杜の街グレース 岡山THE TOWER

[匿名さん]

遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地　岡山市北区下石井二丁目10番107
交通　JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数　363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理　両備ホールディングス株式会社　まちづくりカンパニー
建物売主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店　広島支店
販売開始予定時期　2019年10月下旬
入居時期　2021年12月予定

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21　管理担当】

[61: タワー]

>>60 通りがかりさん
ありがとうございます。早く完売して欲しいです。販売横断幕の生活は嫌なので。

[62: 通りがかりさん]

>>61 タワーさん

>>61 タワーさん
ほぼ告知をせずにこのペースはかなりいいと思いますよ。私もそうですが、先に決めた方々は、もっと早く完売すると思ってしまいますよね。
懸念はこの岡山で車なし生活をイメージできる世帯がどれくらいいるかですね。
将来のことを考えると駐車場はこれ以上多いとリスクだとわかればいいのですが。
まあこれが売れ残ったら、駅前含めてどこも売り切れないと思います。
あまり心配しないでおきましょう。

[63: 岡山ザ・タワー気になる]

ところで現在のザ・タワーの建設状況はどうですか？　
通りかかった方がいたら教えて下さい。

[64: 匿名さん]

足が悪いの？
自分で見たらいいのに。

[65: タワー]

先週見た時には、鉄骨3か4階という感じですかね。足場があったので予測ですが。隣のオフィス商業棟は7階ぐらい鉄骨あがってました。だいぶ壮大感が出てきましたよ。

[66: 評判気になるさん2nd.]

>>65 タワーさん

情報ありがとうございました！

[67: 岡山ザ・タワー気になる]

杜の街の建設状況を2月9日（土）に見てきました。
ザ・タワーは7階あたりのコンクリート柱が建っていました。
オフィス・商業棟は8階の鉄骨が8割方組みあがっているようです。
また店舗棟の基礎造りが始まっている様にも見えました。
工事現場 迫力がありましたよ。

[68: 評判気になるさん2nd.]

>>67 岡山ザ・タワー気になるさん

お忙しい中、ありがとうございます。

[69: タワー]

杜の街について噂でもいいので情報交換しませんか？温泉（1期工事）　外資ホテル（2期工事）は公式発表。聞いたところだとヘルスケア施設へスポーツクラブあと街内にバス停（もちろん両備バス）です。他にご存知の方がおられたらよろしくお願いします。

[70: マンション検討中さん]

低層階を購入検討していますが、システムキッチンのガスコンロをＩHヒーターにオプション変更出来ないとのことです。まだ設備など手付かずの建築状況なのに断られたと言うことは変更できない理由があるのでしょうか？また、変更可能な方法などあればご教示お願いします。

[71: 評判気になるさん2nd.]

>>70 マンション検討中さん

購入希望階のオプション受付期間が終了していたのでは？入居後リフォームでの変更は可能なはず。

[72: マンション検討中さん]

良くわかりませんが電気のアンペアが足りなくてIHが付けられないとか？
低いアンペアしか引いてないとIHが付けられないと聞いた事があります。

[73: 評判気になるさん2nd.]

>>72 マンション検討中さん

オプション期間内でしたら変更は可能でした。

[75: マンション検討中さん]

皆さんはオプションいくらくらい組まれる予定ですか?

[76: 匿名さん]

２００万ぐらいで収めたいですね

[77: マンション検討中さん]

500万位です

[78: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん
キッチンや配線や電気系統もろもろ含めて200万では到底収まらないのですが、、、
ほぼノーマルの予定ですか？

[79: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん

ありがとうございました。オプション受け付け期間が終了していたようです。電気配線はあるようなので、リフォームせよとのことでした。

[80: マンション検討中]

>>77 マンション検討中さん
500万ってExcutive Suiteですか？でなければ
何にかけたんですか？

[81: 口コミ知りたいさん]

>>80 マンション検討中さん
どこかは伏せますが内装は4000万近くかかると思います