プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9601: 匿名さん]

スカイは人気があるがプレミストタワーはどうかな。

[9602: 匿名さん]

スカイもプレミストも人気ありますね。

[9603: 匿名さん]

完成まであと少しですね。楽しみです

[9604: 名無しさん]

>>9601 匿名さん
スカイ住民を装ってプレミストをネガする人がいますね。やめた方がいいですよ。
そもそも大規模再開発の住商医一体マンションと、仕様重視で富裕層を意識したマンションとではコンセプトが異なる。
両方完売し地権者住戸も値上がりしている人気マンションなんだから、それでいいでしょ。

[9605: 匿名さん]

スカイもプレミストも良いマンションですよね。

[9606: 匿名さん]

外から見てもかなり出来上がってきましたね。これに緑と照明が付与されれば、昼夜ともに素晴らしくきれいでしょうね。
白金高輪駅周りもさらに都心的な雰囲気となりましたね。

[9607: 名無しさん]

実際の建物見るのが楽しみですねー
エントランスとか早く見たい

[9608: 匿名さん]

地権者住戸3戸売りに出てますね。1000万円位のせて売ってますね。売れるのかな？

[9609: 匿名さん]

とにかくカッコいいですね。これだけ背が高いのにデザイン性も高いから目立ちますね。

[9610: 名無しさん]

ローン説明会行ってきましたが契約者の方はとても落ち着いて品のある方が多いですね。40代が多いという印象でした。こんないい環境で良い方々と生活できるなんてとても嬉しいです。いい歳の取り方をしたいなと思います。

[9611: 匿名さん]

プレミストタワー3階のコリドーラウンジは各部屋と出入口の動線に位置する開放系であるため、日常生活への適応、即ち、出掛ける前のちょっとした家族との待ち合わせや買い物帰りの小休憩などにニーズが高そうです。動線上にあるのでタワーマンションの共有施設にありがちな「わざわざ出向く心理的な億劫さ」も低そうです。開放系であることは、アフターコロナにおける共有施設の考えにもマッチしますね。

「天気左右されない×部屋と出入口の動線×開放系」の組み合わせにより、幅広い人達が多くの機会で使用できるのではと考えられます。
よく考えられたアイデアですね。

落ち着いており、大人の日常使いに適しているため、大変いいと思います。

[9612: 匿名さん]

>>9611 匿名さん
実際は、ほぼ使わない事になると思うよ。

[9613: 匿名さん]

嗜好や天気に偏らず、多くの方々が日常で使える場所はユニバーサルでよいですね。素敵です

[9614: マンション検討中さん]

>>9598 匿名さん

これですね

港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね

スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。

日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね！


内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね！


ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

[9619: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。長い長い建設期間もあと少し。いよいよ。

[9620: 匿名さん]

外観いい感じですねー

[9622: 管理担当]

[No.9615～本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9623: 匿名さん]

立地も仕様も外観も、いずれも素晴らしいマンションですね

[9624: 匿名さん]

完売後にここ、随分荒らされていたが、落ち着いてよかった。完売マンションの洗礼なのか。

[9625: 匿名さん]

>>9624 匿名さん
未だに荒らしの投稿しかないと思いますが。
荒らしはネガティブ投稿だけではないですよ

[9626: 匿名さん]

残りの足場がとれると、いよいよですね。素敵なマンションですね

[9627: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9628: マンコミュファンさん]

あれ？ヨーダに怒られたのかな？

[9629: 匿名さん]

低層部も見えてきたがこれは相当カッコいい。
そしてかなり目立つ。迫力もすごい。
白金高輪駅周りの景色変わったね。

[9630: 匿名さん]

場所最高にいいよな。

[9631: 匿名さん]

【ワクワク周辺再開発編】
アフターコロナ、いよいよ国際間の往来も緩和してきました。港区内陸プレミストタワーの周辺では今後東京,日本,アジアとスケールの異なる再開発が目白押し。その中でも最も楽しみな再開発とは？

