両備ホールディングス株式会社の広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「杜の街グレース 岡山THE TOWER」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-31 21:41:51
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遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました

公式URL:http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅(地下改札口)徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK~5LDK
竣工(予定) 2021年8月
お引渡し(予定) 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12

現在の物件
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
杜の街グレース
 
所在地:岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口)
総戸数: 363戸

杜の街グレース 岡山THE TOWER

226: 名無しさん 
[2020-09-05 10:45:45]
北東側と東側からです。
北東側と東側からです。
227: マンション検討中さん 
[2020-09-06 11:34:46]
一気に岡山に都会感でましたね
228: 匿名さん 
[2020-09-06 18:27:30]
素敵な街になりそうではありますが、できることなら植栽を工夫していただくなどして、夏には木陰をつくる並木道を整えていただきたいです。根元を人が踏み固めてしまわないように、高木の周りには低木をセットで植えたり、人が入らない花壇や芝生を配置したりして、動線を創ることが肝要かと存じます。逆円錐型に樹冠を広げる欅や球型に樹冠を形成する栃などは生長すると美しく景観を彩り、人の心を癒してくれるのみならず、周囲に潤いを齎し穏やかな環境醸成に寄与します。大きなマンションや人工地盤の立体庭園とともに、そうした高木の並木道や花壇など自然地盤の土壌もバランスよく計算され配置された『杜の街』であればどんなに素晴らしいだろう、わたしも歩きたい、暮らしたい、食事や買物に行きたい…と夢想してしまいますね。完成が楽しみでドキドキしています。
229: マンション検討中さん 
[2020-09-11 17:11:04]
いつも写真UPありがとうございます。
まだ県外住みなので楽しみに見ております。
230: 職人さん 
[2020-09-11 17:23:42]
近くの蕎麦屋だかうどん屋だか閉店しちゃったのかな。しばらく行ってなかったんだけど。
231: 名無しさん 
[2020-09-12 12:02:37]
もう26階の骨組みはほとんど完成したようです
最近は1ヶ月で2階くらいのペースで進んでいますね
もう26階の骨組みはほとんど完成したよう...
232: マンション検討中さん 
[2020-09-12 12:56:05]
>>231 名無しさん
26階と山陽新聞本社ビルの高さが同じになった印象ですね
233: 名無しさん 
[2020-09-18 18:50:05]
杜の街9月18日金曜日
杜の街9月18日金曜日
234: 通りがかりさん 
[2020-09-19 14:26:28]
下の方は囲いが減ってきましたね。
下の方は囲いが減ってきましたね。
235: マンション検討中さん 
[2020-09-20 19:33:15]
このマンション検討してますが今残ってる部屋は130.92m2のだけですか??
236: マンション検討中さん 
[2020-09-21 00:14:42]
>>235 マンション検討中さん

残念ながら、ずいぶん前に完売してますよ。


237: マンション検討中さん 
[2020-09-26 11:41:36]
最近はどんな感じでしょうか?
238: マンション検討中さん 
[2020-09-28 08:28:04]
コロナ禍の社会情勢ですがキャンセルは出ないでしょうか?購入を希望している者です。
239: マンション検討中さん 
[2020-09-28 11:11:22]
>>238 マンション検討中さん
私も先日問い合わせましたが無いと言われました。
キャンセル待ちも結構な数らしいので難しいとの事です。

240: 購入経験者さん 
[2020-09-28 11:29:10]
>>238 マンション検討中さん
以前のスレにも書かれてますが、コロナの影響を受けているのは飲食店やサービス業が多く、あまり購入者層にはあてはまらないと思います。購入層はコロナ助成金や無利子借入で逆にお金が余ってるかと。
241: マンション検討中さん 
[2020-09-28 13:20:12]
医療関係者、不動産関係の方々は少し影響あるかもしれませんね。
242: マンション検討中さん 
[2020-09-28 14:55:54]
購入者です。正しく240さんの言う通り助成金&無利子で余っています。
医療系ですが今回のコロナで正直全く打撃はありませんでした。
コロナ対応している都会の大病院は点数が稼げず痛い思いもしているでしょうが、大多数のクリニックは売り上げ変わらないと思います。
今回杜の街では飲食店経営の層が少ないのが販売に関しては功を奏しましたね
243: マンション掲示板さん 
[2020-09-28 20:20:46]
購入者です。
私は転勤が決まりキャンセルしたいですが、手付金は返って来ないですよね?
購入予定の金額と同等の額で手放せることはあるのでしょうか?
既にキャンセルされた方がいらっしゃいましたらお聞きしたいです。
244: マンション検討中さん 
[2020-09-29 08:16:59]
>>243 マンション掲示板さん

この人気なら2割増で売っても買い手はすぐつくと思います。
キャンセルせずに完成後売る方が得策かと。
245: マンション検討中さん 
[2020-09-29 09:38:13]
購入者です。私の知り合いは中層階北東角部屋を5年賃貸で貸した後1.3割増価格の売却すると言っていました。
駅前の野村不動産のタワーマンションにパチ屋が入るので人気は下がるでしょうね。その分杜の街は投資用としても安泰だと思います。
キャンセルは1番勿体ないですね

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