エクセレント ザ タワー

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他（地番）
　　　　　　千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
用　　途　　共同住宅、店舗
総 戸 数　　397戸
階　　数　　地上31階
高　　さ　　107.34m
構　　造　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積　　3,877.67㎡
建築面積　　2,886.18㎡
延床面積　　46,951.29㎡

建 築 主　新日本建設
設 計 者　長谷工コーポレーション
施 工 者　未定

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[3318: 通りがかりさん]

>>3317 マンション検討中さん
覚悟ってか、千葉に限らず市街地を使ってる限り全員そのリスクがあるってこと

[3320: 匿名さん]

弁天スレのことを投稿されると、荒らしが止まるのがあからさますぎて笑える。

[3321: マンション掲示板さん]

>>3311 マンコミュファンさん
実際目の当たりにすると衝撃的過ぎ…
いかに合成が凄いか！

[3323: マンション検討中さん]

>>3298
まだ完成してないですよ～。下の店舗等も入ったり、高層階など私的には仕上がりが楽しみだけどな～

[3325: 匿名]

https://www.police.pref.chiba.jp/cyberka/safe-life_cybercrime-05.html
ここにいるMR営業、契約者達はこういうの理解してるかな？物件に対しての事実情報が出た後に誹謗中傷を繰り返してきた経緯は証拠保全されてるので完全アウトな！ご愁傷様です

[3328: マンション検討中さん]

>>3327 マンション掲示板さん
掲示板で発言してきた内容も忘れちゃった？誹謗中傷も知らんの？！まじ笑えるwww

[3329: マンション掲示板さん]

>>3326 名無しさん
そんなに焦んなくて大丈夫だよ！開示請求お待ち下さい笑

[3330: 通りがかりさん]

>>3325 匿名さん
おい、匿名！！
千葉中央物件に対して反社うんぬん言ってたやつを相談したんだが、来週、進捗と今後の対応について相談したいって電話がきたから行ってくるんだよね。

匿名も弁天のスレで「気軽に警察に相談してみたら？意外と取り合ってくれるよ」って、俺にアドバイスしてくれたよな？

君も西口やここを「匿名」の名前でけっこう荒らしてくれてるよね！
「匿名さん」ではなく、「匿名」ってのはぜんぶ君だってわかってて、きな臭かったから今年の6月頃からスクショ撮ってたんだけど、ついでにきいてくるわ！
自分でヤバい投稿ないか振り返ってみな！

[3331: マンション掲示板さん]

>>3329 マンション掲示板さん
3330だけど、君も激安糞タワー？だとか無能営業とか、治安がどうとか騒音、屋台祭りのけんか？みたいなこと言ってるやつでしょ？
あとホームページのCGが詐欺まがいみたいなことも言ってたか？
8月くらいから粘着してた人かな？

こっちは別のやつは相談済みで進捗確認に、来週行ってくるから、ついでのついでにスクショ見せながら聞いてくるわ！！

[3332: 通りがかりさん]

この掲示板って仮にもマンション購入できる人、少なくとも30歳以上の人たちなんじゃないの？
まあ荒らしとか粘着はどの掲示板でも沸くもんだけど、あまりにも煽り耐性無さすぎる。
2ch行って鍛えられた方がいいよ

[3333: マンション掲示板さん]

>>3330
3330だけど、最近、千葉中央物件を反社どうのこうのいってたやつ見ないだろ？
連絡いったか自分の投稿を振り返って、やばそうなのあったからか、リスクの重大さに気づいてでてこなくなったんだよ。

匿名、君は弁天のスレで投稿してたから誰のことかわかってるよね？

君たちにも何がおきるか楽しみにしてな！
どうせ呼ばれてるし、スクショは撮ってるから、相談は手間かかんないしな！

[3334: 通りがかりさん]

>>3332 通りがかりさん
マンション買う皆さんは私と同じでほとんどが平和な家庭持ちだと思うので、2chとか無縁だと思うし、変な耐性とか必要無いです。

[3335: 口コミ知りたいさん]

>>3332 通りがかりさん
ネガティブ情報なら参考になりますが、本人たちが良いと言ってるのに、しつこく言ってくるのはもはや荒らしですよね。
営業マンは、耳障りの良いことしか言わないので、イベント時の騒音だったり駐車場の導線の話しは、たしかに参考になりました。

ただ、自分が良いと思ってるものを何度もしつこく誹謗中傷されても黙ってるのが、大人か？と言われると、それも違うような。

荒らしを煽るのもよくはないですが、そもそも荒らし行為がなければ、そんなものは発生しないわけで。
たしかに悪質な度をこえてる荒らし投稿があるのは事実なので、>>3330さんにはついでに相談してきてほしいです。

[3336: 検討板ユーザーさん]

>>3332 通りがかりさん
ここは2chじゃないよ。
とあるマンションブロガーに対して、デベから金もらってる！って、ここの掲示板で誹謗中傷したら開示請求された例もあるし。

2chと同じようなノリで、マンションやデベの悪口を書き込んでるんだとしたら、危ないから辞めたほうがいいよ。

[3337: 検討板ユーザーさん]

ちなみに匿名同士の誹謗中傷に対しては、名誉毀損罪や侮辱罪には該当しない＝開示請求も認められないからマメな。
匿名同士なら、個人を特定できるような情報(住所等)と併せて、誹謗中傷した場合のみ侮辱罪等が認められるんだな。①

3330さんの場合は、マンションや営業マンに対する誹謗中傷、つまり企業に対する風評被害。
もしくは、契約者の立場で自身の将来資産(特定物)に対する誹謗中傷、と捉えて相談してるわけでスジは通ってるよね。

何がいいたいかというと匿名同士の喧嘩はノーリスクだけど、特定物(企業やマンション)を貶めるような投稿はリスク有りってわけ。

荒らし投稿をする人は、そんなことしてもなーんもリターンなんてないんだから、ミドルリスクノーリターンの行為をしてるってことね。

①
https://legal.coconala.com/bbses/48629
https://legalus.jp/lawyer-faq/d1e46657-1bc1-4cb4-bc6d-84eeb3897511

②
https://goa-support.co.jp/real-estate.php

[3338: 3337]

>>3331 マンション掲示板さん
屋台祭りの件は、
運営に対して、喧嘩だったりゴミのポイ捨て、治安悪化要因とか言われてるけどホントか！？ホントならどうなってんだ！？運営見直してくれ！
って、言うのがいいかもね。
このマンションの世帯数多いから、それなりの影響はあると判断されたら、なんかしてくれるかもよ。

[3339: マンション掲示板さん]

>>3325、>>3328
誹謗中傷とはなにか？を実践で学べてよかったね(笑)

[3340: 管理担当]

[No.3316～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3341: マンション検討中]

>>3337 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
変なアンチの方の投稿を見ると気分が悪かったので対応頂きありがたいです。
掲示板に粘着してねちねち書き込むくらいなので、もうびびって何もできないでしょうね笑

[3342: 通りがかりさん]

>>3337 検討板ユーザーさん
> 自身の将来資産(特定物)に対する誹謗中傷

横からで悪いが、モノに対する誹謗中傷も罪にはならんよ