更なる良地下鉄網を、「品川駅地下鉄延伸」
アジアを牽引、「品川高輪周辺アジアヘッドクォーター特区構想」
世界トップレベルの技術で主要都市を高速接続、「リニア新幹線開通構想」
周辺道路網の大幅利便化、「環四延伸構想」

[9632: 匿名さん]

>>9631 匿名さん
その他

は参考になるを連打

[9633: 匿名さん]

これまでビジネスの中心が新宿東京と拡がってきた。次世代の2030年代に向け品川高輪エリアに大きな期待感が集まっている。陸海空由来の交通機関が集積する計画であり、東京のみならず、日本やアジア全体からも多様なビジネス関係者による人流が期待される。
白金高輪エリアは新設された高輪ゲートウェイ駅から徒歩圏の近さに位置し、品川駅から直接地下鉄が延伸する計画だ。わざわざ地下鉄を延伸するほどの効果が期待され、再開発に足並みが揃った大型プロジェクトだ。

プレミストタワーはその白金高輪駅から徒歩１分に位置し、大きな恩恵が期待される。対象はグローバルだ。高層131mは田町～高輪ゲートウェイからも確認でき、ランドマーク性も抜群だ。高い仕様も併せ持ち、ラグジュアリー高級嗜好層の需要にもピッタリだ。
今後の展開を踏まえれば大きく期待される物件の一つである。

[9634: 名無しさん]

目の前の横断歩道もかなり効いてるね。この辺り詳しかったらわかるけど麻布通りの横断は難易度高くて歩道橋も多い。プレミストタワーの目の前にミラクルで横断歩道がある。横断歩道渡ればスタバにクイーンズ。利便性がとにかく高いんだよね

[9635: 匿名さん]

>>9634 名無しさん
そんなにスタバとクイーンズ行きたいならば、白金1側に住めばいいのでは

[9636: 匿名さん]

オンもオフも利便性高いねぇ

[9637: 匿名さん]

出来上がりを見るとフラグシップ最注目エリアの駅１分にぶつけてきた感がありますね。さすがという感じ。圧巻の出来映え。豪華ハイグレード仕上げもしっかり差別化ですね。

[9638: 匿名さん]

ついに３階にある開放系コリドーも見えてきましたね。スタバ周辺からも天井デザイン含めてかなり見えます。よく考えられてますね。相当にカッコいい。

[9639: 管理担当]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[9640: 匿名さん]

>>9639 マンション掲示板さん
ありがとうございます。

[9641: 匿名さん]

目立つタワマンですね。少し細いかな。駅近1分はリセールがよさそうですね。

[9642: 匿名さん]

白金高輪の実質憩いのスペースになってるスタバのまさに目の前だからね。とにかく目立つ。存在感半端ない。

[9643: 匿名さん]

>>9642 匿名さん

その憩いのスタバ、いつ行っても席がない。広くなればいいのに。

[9644: 匿名さん]

白金高輪のスタバ大人気ですよね。スタバとプレミストタワーの動線もいい感じ。花屋も便利、いつみても素敵な花がある。

スタバのテラス席が運良く取れたらちょっと得した気分になりますよね。３階のコリドーからスタバ前周辺が見えるだろうから、便利かも。憩いの場所も目の前だし、立地最高ですね

[9645: 匿名さん]

都会的でおしゃれなデザイン。カッコいいね。

[9646: 匿名さん]

素晴らしい出来映えですね。高仕様タワーはやはりいいね。かなり目立つ。

[9647: マンション掲示板さん]

３階は失敗だと思う。
普通にスタディルームとかジムとか、ゲストルーム入れればよかった

[9648: 匿名さん]

港区都心タワーって感じだね。
３階も相当カッコいい。
皆が使えるスペースだね

[9649: 匿名さん]

何といっても全熱交換タワー。全部屋天カセ。まさにラグジュアリー。そしてこの外観。内も外も素晴らしい。

[9650: 匿名さん]

圧倒的高仕様。これぞ港区って感じがいいね。しかも駅１分

[9651: 匿名さん]

