プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9917: 通りがかりさん]

>>9916 eマンションさん
まだ残ってるよ。ずっと

[9918: 匿名さん]

これから楽しみな良い物件が白金高輪に誕生しましたね

[9919: 匿名さん]

>>9916 eマンションさん
プレミストタワー白金高輪　33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17115852...

近い将来眺望完全に閉塞するので、@900は無理だと思うよ。

[9920: 匿名さん]

しかし東京タワー方向の眺めも素晴らしいね。眺望もさすがです

[9921: 匿名さん]

立地、仕様、ランドマーク、そして眺望の楽しめる部屋もあっていいですね。買い物も便利だね

[9922: 匿名さん]

坪900で売れちゃいましたか。すごい値上がりですね。

[9923: 匿名さん]

都心の中でも虎ノ門～白金高輪エリアの開発スピード凄まじいね。白金高輪は品川延伸あるし、ここは駅１分だから、いい場所にできたね

[9924: マンコミュファンさん]

>>9922 匿名さん
最新の情報によればそのようです

[9925: 匿名さん]

>>9924 マンコミュファンさん
最新の情報とは？レインズにも載ってないけど

[9926: 匿名さん]

>>9924 マンコミュファンさん
最新の情報とは？レインズにも載ってないけど

[9927: 匿名さん]

白金高輪徒歩１分は抜群に便利だからね。しかも地下鉄延伸を控えている港区の駅に徒歩１分

[9928: 匿名さん]

プレミストは立地が強すぎますよね。

[9929: 匿名さん]

立地はすごいですよ。なぜならリニアが進めば白金高輪ー名古屋も見えてきます。名古屋は日本の基幹産業である自動車&航空機産業のお膝元。つまり日系のみならず世界中の外資系がこの移動を求めることとなり、東京の玄関口が品川。そこから白金高輪に繋がるのですから。そして白金高輪の最前列がこのプレミストタワー。すごすぎる

[9930: 匿名さん]

現在売りに出ている地権者物件

[9931: 匿名さん]

将来の眺望がこれになるけど、@860で売れるのか

[9932: 匿名さん]

名古屋支店を置かなくても、リニア開通すれば東京からのアクセスも見えてくる。もっと言えば、羽田からもこの距離なので、アジアパシフィックエリアでどこにいれば合理的かとなった場合に一つの解が名古屋大阪含めた新幹線とアジア欧米含めた羽田を踏まえての品川駅が出てくる。大きな大きな再開発の中に白金高輪があり、その最前列にできたのがプレミストタワー。日本のGDPの主が自動車産業ですから。半導体の九州戦略みてもやはり羽田アクセスが欲しいのでほんといい立地いるよね

[9933: 匿名さん]

>>9919 匿名さん
高さが合ってないよ。

[9934: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9935: マンション掲示板さん]

>>9931 匿名さん
スカイは坪1000超で成約してるが、ここはせいぜい700ちょっとだな、800台も成約ないね

[9936: 口コミ知りたいさん]

>>9918 匿名さん

やはりこれでしたか！悔しい


港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね

スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。

日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね！


内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね！

[9937: 検討板ユーザーさん]

>>9932 匿名さん

これもでしょ


ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

[9938: 通りがかりさん]

地権者住戸は低中層のみで、それ以外の高層は住居目的の縛りあるから、なぜか出てるけど、引き渡し前だから、まだ売れない。成約なくて当たり前

[9939: eマンションさん]

やはり、買って正解やな。

[9940: 匿名さん]

そもそも購入制限ありましたからね。近年なかなか見ないレベルの気合いの入ったフラグシップマンションですね。さすが早期完売です。

[9941: 匿名さん]

>>9938 通りがかりさん
以前ここの地権者部屋が@600台で成約してたけど、それを無しにしたいのかな。
@900で売れたと騒いでたのに、勘違いだとわかると売れない理由を無理矢理探し始めるのは、流石に笑うよ

[9942: 匿名さん]

全熱交換&T3サッシは大きいね。

[9943: 匿名さん]

ま、購入制限満たせる条件を有していた人はラッキーでしたね。自分が買う周期でこのようなマンションが販売されないと買えないですから。タイミングですね。とくに今回のプレミストタワークラスとなればなおさら。高立地かつ高仕様。

[9944: マンション検討中さん]

もう内見も始まってるし、ここで何言っても意味ないでしょ。ポジもネガも無駄。

[9945: 匿名さん]

>>9943 匿名さん
@900で売れない理由は自明だろ

[9946: 匿名さん]

交通インフラがこれから大きくかわるからね。その品川に延伸する白金高輪。立地、仕様、ランドマーク。そして眺望まで。いいね

[9947: 口コミ知りたいさん]

そもそもここの分譲購入した人は住むことを目的にしているのであって売ることを目的にしていない。別に将来0円になってもいい。いい加減眺望&坪単価ネガは消えて。

[9949: 匿名さん]

[No.9948と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9950: 匿名さん]

プレミストタワーかなりカッコいい。白金高輪駅出ると抜群に目立つ。立地抜群。周辺も利便性高い。

[9951: 匿名さん]

周辺もほぼ出来上がってきましたね、ライトアップが美しいですね!

[9952: 匿名さん]

今日みたいな雨の日も地下鉄近いといいですね

[9953: 通りがかりさん]

>>9948 匿名さん
お前が消えろ

[9954: 匿名さん]

駅が近いのは本当に便利だと思います。

[9955: 匿名さん]

東京の年間降水日数はざっくり100日くらいありますからね。地下鉄近いと多くの人が便利

[9956: 匿名さん]

>>9955 匿名さん
それ以前に駐車場の数少なすぎだわな。

[9957: 匿名さん]

利便性高くていいマンションだね

[9958: 買い替え検討中さん]

発売当初はペンシルタワーで微妙かと思いましたが、完成したものを見たらとてもかっこよかった。外観はさることながら外からも見えるエントランスホール、そしてマンション上層階のライティングはマンションではあまり見ない感じでとてもきれいでした

[9959: 通りがかりさん]

買えなかったネガちゃん、可哀想。
いまだに必死すぎ

[9960: 評判気になるさん]

スカイ>>>>>>ハルフラ>ここ、ってことで良い？

[9961: 不動産のプロ]

>>9940 匿名さん

品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。


まあ、確かに今や高級タワマン物件は中国系、アメリカ系中国人が買いあさっているようです。円安で7割で買えますからとにかく安いと感じるのでしょうね。 ?日本人の購買力が下がっているのは悲しいですが、ここは、品川延伸で羽田からのアクセスがいい、六本木が南北線がつながる、駅出たら徒歩20秒等と海外投資家は星でしょうね。リセールは全く問題ないかと思います。

[9962: 匿名さん]

>>9961 不動産のプロさん
不動産のプロという肩書きの方がなぜド素人のような見解を述べるのか、不思議です。

[9963: 匿名さん]

冬の雨の日も駅が近いのはいいですね。多くの人にとっても。

[9964: 匿名さん]

これじゃない？

ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！


品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

[9965: 匿名さん]

同じことの投稿多いね。飽きるから新鮮なネタを提供してください。

[9966: 匿名さん]

>>9965 匿名さん
ガイザー狭い