杜の街グレース 岡山THE TOWER

[匿名さん]

遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地　岡山市北区下石井二丁目10番107
交通　JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数　363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理　両備ホールディングス株式会社　まちづくりカンパニー
建物売主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店　広島支店
販売開始予定時期　2019年10月下旬
入居時期　2021年12月予定

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21　管理担当】

[526: マンション検討中さん]

床暖房皆さんつけられましたか？

[527: マンション検討中さん]

エグゼクティブです
床暖房もつけたけど天井埋め込みのエアコンのオプションが1台100万だったのにはびっくりした。


エグゼクティブの大きい部屋やプレジデントは内装については4、5000万かける人もいるそうだが、、、

[528: マンコミュファンさん]

>>527 マンション検討中さん

床暖付けたか聞いてるの。爺さんわかる？
金の話ばっかりするなよな。

またアンチが沸くだろ。少しは考えよう！

[529: マンション検討中さん]

床暖房つけてないんですよ
埋め込み式のクーラーにしたんですけど今考えたら床暖房つけた方がおとくでしたかね？

[530: 匿名さん]

エグゼクティブならリビングは標準で床暖房付いてるのでは

[531: 匿名さん]

ほんまになりすましばっかやな

[532: マンコミュファンさん]

えっ？床暖房すら付いてないくせに高級マンション名乗ってんのか？外見だけやな

[533: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん

街づくりカンパニーは徹底的に基本的な内装しか、していない。高いオプションで二重にもうけるようにしている商売上手。

[534: 匿名さん]

>>533 通りがかりさん
購入者です。エグゼクティブの部屋には、標準で床暖房ついていますよ。
しったかは、やめた方がいいですよ

[535: マンション検討中さん]

杜の街を購入してる人は杜の街に不満無し
杜の街を購入できない人が杜の街に不満有り

なんだこの構図笑
嫉妬妬みのなにものでもない笑

[536: マンション検討中さん]

エグゼクティブやプレジデントは床暖房など標準装備岡山の他のマンションと比べて杜の街グレースやグレース3は東京の高級タワマンの内装オプションを数多く手掛けている三井レジデンシャルを採用していますからね。
これを否定したら他の岡山のマンションはもはや、、、
私は低層階の6000万弱の安いお部屋ですが天井埋め込みエアコン、床暖房、タイル床などはオプションで付けれるので住民の幅広いニーズに対応して頂けて助かりました

[537: マンション検討中さん]

>>534 匿名さん
相手にしなくてもいいですよ
知識も教養もばいアンチは放っておきましょう

[538: マンコミュファンさん]

>>536
そりゃ1億近い大枚はたいて床暖付いてなかったら詐欺やろな

[539: 匿名さん]

>>538 マンコミュファンさん
ＲＧ幸町ディスは、やめてください。

[540: マンコミュファンさん]

>>536 マンション検討中さん
杜の街で6000万しないって確かに安いね。
低階層のうさぎ小屋？
億超えるマンションの住民がいる中で、安い部屋を選ぶのはマゾなんでしょうか？

[541: マンション検討中さん]

>>540 マンコミュファンさん
ありがとうございます
安いですけどとても気にいっているのでウサギ小屋でもマゾでもなんでも結構ですよ
来年の12月が待ち遠しいです！

[542: マンション検討中さん]

本当に待ち遠しい！

[543: 匿名さん]

>>540
あなたはおいくらのお部屋？

[544: ご近所さん]

2020/11/15 31階建築中

[545: マンション検討中さん]

>>544 ご近所さん

カッコ良すぎる！！！！

[546: マンション掲示板さん]

魅力のある街になりそうで期待していますがタワーマンションにもう少し高さが欲しかった。
環境的には自然地盤の緑地に赤いケヤキと黄色いトチノキの大木で木立を作ってほしいです。
商業機能は抑制するらしいけど飲食店は岡山に無いものや足りなかったものを補ってくれれば有難いなあ。

[547: マンコミュファンさん]

>>544
住民・契約者板へどうぞ

[548: 通りがかりさん]

>>540 マンコミュファンさん
たぶん検討された方じゃないからでしょうが、低層階の小振りな部屋なら3000台でありましたよ。
6000台はそこそこいいとこかと。
少なくともウサギ小屋ではないと思います。
上のクラスでも、一番小振りなとこは5000台でありましたし。
この物件はかなり多様な間取りで、価格も色々でした。
HPで見れる情報はごく一部なので、誤解するのはしょうがないですけどね。

[549: 通りがかりさん]

>>547 マンコミュファンさん
?