>>9647 マンション掲示板さん
失敗もなにもそもそもただのピロティだろ。

[9652: 匿名さん]

指折りの名作となりましたね。しかも照明デザインまである。高級志向にはドンピシャ

[9653: 匿名さん]

かなり目立つしね。しかも白金高輪憩いのスタバ前。Theランドマーク感

[9654: 匿名さん]

そもそも東京は年間100日近く雨。ざっくり３日に１日頻度。雨天使えるコリドーはナイスアイデア。しかも相当にカッコいい。エリアとして六本木や麻布や恵比寿がすぐそこ。つまりマンション外に多くのコンテンツがある。欲しいのはちょっとした休憩や待ち合わせ。しかも雨天使えて偏在のないユニバーサルなエリア。時代とエリアを捉えてる。
タリーズもいいね。雨天も使える白金高輪の憩い場所。日々のルーティンにちょっとした休憩ニーズがあるのよ。

[9655: 匿名さん]

低層部も見えてきた。低層部のカッコ良さはマンションの域を越えちゃってますね。ダークトーンがお洒落。ファッションビルとかそっち系に近いかも。ミッドタウン日比谷とかヒルズとか、開放してあるコリドーって気持ちいいよね。その辺りと同じくらいの高さかな。

[9656: 匿名さん]

>>9654 匿名さん
ちょっとした待ち合わせは、エントランスでします。

[9657: 匿名さん]

エントランスもかっこいいね。３階も使えて便利だね

[9658: 匿名さん]

>>9651 匿名さん
デザイン的には目立つ部分だから。
設計者も外観に寄与することを意図したと思うが。

[9659: 匿名さん]

ランドマークな感じがいいですね。

[9660: 匿名さん]

　どこかの大企業の本社屋が誕生したのかと思うほど立地と存在感が圧巻で凄まじい。まさに白金高輪の新たなランドマーク。デザイン性の高さも街に貢献している。
　当面はコスト増でなかなか今回レベルの作品は難しいのかもしれない。しかし今回のように外観と立地、さらに居住性を支える仕様高さを兼ね備えた作品が登場すれば、住む側のみならず街から眺める側としてもプラスとなるため、都心マンションの追い風となり、更なる良建築物の開発加速が期待できる。
　東京全体の再開発構想で機運の高まった「白金高輪エリア」。マンションの基本は立地であり、白金高輪特等席の「高輪一丁目の白金高輪駅１分」が強調されることとなったプレミストタワー。
　立地、ランドマーク、居住性を兼ね備えた素晴らしい名作が、港区の歴史に一つ加わることになる。

[9661: 匿名さん]

>>9660 匿名さん
過大投稿してスレ荒らすのいい加減止めな

[9662: 匿名さん]

とにかく目立つ素敵な建物ですね

[9663: 口コミ知りたいさん]

>>9660 匿名さん

素晴らしい文章力！

[9664: 匿名さん]

>>9660 匿名さん

実際、今後は資源などのコスト増でこのレベルの物件は相当な価格になるでしょう。

[9665: 評判気になるさん]

ここってエレベーター高層と低層分かれてないの？
エレベーター待ちやばそ

[9666: 評判気になるさん]

>>9665 評判気になるさん
EV分かれてないし、地下電源のマンションだよ。ラグジュアリーと騒いでる人がいるけど、結構コスカしてる

[9667: 匿名さん]

立地が抜群に良いですからね。リセールはかなり期待できると思います。

[9668: 匿名さん]

>>9667 匿名さん
今までの地権者成約実績は？

[9669: 匿名さん]

凄まじく立地がよいし、ラグジュアリー仕様ですね。

[9670: 匿名さん]

>>9669 匿名さん
プレミストタワー白金高輪　33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17010448...

