プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[920: マンコミュファンさん]

>>909 匿名さん

渋谷恵比寿、品川はバスですぐですよ。バス停も魚藍坂交差点すぐですし。
バス、電車の使い分けにストレスがなく、欲しい人は車で遠出もかのうなのが、ここの売りです

[921: 通りがかりさん]

港区の最高峰六本木一丁目とか　都心一等地の方では無いこと　確信しました(^.^)

[922: マンション検討中さん]

>>921 通りがかりさん

ハイハイ、確信しておきなさい。

[923: 匿名さん]

こちらの物件が素晴らしく、好みだったので購入しました。
気にしてはいけないと思いつつ、ネガティブな事を書かれるととても悲しくなります。
思う事は人それぞれだし、自由だと思いますが、人としてもう少し言葉を選んで、投稿して欲しいと思います。
よろしくお願いします。

[924: 匿名さん]

>>923 匿名さん
ホントにそう。人様の所有物に対してボロクソに書くその言葉が、己をうつす鏡だと思ってもらいたいね。マンコミュのネガ投稿者は

[925: 匿名さん]

>>923 匿名さん
同感です。
他のマンションの投稿も拝見してますが、どこも同じように残念な書き込みは散見されています。

物件のネガティブなポイントというのはどこもあり、それを書き込む事は別に問題ないと思います。（マンションを検討する上で）
ただしその書き方に品性がないのは残念ですよね。
なので、契約者の方々はそのうち契約者専用の板が出来ると思うのでそちらで情報交換をしましょう。

一部の残念な書き込みは、基本スルーで良いかと思います。酷いものは削除依頼をしていけばよいかと。

[926: マンコミュファンさん]

不便なのは事実だと思う
南北線と三田線はルートが似ていて変わらないから

[927: 匿名さん]

>>926 マンコミュファンさん
地下鉄に関しては、あなたにとって不便かもしれないけど、別の人にとっては便利かもしれないんですよ。
そういう決めつけは、狭量ですね。

[928: 匿名さん]

>>927 匿名さん
はい、私にとってはこの2線便利です。
人それぞれですよね。

[929: 匿名さん]

似たルートかな？白金高輪で別れたあと後楽園春日で再会して、そのあとまた互いに別の道を進む感じだと思うけど。

[930: 匿名さん]

>>929 匿名さん
皇居の西側と東側ですな。

[931: 匿名さん]

>>924 匿名さん

923です。
ありがとうございます。

[932: 匿名さん]

>>925 匿名さん

923です。ありがとうございます。

[933: 南東アイランドキッチン]

東京全域に乗り換えなしでいけるわけがない
よって1番行く駅が乗り換えなしまたは1回乗り換えであれば問題ない

こういうところで批判するなら買ってすんでからにしたらどうか61よ

[934: 購入者]

立地がよく、生活何不自由ない利便性で買ってしまいました。
ちょこっと歩くと、クイーンズ伊勢丹とピーコック、隣にマツキヨがあるともはや生活するにストレスないかと思います。
別に南北、三田線で十分じゃないですか。この付近で生活するひとそんなに新宿、渋谷行きます？？せいぜい、ヒルズかミッドタウンくらいじゃないですかね。
で、出張用に品川か、羽田が近く、アクセスよければ文句なしな気しますけどね。
ちなみに今の相新築マンション相場と比べてどうですか。ここは割高なのか、割安なのか。
私は立地、仕様、間取りにしては安めと思って買いましたが、皆さんどうでしょうか。

[935: カヲル]

>>934 購入者さん
おっしゃるとおりですよ。それだけの価値を感じたのであれば大正解です。若い時は新宿渋谷には行きましたが家族もできれば安心して住める便利なところが良いと考えました。坪単価は高いですが内装も良く駅入り口まで実質1分を切り、かつ1番改札に近い出口です。共用施設はショボいですが、充実してても私は使わない自信があります。都心・副都心のメジャー7ばかり見てきましたが、私は最終的にここにしました。それくらい価値のあるマンションです。

[936: 匿名さん]

>>935 カヲルさん
同じく私も共用施設全く使わない派なので、ショボイなんて思わずに、逆に良いなと思いました。
きっと住むと良さが倍増する物件だと思ってます。

[937: 匿名さん]

>>935 カヲルさん

私も同意見です。今住んでる共有施設は最初だけでした。。あとは予約が大変なのです。
なので、必要最小限だけあればで全く問題ないです！
一階？地下一階の大きな施設にジムが出来たら、、最高ですが笑

[938: 匿名さん]

>>927 匿名さん

同感です。人々のニーズは違うから。

[939: 匿名さん]

>>934 購入者さん

全くおしゃる通りです。5年間港区住んできて、有楽町、銀座もう十分以上です。

[940: 匿名さん]

私は4年前に自由が丘から白金高輪に越してきたのですが、ここは便利で全く不満はないです。地下鉄も便利ですがバスも充実していますね。反96、田87、品97、東98でだいたい事足ります。

