行為だと思います。
「3407」「3408」
あなたの妨害で「さんざん議論」にはなってません。
前回のアンケートとは全く内容が違うことを理解されませんでしょうか？

投稿が適切か否かは、あなたが判断しないでください。
それは運営が判断されることですので、右上の削除依頼をなさってください。
私のコメントはこの掲示板の趣旨に十分沿っていると思い投稿してます。削除依頼の後、残っていれば正解です。

コメントに意味があるかはあなたが判断しないでください。
それは当掲示板に参加の皆様の個々の判断です。

これまで数名の方からは貴重なご意見を承りました。
もしよろしければ他の方も引き続きご参加をお願い致します。
目くじらをたてる方のコメント、その反応も十分に貴重なご意見と承ります。

[3413: 匿名さん]

あっ、ガチなやつだった…
3409の考えは甘かった。想像以上に他人の話を聴かない、あるいは理解できない人だった…

[3414: 口コミ知りたいさん]

>>3412 アンケートさん
将来間違いなく必要になる議論ですね！
釣られたなんて言ってしまい申し訳ありませんでした。

[3415: 通りがかりさん]

カーシェア関連質問の方は契約者様でしょうか？
引き渡し後の管理組合で調整する問題と思いますので、契約者版の方でアンケート取られた方が良いのでは？
そもそもこのマンションは、カーシェアを前提に企画販売されていませんので、新築購入の検討版での議論はあまり意味を為さないかと。

[3416: マンション検討中さん]

もはやこれだけ掲示板を私物化してるのは荒らしに見えなくもない
このマンション購入すると管理組合が面倒だなと感じる…

[3417: マンション検討中さん]

>>3416 マンション検討中さん
これで私物化ですか？これで私物化というなら全く意見しないという選択肢しかとれなくなる気がします。

[3418: 口コミ知りたいさん]

掲示板くらいは自由があってもよさそうですね。それこそアンチの思う壺なので。管理組合とかなかなかハードル高そうで。
素人考えですいません。

[3419: マンション検討中さん]

いや、検討スレじゃなくて住民版でやってくれって事じゃないの？住民版が無い物件ならまだしも。
そもそも匿名掲示板でいくら意見を言い合ったり、アンケート取っても、管理組合通さなきゃ変えようがないんだからハードル高いって意味不明じゃない？それとも匿名の掲示板の意見です！って、アンケート結果もってデベロッパーに、持って行ったら意見が通るとでも思ってるのかね。

[3420: 名無しさん]

千葉公園に、昼間からおじさんがマジギレして警察のお世話になってたり、鳩に大量の餌をあげてるおばさん見かけます。

マンションができるのを気に昼間の治安も改善してほしいと思う一方で、彼らの居場所として千葉公園があると思うとこのまま憩いの場であり続けてほしいとも思います。

[3421: 匿名さん]

このアンケートは、対象者をこのマンション購入者に限定させなければその結果に意味がない。そういういみではアンケート実施するにしてもここではなく住民版のほうが適している。購入済みの人以外（購入前の検討者も含めて）は、アンケート結果に何ら意味をもたせない。購入者の多くは、今カーシェアのアンケートを取る意味が感じられず、アンケート実施者の個人的な好奇心を満たすためだけに掲示板を利用しようとしていると受け止め、不快な気持ちを抱いているのではないか。
購入者以外の外野からみれば、掲示板の投稿など余興の一つなのでそんなに堅く考えるなということかもしれないが、購入者を不快にさせてまでアンケートに突き進むのもどうかと思う。
ところで私個人的には、アンケート実施者の人の立場に興味がある。購入済みの人が管理組合にカーシェアの導入提案をしたいという目的でここまで突っ張っているのか、それとも単なる冷やかしでお遊びなのか。

[3422: 名無しさん]

>>3421 匿名さん
おっしゃるとおり立場と目的が腹落ちしないからヘイトたまるのかもしれませんね。
個人的には別にアンケート取りたければ、ご自由にどうぞ！でしかないです。

ただ目的が、アンケート結果をもってデベに提案したい！だと、契約者からすると、検討板で余計なことしないで！せめて住民版でやってよ！、って人もいるような気がしますね。

アンケート取ってる方は、以前、デベは市場調査の一環としてここもみてて、過去に掲示板の影響で他マンションで食洗機がついた！とか言ってたので、デベへの提案が目的なのかな？
と、思いきや今回は個人の興味目的と書いていたり、、、
そして普通の人がここのマンション限定で、カーシェアの希望度合いに興味なんてあるのか、、、

そして前回は、外部の人は利用不可で、利用しない住民は費用負担なしならカーシェア導入してもいいよ！って意見が多数だったような気がしますが、、、

[3423: eマンションさん]

>>3420 名無しさん
マジギレおじさんは可愛いもんですが、
葭川はゴミが投げ捨てられ凄く汚い色してます。
今時川にゴミ投げ捨てるのは老害としか言い様が無いです。
子供達のためにも綺麗な街にしていきたいですね。