条件良い部屋だけど、ずっと売れ残ってるのはなぜ？

[9671: 匿名さん]

スカイが売れているからだよ。

[9672: 匿名さん]

しかし立地もランドマークも仕様も抜群ですね

[9673: 匿名さん]

白金高輪のランドマークはスカイですよ。

[9674: 匿名さん]

駅１分かつランドマークでありながらの、高仕様は素晴らしいですね

[9675: 匿名さん]

ついにマンション周辺に緑が植えられてきましたね。カッコいい!

[9676: マンション掲示板さん]

先日通りかかりました。ランドマーク物件にふさわしい仕様の高級感を感じました。
天気が良くなかったのと撮影の腕がイマイチでうまく伝わるかどうか自信がないのですが。

[9677: 匿名さん]

スタバ方向から眺めて、タワーの左側に駐車場入口が設置されてますが、その上に緑のスペースがつくられてますね。植樹も進んでいるようです。
迫力とデザイン性を兼ね備えているので、見ていて気持ちいいですね。
正面玄関の方は一足先に、さらに植樹進んでますね。

[9678: 評判気になるさん]

ダイワ公式の中古販売で坪728万で売れてましたね。1DK 33.89m2の物件です。皆さんが購入した部屋はもっと需要があると思うのでさらに高値でリセールが期待できると思われます。

[9679: 匿名さん]

ま、中古になるほど、港区内陸駅１分という絶対的かつ不動の価値が効いてきますね。

[9680: マンション掲示板さん]

>>9678 評判気になるさん
ランドマーク、高輪アドレスなど条件が揃っているとは言え34m2の1DKが坪728ですか。すごい時代になったものです。

[9681: 匿名さん]

高輪1×ランドマーク131m×駅1分×高仕様

歴史を振り返ると、港区内陸中古の多くは仕様が高いですが、今回はこの時期竣工でありながら、過去と比べても申し分のない仕様。それでいながら竣工が新しいので相対的な新しさもあります。マンションの高級仕様がいつ回復されるかはわかりませんが、現在の市況が当面続くのであれば、当面はプレミストタワーの全熱交換タワーのような高仕様マンションが建設される期待は下がるので、希少性がありますね。目が肥えたエリアにおいて、立地、ランドマーク、仕様のバランスが素晴らしいですね

[9682: 名無しさん]

>>9681 匿名さん
白金高輪のランドマークって、今やスカイじゃねぇの？

[9683: 匿名さん]

白金高輪のランドマークタワーマンションはプレミストタワーではなくスカイですよ。間違った投稿はＮＧですよ。「お尻ぺんぺん」ですよ。

[9684: 匿名さん]

これだけカッコよくて目立つとね。立地とデザインがいかに重要かがよくわかる。出来上がって現物みるとよくわかる。

プレミストタワー白金高輪の新たなランドマークだね

[9685: 匿名さん]

週末に植樹が進んでカッコ良さがさらにアップしてるね。今までそれなりにマンションみてきたが、今回は相当カッコいい。今回のプレミストは照明点灯もあるから、照明入ったら麻布通りからもかなり目立つだろうね。

[9686: 検討板ユーザーさん]

>>9685 匿名さん
写真キボンヌ

[9687: 匿名さん]

更に素敵な外観へ進化してますね
緑との調和もきれいですね

[9688: 通りがかりさん]

>>9687 さん

とてもカッコいいです！！

[9689: マンション検討中さん]

>>9686 検討板ユーザーさん
なかなかのものでした

[9690: 検討板ユーザーさん]

店舗について
トモズ、不動産、クリニック2とのこと

[9691: 評判気になるさん]

>>9689 マンション検討中さん
追加

[9692: 通りがかりさん]

>>9690 検討板ユーザーさん

笑

[9693: 匿名さん]

下にトモズさんが入るとかなり便利ですね!
スタバ側からもアクセスすぐですね

[9694: 匿名さん]

>>9690 検討板ユーザーさん
以前から申し上げていた通りです。

[9695: 匿名さん]

しかし、かなり立派な出来映えだね。すごいわ

[9696: マンション掲示板さん]

>>9689 マンション検討中さん
やはり、体育館のマットにしか見えない

[9697: 匿名さん]