[550: マンコミュファンさん]

>>548 通りがかりさん
いや、知ってますよ。
ごめんなさい。そこそこいいのレベルが違います。
3000台ありましたね。物置みたいなのが。。

[551: 匿名さん]

>>540→物置君？

[552: 通りがかりさん]

>>550 マンコミュファンさん
6000万の方の話に、低階層のうさぎ小屋って書かれてたので、知らないのかと思っただけでしたw。
書き方からして購入者の方ではなさそうだったので、教えて差し上げようかと。
ここの6000万でウサギ小屋なら、日本の大半のマンションはウサギ小屋ですしw。

[555: 通りがかりさん]

[No.553～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[556: マンション検討中さん]

>>544 ご近所さん

素敵な写真アップありがとうございます。
いつも楽しみに拝見しています。
もうそろそろ32階の建設が始まりそうですね

[557: マンション検討中さん]

今まではグレース1、2が岡山のランドマーク的存在でしたがこちらの杜の街グレースタワーに移行しましたね

そのマンションに住める事がとても誇らしいです

[558: 通りがかりさん]

>>557 マンション検討中さん

マンションに誇り？
他になんか無いの？笑。

[559: 通りがかりさん]

>>557 マンション検討中さん

杜の街の立地はランドマークというには、ちょっとはずれている感じがします。

[560: 匿名さん]

止めてくださいな、マンションが岡山のランドマークだなんて....なんとショボい街なんでしょうか！文化の欠片も経済発展の息吹きも感じられない(/--)/

[561: 匿名さん]

ランドマークとは街の目印　シンボルという事を言うのであり必ずしも駅近くの物件を指すものでありません
クレドビルができた当時は天満屋周辺が中心でありランドマークでした
イオン　サンステができ人の流れが変わり　少しづつ市役所通りが活気帯びてきました
そして杜の街プロジェクトが完成すると　より活気を増し高層マンションがランドマークになる可能性はあると思いますよ

[562: 通りがかりさん]

>>561 匿名さん

御高説承りましたが、岡山のランドマークは岡山城でいいかと思いますよ。ランドマークの意味を取り違えておられる。

[563: 匿名さん]

>>561
単に高層で目立つ建物だからってランドマークではありません。文化や歴史、あるいは商業的な物でも結構、その街を表現するものでなければランドマークにはなり得ません。

[564: マンション掲示板さん]

ほんとに買った人がいちいちランドマークやら言いませんよ。炎上させたい外部の方が、あえて反応しそうな書き方してるだけでしょ。反応しても喜ばすだけ。

[565: マンション検討中さん]

アンチの人も買えないのに、このマンションの事が気になって気になって書き込みしてるんだろうな
可愛い

[566: マンション検討中さん]

各都市にランドマーク的存在は複数点在します。
お城やコンサートホール商業施設にオブジェ、そして高層ビルもランドマークに良くなります。
岡山の場合、岡山城やシンフォニーホールなどがそうでしょう。
そして岡山で1番の高層ビル杜の街グレースは今後市役所建て替え、第二三プロジェクトもあり正しくランドマークになるでしょう。
もう既になってますけどね
岡山でこれだけ人気もあり話題性のあるマンションです。
アンチがわくのは必然でしょう。好物件すぎてアンチも苦し紛れの事しか言えてない可愛らしい姿を高見の見物で見てあげましょう

[567: 匿名さん]

>>566 マンション検討中さん

市役所はこっち方面どすよ～のマークやね。
アクセスの悪さもあり、商業施設が成り立たたない。大供は大供なりの存在感でしかない。
岡山駅、柳川、後楽園、表町、イオンが回遊ルート。ここからはずれると単なるマークだわ。

[568: 通りがかりさん]

>>566 マンション検討中さん

街づくりの方？いつも我田引水の御高説ありがとうございます。。

[569: マンション検討中さん]

>>568 通りがかりさん
杜の街購入者は満足の様子
杜の街買えない人は不満足の様子
羨ましいんでしょう

[570: マンション検討中さん]

>>567 匿名さん
街中住んでたら逆にそんなにイオンや後楽園表町とかそんなに行かない
杜の街は中心地にあり尚且つ毎日住むとして杜の街プロジェクト内で買い物、クリニック、娯楽、フィットネスなど全ての生活が雨に濡れる事なくできるという１つの新しい街を中心地に作るコンセプト。
中心地にこれだけの土地が開くことがないから他とは一線を画してる。
そして高級路線だからイオンや駅前とは客層もコンセプトも違う

[571: 検討板ユーザーさん]

なんだか広島のヒトトと似てますねー
特徴も客層も。
羨ましいです。

[572: 検討板ユーザーさん]

>>566 マンション検討中さん

アンチの書き込みに対抗して長文書き込むなんて、言ってる端から高みの見物できてないじゃん。ここを契約した人はもっと冷静になってください。いい加減恥ずかしいです。

[573: 匿名さん]

全てなりすましだよ

[574: マンコミュファンさん]

残念ながら岡山のメインストリートは桃太郎通りですね、広く、路面電車が走り、その先には後楽園・岡山城・旭川があります。市役所筋は市役所で突き当たり、その先には単なる市街のみで何もありません。奥行き・広がりのないエリアがシンボルにはなりません。

[575: 購入しました]

早く引き渡しにならないかな。