プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9001: 匿名さん]

ふたをあけたら、本日時点でそもそも公式発表もないので、裏を返せば、当面は眺望も多くの部屋できれいですよ。東京タワービューも含めて

[9002: 匿名さん]

駅１分のハイグレード高層ランドマークで、部屋によっては東京タワービュー、富士山ビュー、湾岸ビューですね

[9003: 匿名さん]

しかも全室天カセに、全熱交換まで。すごい

[9004: 匿名さん]

>>9001 匿名さん
当面というのが5年位ですかね。
目の前に重機が入りタワークレーンが伸びるとともに眺望が失われていく辛さは、あまり味わいたくないですね

[9005: 匿名さん]

５年後の発表すらないですよね。結局ふたをあけてみないとわからないですからね。

言えることは、本日時点でない。つまり、当面眺望もよい。そもそも、麻布通り沿い側もきれいだし、他の方角もきれい。

よって、立地、ランドマーク、ハイグレードに加え、都心の高層を活かした眺望まで素晴らし部屋が多い

プレミストタワー、いいじゃん

[9006: 匿名さん]

湾岸か武蔵小杉か白金高輪だな
マンションだらけで、徒歩何分とかほとんど影響しないだろ
夜人口だけ増えてもそんな発展しない
企業とか観光客がいれば良かったのに
ホテルがどんなとこに開業しているか調べれば簡単だぞ
お金があればだけどね

[9007: 匿名さん]

麻布十番、恵比寿、広尾、六本木にも散歩でいけますよ。白金高輪。しかも地下鉄１分なので、猛暑日や雨の日や寒い日も便利。まさにダイバシティーですね

[9008: 匿名さん]

>>9005 匿名さん
港区から住民説明会が既に行われているという事実にすら目を背けたいのね

[9009: 匿名さん]

オフィシャル発表すらないですからね。眺望もいいですね

[9010: 匿名さん]

>>9009 匿名さん
オフィシャルになるのは建物を壊す直前ですよ。それまで現実から目を背けるつもりですか？まだ頓挫するかもしれないと願って

[9011: 匿名さん]

でも、ふたをあけたら、眺望最高の部屋も多いですね。しかも、全部屋早期完売。さすがです

[9012: 匿名さん]

今回のプレミストタワーは、ランドマーク駅徒歩１分ハイグレードタワーであり、かなりすごいね、でいいんじゃないですか

[9013: 匿名さん]

>>9011 匿名さん
分譲時は、まだ白金高輪駅東部再開発計画がここまで具体化するとは思われてなかったからね。

[9014: 匿名さん]

>>9012 匿名さん
ランドマーク駅ってどこですか？

[9015: 匿名さん]

眺望もいい部屋多いし立地もいいし、まぁこれだけ目立つしね。すごいよ

[9016: 匿名さん]

白金高輪駅のスタバ周辺に多くの人が集まる。その目の前にドーンと見えるからね。すごい

[9017: 検討板ユーザーさん]

完売したのに、
ネガの僻みが必死すぎますね笑
妬まれるくらいが良いマンションです。

[9018: 匿名さん]

>>9017 検討板ユーザーさん
まさにおっしゃるとおりです！

[9019: 匿名さん]

>>9014 匿名さん
高輪ゲートウエイです！！

[9020: 匿名さん]

>>9019 匿名さん
ここから徒歩1分ではないよ

[9021: 匿名さん]

>>9020 匿名さん
すみません！万人の足の長さ考慮せにゃですね！

[9022: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹もすぐそこ、ピーコックも複数あって便利ですね

[9023: 匿名さん]

白金高輪駅1分はかなり利便性高いと思います。

[9024: 匿名さん]

将来囲まれて眺望が塞がるって話をする人は荒らしなのか、本当に調べない困った人なのか、わからないですけど、将来的に開発計画があるのは北東だけです。よって高層階は西と南、あと北は抜けていますよ。せめて現地の行って確認してからコメントしましょう。

[9025: 匿名さん]