このカッコ良さで、駅１分なのすごいね。

[9698: 匿名さん]

>>9697 匿名さん
もう少し石材の質感が欲しかったね

[9699: 匿名さん]

建物に緑が実装されると更にカッコよくなりそうね。

[9700: 匿名さん]

>>9696 マンション掲示板さん
夜見ると石にしか見えません。全体的に夜間の見栄えを意識したんでしょうね。

[9701: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9702: 匿名さん]

ライトアップ、早く見たいですね

[9703: 評判気になるさん]

>>9678 評判気になるさん
ちなみに売れたのはこの家です

[9704: 匿名さん]

ま、立地抜群ですからね。プレミストタワーは

[9705: 通りがかりさん]

>>9703 評判気になるさん
@723での成約実績は、レインズでは確認できないですね

[9706: 匿名さん]

港区内陸地下鉄徒歩１分高層タワーなんて、いわゆる鉄板だからね

[9707: 匿名さん]

>>9706 匿名さん
鉄板というのは、
駅近タワーという言葉の前に、大規模再開発という大事な枕詞がつく

[9708: 匿名さん]

雑居ビルに囲まれた普通のタワマンですよ。

[9709: 匿名さん]

港区ならではの高級感ありますね。豪華ハイグレードですね

[9710: 匿名さん]

白金高輪エリア全体が大規模再開発みたいなものですからね。時間の経過とともにどこも上がっていくでしょう。

[9711: マンション検討中さん]

カッコ良くはないかな
私なら区の再開発計画になったマンションがいいな
敷地狭そうでしょぼく見える

[9712: 匿名さん]

全熱交換などのハイグレード仕様は高級嗜好にぴったりですね。最近の分譲ではなかなか無いですから

[9713: 匿名さん]

デザインもかっこいいし、豪華設備で、徒歩１分。おさえてますね。

[9714: 口コミ知りたいさん]

>>9712 匿名さん

バルコニー無いよね
耐震なのかな？

[9715: 匿名さん]

高級感はさすがですね。

[9716: 口コミ知りたいさん]

なんか最近みんな白金高輪は必死なのだがどうしたの？

[9717: 名無しさん]

「港区内陸」とか言っているの白金高輪で好きな言葉マンクラな奴だけだぞ
ほんと中央線北とか突如主張し出すの好きだよな
そんな自称マンクラが集まって活動しまくるのな
仕手株かよと思う

[9718: 匿名さん]

>>9710 匿名さん
いえ、こことアトラスは建て替え案件です。

[9719: 名無しさん]

>>9711 マンション検討中さん
眼科紹介しようか？

[9720: 名無しさん]

実物は地味だな。思ったよりペンシルで目立たない。隣の地所タワーと似たり寄ったり。白か黒かの違いくらいかな。

[9721: 匿名さん]

さすがですね。
光井純さんデザイン監修。
デザイン性高い131mランドマークですね。
相当カッコいいですね。

[9722: 匿名さん]

白金高輪は再開発したスカイか再開発予定の東急のブランズタワーしか人気がないよ。

[9723: 匿名さん]

スカイも東急も良い物件ですよね。

[9724: eマンションさん]

>>9718 匿名さん
9710はそういう意味で言ってるんじゃないでしょ。厳密な意味での再開発だけでなく建て替えなども含めて、白金高輪エリアの街全体が機能更新してるってことではないかと。

[9725: 匿名さん]

>>9721 匿名さん
デザインもさることながら、元々の設計（3F共用部への構造制震ダンパー組み込み等）が秀逸だと思いました。

[9726: 匿名さん]

>>9724 eマンションさん
こことアトラスは建て替え案件です。
再開発ではないです。再開発案件と建て替え案件とでは、法律からして全て異なります

[9727: 匿名さん]

それにしても白金高輪駅に行くとプレミストタワー目立ちますね。抜群のランドマークですね

[9728: 匿名さん]

>>9727 匿名さん
囲まれちゃうけどね

[9729: マンション掲示板さん]