[941: 匿名さん]

共用施設は駅近と一緒
リセールのためだけ

[942: 通りがかりさん]

確かにランニングマシンとダンベルだけのジムでは使わなくなる。誰か書いてたけどエニタイムくればいいですね！

[943: 匿名さん]

>>939 匿名さん

行きたくなったら、溜池山王乗り換えで銀座線使えばいいしね。
溜池山王は銀座線と千代田線の乗り換えが出来る強力地下鉄駅。

[944: 匿名さん]

>>942 通りがかりさん

ジムって基本目立たない建物の二階とか地下とか、テナント料安いとこ選ぶから、大通り沿いは厳しいかな。

[945: マンション掲示板さん]

ある程度の高所得者層が白金高輪にあつまりますね、　良いお店が増えることを期待してむす。

[946: 匿名さん]

>>945 マンション掲示板さん

チェーン店以外でね

[947: 匿名さん]

https://www.toshiseibi.metro.tokyo...
品川地下鉄延伸実現の為に、パブリックコメントに投稿しましょう

[948: 匿名さん]

>>943 匿名さん
溜池山王駅の南北線銀座線乗り換えは、短い階段を移動するだけなのでとても便利ですよね。

[949: 匿名さん]

外壁の素材感が気になる

[950: マンション掲示板さん]

こちらプレミスト南青山ですが　2階相当の立ち上がりはこの感じだと思います。

[951: マンション掲示板さん]

モデルルームで見たかんじです。違ったらすみません。スカイという強力なライバルが同時期にいるので　全熱交換器に全部屋天カセエアコン、ダイワ仕様あげてますね！

[952: 匿名さん]

>>951 マンション掲示板さん
ライバルというか、白金高輪再開発を盛り上げていく同志ですね。
品川地下鉄延伸実現したら、港南のマンションより早くJRに乗れそう

[953: マンコミュファンさん]

>>950 マンション掲示板さん
3階位まで石っぽい素材ですよね。
今だんだん建ち上がってきているので、もうすぐ実物見られますね。楽しみです。

[954: 匿名さん]

>>952 匿名さん
ここから白金高輪のホームまで2分、白金高輪から品川まで4分ですから、確かにそうかも。

[955: 匿名さん]

>>948 匿名さん
銀座線は運行間隔が短いので、待ち時間のストレスもないところが好きです。白金高輪から行く場合、最後尾車両に乗っておけば乗り換え最短となるのも覚えやすくて良いです。

[956: 匿名さん]

>>953 マンコミュファンさん

低層の外装は多分最後だよ

[957: 匿名さん]

基礎作り始めてるけど、やっぱペンシルだわ

[958: 匿名さん]

基礎工事始まってるんですね(^_^)
私も今度オプション会の時現地連れて行ってもらいます！楽しみー♪

[959: マンション検討中さん]

条件良い部屋売れちゃってますねー
次は何時から供給はじまるか　知ってる方いますか？

[960: Dragon Blue]

>>875 マンション検討中さん
私も東で契約しました！

[961: マンション契約者]

>>960 Dragon Blueさん

おめでとうございます。楽しみですね！
スミフもきっと良いマンション建てると思いますが、それまではタワーの展望楽しみましょう。
少なくとも田町方面は抜けてるので、景色は楽しめるかと！
まぁ、まだ規模も高さもわからないので、その答えは7年後なのか10年後なのか、、

[962: 匿名さん]

>>960 Dragon Blueさん

おめでとうございます！
私は西を契約しました。
東京タワー組ではありませんが、同じプレミストタワーなのでよろしくお願い致します。

[963: マンション検討中さん]

いいですなあ。
自分はずっとスカイと迷っている。

[964: 匿名さん]

景と銀波でずっと迷っています…

[965: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
タイプが違いすぎますからね。
こちらは駅近、共用施設ほぼ無し、地権者多すぎ、内装良し、なんとなく住まいとして静かに暮らせそう。
スカイは大きさがデカいからシンボル的存在感、共用多し、デカイから人が多い、活気がある、内装は普通、川と高速沿いはリセール弱し、派手な方も多そう。

あくまで個人的な意見と感想です。
どちらを選択しても、自分が決めた方が正解だと思う。決められないなら、ブランズ待つか…

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん

私は景にしようと考えてますが、ドアの色が、うーん悩ましい。

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん
えっドアですか？

[968: 匿名さん]

>>967 匿名さん
ドア含めた一般家具の色のことでした。
暗めが多いのでどうしようかと。

[969: eマンション]

私も北東を買ったものです。
銀波と景本当にスペックがよすぎて悩んでしまいます。
景は何となくくらい雰囲気があるものの、天板は白くできるので、うまくすればものすごくラグジュアリーになる気がしました。景の方が選択肢も多いですし。

ただ、銀波も捨てがたい。白基調で清潔感があり、品がありますよね。

夏までには決めなくてはいけないのでずっと迷っています。