眺望も素晴らしく、グレードも立地もランドマークとしても、まさに素晴らしい出来映えですね。白金高輪が便利すぎるから最高ですね

[9026: 匿名さん]

>>9024 匿名さん
北側は既にスカイのタワー棟で塞がっていますよ

[9027: 周辺住民さん]

>>9026 匿名さん
塞がってないですよ。視界には入りますが、ずれてるんで。
部屋からの眺望CGを見てれば分かりますよ。というか、地図が見れたら分かりますが。

[9028: 匿名さん]

>>9027 周辺住民さん
いえ、北側はスカイで塞がってます。
北東は麻布方面は三菱の再開発で、北東は住友の再開発で塞がります

[9029: 匿名さん]

お互い距離もあるし、視野角も広いから眺望確保されてていいじゃん

[9030: 匿名さん]

>>9029 匿名さん
北側塞がれない、地図を見ろというから指摘したまで。
地図見れなかったのはご自身という事でよろしいか？
スカイ壁ドンの眺望を都会的というのならば、その通りだと思いますよ。

問題は、麻布方面を潰される至近距離の三菱と、東京タワービュー潰される住友

[9031: 匿名さん]

白金高輪の再開発が進めば進むほど、プレミストの北～北東と、スカイの東～南東は、眺望無くなっていきますね。
ただスカイの場合、共用施設がそれを補ってくれるけどね。
どちらにしても、眺望潰された部屋のキャピタルゲインは、マンション内での評価も下がるし、それがマンションの多くを占めるとマンション自体の評価減に繋がります

[9032: 匿名さん]

>>9027 周辺住民さん
スカイスレでスカイ安っぽいと書き込んでおきながら、こちらでは視界に入るけど問題無いは、ダフスタにならないですか？

[9033: 匿名さん]

>>9028 匿名さん
この地図では説得力ゼロですな。あなたは白金高輪に蔓延る民度ザスカイの低クオリティの方ですか？

[9034: 匿名さん]

>>9033 匿名さん

>>9027さんですら地図見ればわかると述べられていますよ。地図で説得力ないと言うのならば、9027さんにお願いしますね。
そして私はスカイ関係者ではないですが、客観的にそういう徒名を付ける方に民度云々を言う資格は無いと思いますよ。

[9035: 匿名さん]

立地もアクセスも眺望もランドマークも兼ね備えてますね。素晴らしい

[9036: 匿名さん]

スカイも北以外は将来的に塞がれるんだし、どこも変わらない気がしますが、ネガさんは白金高輪の近隣にお住まいで、最近そして将来的な街の発展に相当な妬みをお持ちなんでしょうか。

[9037: マンション検討中さん]

リアルにここの民度がやばそうだな。戸数少ないなかで変なのいるの嫌だな。しょぼいマンション買った後悔からかスカイを目の敵にしてるのかしらw

[9038: 匿名さん]

今回のプレミストタワーはグレードも素晴らしく大変豪華ですから、居住性も高まりますね。

[9039: マンション掲示板さん]

>>9034 匿名さん
その地図を見ては言ってないでしょ。
スカイとは無関係かどうか知りませんがあなたの民度もかなりスカイ寄りですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9040: 匿名さん]

地図を見ると、ほんといい立地ですね。アクセス最高。通勤、通学、出張、買い物など様々な移動にも大変便利ですね

[9041: 匿名さん]

>>9040 匿名さん

それなら国際的なホテルが建ってるよ
馬鹿じゃないの？

[9042: 匿名さん]

白金高輪駅から約５分にはシェラトン。
また高輪皇族邸は、プレミストタワーと同じく高輪一丁目。素晴らしい環境ですね。

[9043: 匿名さん]

>>9042 匿名さん

残念ながら品川まで行かないと星ホテルはないよ。

[9044: 匿名さん]

港区内陸のマンションがいいです。
プレミストタワー最高ですね

[9045: 匿名さん]

>>9044 匿名さん

しょぼいフラッグシップ

[9046: 匿名さん]