>>9728 匿名さん

相変わらずダークサイドだな。

[9730: 匿名さん]

>>9728 匿名さん

というか例え囲まれてもアエルシティ側から出た時の迫力は半永久だどね
だって前は道路で遮蔽物はないんだから　笑

[9731: 匿名さん]

>>9730 匿名さん
両サイドに存在感抜群の建物があると、埋もれるよ

[9732: 匿名さん]

眺望に関しては、白金タワー・スカイの壁がある上に、ほんの少しだけ抜ける部分は将来東京建物の再開発が建つ予定

[9733: 検討板ユーザーさん]

>>9731 匿名さん

両サイドに計画はありません　笑

[9734: 通りがかりさん]

>>9732 匿名さん

眺望を期待して買ってる人はそもそも殆どおりません　笑

[9735: 匿名さん]

>>9733 検討板ユーザーさん
すでに南西側には存在感ある建物あるじゃないの。別にこれから建つとは言ってない

[9736: 匿名さん]

>>9734 通りがかりさん
タワマンで眺望とスケールメリット無くしたら、何が残るの？

[9737: 匿名さん]

部屋によって東京タワービュー、湾岸ビュー、富士山ビューたのしめますね。

立地、ランドマーク、仕様、眺望を兼ね備えていますね。

[9738: 匿名さん]

>>9737 匿名さん
一握りの眺望が残る部屋以外の住人の気持ちも考えた方がいいよ。

[9739: 匿名さん]

当面は、部屋によって東京タワービュー、富士山ビュー、湾岸ビューも楽しめそうですね。

一方で、すごく将来における眺望は、他の立地と同様に不透明ですが、プレミストタワーにおいては、周囲に左右されない抜群の立地、駅徒歩１分、高グレード、さらにランドマーク性もありますので、とにかく抜群ですね

いずれにしても、当面は素晴らしい眺望が得られる部屋も多いですね

[9740: 匿名さん]

>>9739 匿名さん
多くの住人が>>9734さんのように塞がれる事を前提にしてるのに、いつまでも眺望言い続けるのはただの嫌がらせですか

[9741: 匿名さん]

白金高輪のランドマークタワーですね。

[9742: 匿名さん]

>>9741 匿名さん
他のスレで、ランドマークタワーというワードが大好きと言われてしまっています。できれば止めていただきたい。

[9743: 匿名さん]

>>9735 匿名さん
「囲まれちゃう」「埋もれる」
おや、これからの話をしていた筈なのに、現在の話に変えたの？　笑
その場その場で適当なことを言うから前後の辻褄が合わなくなるんだよ

[9744: 匿名さん]

>>9736 匿名さん
タワマン最大の構造上のメリットは、希少立地に手の届く値段で大量の住戸が供給されること！
それに比較すれば他のメリットは＋αでしかない。何もわかっていないなら偉そうに言わないこと！　笑

[9745: 匿名さん]

>>9743 匿名さん
両サイドに存在感抜群の建物があると、埋もれるよ

[9746: 匿名さん]

>>9744 匿名さん
だったら、徒歩1分のグローリオで良いじゃん

[9747: 匿名さん]

ま、ふたをあけたら、当面の眺望は現行同等レベルで確保されそうですよね。

東急でさえかなり先ですし、その次となると、、、都心にある街開発構想のいくつかの進んだとしても、あるいは東京タワー周辺の再開発が進んだとしても、かなり先になりそうですよね。

不動産は１に立地、２に立地、と言われますが、立地も抜群でランドマークでグレードも高く、素晴らしいですね

[9748: 匿名さん]

>>9747 匿名さん
三菱と住友は早いよ。

[9749: 匿名さん]

短期
立地/グレード/ランドマーク/眺望の
高次元バランス

中長期
東京都心は、不断の都心開発進むため外的環境は常に不透明であるものの、不動産の差別化要素である立地が白金高輪エリア特等席レベルにある。よって、外的環境に左右されず、つまり中長期においても強みを維持できますね。

[9750: 匿名さん]

>>9749 匿名さん
何言ってんのかよくわからんが、そんなに価値あるなら今出てる高層部屋売れてるはずだな

[9751: 匿名さん]

最後に残るのは立地だからね。不動産だから。これから地下鉄延伸する白金高輪徒歩１分はスペシャルですね。しかも高輪１丁目。

[9752: eマンションさん]

>>9740 匿名さん

それがスカイウォーカーのフォースだから。

[9753: 匿名さん]

周辺もかなり仕上がってきましたね!
もう少しですね
カッコいい

[9754: マンション検討中さん]

>>9748 匿名さん
区画整理されるだろうから、早く出来て欲しいですね。

[9755: 匿名さん]

>>9754 マンション検討中さん
解体も含めて7～8年ずっと工事現場だけどね。
場合によっては、10年以上工事現場

[9756: 匿名さん]

三菱が北側を統一感もって整理してくれたら、高輪側の駅前一体はプラスだし期待してる。

[9757: 匿名さん]

>>9756 匿名さん
三菱の再開発はスカイ並みの高さになる。
敷地面積からみるとペンシル

[9758: 匿名さん]

やはり立地ですね。素晴らしいです

[9759: 通りがかりさん]

暗くなってからマンションにライトがついているところを見たのですが、控えめに言って、振り返って見上げるほど素敵でした。

[9760: 匿名さん]

三菱の再開発もコスカせずにスタイリッシュなスマート系のデザインだとプレミストと一体感あって素敵な区画になりそうですね。

[9761: 匿名さん]

かなり素敵な出来映えですね

[9762: 匿名さん]

目立つね。立地も白金高輪エリアの特等席だね

[9763: 通りがかりさん]

控えめに言ってもしょぼい。目立たなくて地味。リセール悪そう。誰もが分かるよね、エリアナンバーワンからは程遠いこの物件は埋もれる運命でしょう。

[9764: 匿名さん]

まぁプレミストタワーはとにかく目立ちますね。白金高輪にいくと、びっくりするもんね。
スタバ前から、一階～頂上まで全て見えるのが大きいね。完成して初めてこの見えかたに気づいた方も少なくないんじゃないかな。それくらい立地や構図に恵まれてるね。

説明不要に外観デザインも出色だし、ライトアップされるとさらにランドマーク性が増しそうですね。

つきつめると、立地ですね

[9765: 匿名さん]

白金高輪は利便性も高いし立地が良いですよね。

[9766: 匿名さん]

いよいよ完成間近な段階ですね!

[9767: 匿名さん]

特に規模を売りにはしてないしランドマークとは思わないけど、デザイン、質感、仕様、立地全てのバランスで存在感があるのは間違いないな。

[9768: 匿名さん]

白金高輪を知りつくしてないと、建設前これだけ目立つのは予想難しいですよね。ふたをあけたらかなり目立ちますね。ランドマーク感がすごい

[9769: 匿名さん]

スタバ前にドーンと建ってるからね。
まさにランドマーク

[9770: 匿名さん]

しかし、かなり気合いが入ってますね。圧巻。　

三階にあるコリドーの光が既にかっこいい。交差点待ちの多くの人が建物を見上げてますね。高層部の照明が点灯するともはや芸術ですね。

凄い作品が白金高輪に完成ですね

[9771: 匿名さん]

プレミストタワーは華やかな雰囲気ですね!

[9772: 匿名さん]

照明点灯で一気に変わりますね。暖色光がなんともお洒落。暖色光とブラウンとグリーンの色合いがとても都会的です。
まるで海外の都市に建ってそうな建築デザインのようですね。港区内の都心にマッチしたデザインです。低層部を贅沢に使った効果ですね

[9773: 匿名さん]

これは港区女子がウットリする感じですね。恵比寿も麻布も近いし。エリア的にもライトアップ似合うね。華やか。

[9774: 匿名さん]

ここは雑居ビルに囲まれた普通のタワマンですよ。

[9775: 匿名さん]

照明キレイですね。見上げてしまいますね。

[9776: eマンションさん]

>>9763 通りがかりさん
眼科紹介しようか？

[9777: マンション掲示板さん]

圧巻

[9778: マンション検討中さん]

高層階の照明が点灯した姿を早く見たいですね

[9779: 匿名さん]

とても素晴らしいマンションですね。
購入出来た方が羨ましい。
近くのマンションが真っ青なくらいの高級感だと思います。
白金高輪のNo.1マンションとして君臨しましたね！！！

[9780: 匿名さん]

照明デザインが素晴らしい。外だけじゃなく、仕様もしっかりハイグレード。これ大きいね。この時代にすごいマンションができたね。

[9781: 匿名さん]

>>9779 匿名さん
近隣にコンプレックスあるみたいだから、止めなよ。個人的には、高輪タワーのエントランスの方がいい

[9782: 匿名さん]

パークハウスもプレミストもエントランス素晴らしいです

[9783: 匿名さん]

>>9782 匿名さん
パークハウスの方が全然高級感あるよね。

[9784: 匿名さん]

しかし外観デザインへの力の入れ具合がすごいね。集合住宅のレベルを越えてる。外資系ラグジュアリー建造物みたいなレベルだね。周辺の緑とか玄関周りとか。

[9785: 匿名さん]

>>9784 匿名さん
何でこのスレは、延々と１人が称揚投稿してるの？
SNSとかで全く話題にあがらない反動なのか

[9786: 匿名さん]

フラグシップ系の気合いの入った企画のマンションってやはり出来上がると凄いね。周囲を感動させるモノづくり力。
ライトアップ照明などの新しさもあるし、港区内陸エリアにふさわしい仕様もすごい。不動産の肝となる立地がとにかく素晴らしいからこれだけの企画が実現したんだろうけど。圧巻

[9787: 匿名さん]

まさに街のシンボル。横断歩道待ちの人達もライトアップ見ながら「キレイだねぇ」となってましたね。カッコいい建物は街力向上にも貢献ですね

[9788: 名無しさん]

交差点ですごいこんな家に住みたいと言ってる人を見て嬉しかった

[9789: 匿名さん]

低層階に順次設置されてるグリーンが素晴らしいですね。おしゃれ。久しぶりにこれだけカッコいい建物みたかも。マンションというか、もはやデザイン建築物。

[9790: 匿名さん]

これは名建築。お見事!

[9791: 匿名さん]

5連投・・・

[9792: 匿名さん]

照明デザイン監修は世界的にも有名なあの近田さん。数々の受賞歴、首里城などの作品も素晴らしい。ライトアップが待ち遠しい。

昼間なのにコリドーの照明がキレイに見えます。納得です。白金高輪周りが華やかになりましたね

[9793: マンション検討中さん]

駅を出ると目立つのは事実
あとは好みの問題だよね

[9794: 匿名さん]

>>9793 マンション検討中さん
最寄り出口の目の前に、もっと目立つ建物あるけどな

[9795: 匿名さん]

エントランスにかけて高くなる感じが高級感あり素敵です。そしてその斜面に緑もたくさん植えられましたね。とにかくカッコいい。今日の夜のライトアップもきれいです。サブエントランス側も利便性高そうですね。

[9796: 匿名さん]

>>9795 匿名さん
トモズ入るとまた雰囲気も変わる

[9797: 匿名さん]

スタバ側エントランスから出ればトモズさんにもアクセス良さそう。クイーンズISETANへの動線にもいいね。駅１分だからアクセスも抜群

[9798: 匿名さん]

コリドーの天井デザインが下から見えてカッコいい。それがライトアップされてるから、とにかく目立つ。

[9799: 匿名さん]

ここは自画自賛の投稿が多いね。何故なんだろう？まあスカイも多いけど。白金高輪は見栄っ張りが多いのかな？

[9800: 匿名さん]

>>9799 匿名さん
一人が延々と連投してるスタイル