マンションの特性的にも、何より駅距離１分が最高です。

[9047: 匿名さん]

駅近宗教施設も最高だね

地下鉄徒歩5分はめちゃくちゃあるからな
出口いっぱいあるからな

[9048: 匿名さん]

港区内陸地下鉄１分で立地は最高ですね。
港区いいよね

[9049: 匿名さん]

>>9048 匿名さん

マンクラ謎のカテゴリーを勝手に作るよね
そして港区内陸最低立地になってしまうという

[9050: 匿名さん]

港区であり、さらに地下鉄延伸の白金高輪駅徒歩１分かつ、高輪皇族邸のある高輪一丁目ですからね。とにかく立地は素晴らしいですね。しかも、豪華なハイグレードタワー。

[9051: 匿名さん]

白金高輪で目立つタワマンは再開発が進んでいる白金タワーとスカイとブランズタワー白金だけですね。プレミストタワーは普通のタワマンですよ。

[9052: 匿名さん]

>>9039 マンション掲示板さん

見るに耐えない必死のネガはスカイ購入者なのか

まあスカイ内でマウント取り合いはじまってるからね。スカイで雑魚部屋を高値で掴んだ人は不安で仕方ないらしい。特にレジデンス棟とか

[9053: 匿名さん]

引き渡し前から住民の質が心配になる投稿ばかりで不安です。

単なる愉快犯なら良いのですが。。

[9054: 匿名さん]

白金高輪はいい立地ですね。いいマンションですね

[9055: 匿名さん]

ごく少数の人が「プレミストタワーは良いですね」と何度も吠えていますね。もう飽き飽きしました。

[9056: 匿名さん]

>>9053 匿名さん

>>9052のような他スレを荒らすような方が本当にここの契約者だったら、なかなか厳しいけどね。
なりすましであることを祈ってるけど

[9057: ご近所さん]

>>9043 匿名さん
シェラトン都ホテル「・・・。」

[9058: 匿名さん]

高輪一丁目って高輪皇族邸もあるしほんといいところだよね。しかも駅１分

[9059: 匿名さん]

パークコート北参道のスレで、港区内陸より高いのがおかしいとか言い出すのわろた
マンクラに港区しかお金落ちないとか言われたからって、ずれてるよな
マンションが建つだけなのにな
港区ということだけに価値を見出しすぎ

[9060: 匿名さん]

かっこいい

[9061: 匿名さん]

>>9060 匿名さん
すき家マンション並みの一体感ね、手前と

[9062: 匿名さん]

>>9061 匿名さん
そこがよい！（信者）

[9064: マンション検討中さん]

＊＊＊がなければなあ（TT）

[9065: マンション検討中さん]

幸・福・の・科・学

[9075: 匿名さん]

[No.9063～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9076: 匿名さん]

>>9060
絵にならない。。。

[9077: 周辺住民さん]

>>9030 匿名さん
その人私じゃないですよ。
あなた、CG眺望絶対見てないよね。

「塞がれてないんだよ。」

[9078: 匿名さん]

大和ハウスだからな。
なかなか安くしないと売れないよね。
大和らしい立地だと思うよ。

でも本当にフラッグシップなの？

[9079: 周辺住民さん]

>>9028 匿名さん
地図を用意したんですね。
プレミストのどの部屋の採光面からも、スカイは中心に来ないことが、この地図から分かる。北西角の柱の位置に来るね。
それでも壁ドンだというなら、スカイの大きさは実際より遥かに大きいことになる。距離分かってますか？

[9080: 周辺住民さん]

>>9032 匿名さん
これは初めから終わりまで意味の通らない主張。

[9081: 匿名さん]

眺望の話がよく出てますけど、スカイはすごいかっこいいので、視界に入るのは喜ばしいです。
プラチナタワーの距離だと圧迫感はあるかもしれないですが、スカイとプレミストは、適度な距離があるので互いの眺望を彩ると思います。
同じ建築家のデザインなのでデザインに共通点を感じる部分もあり価値を高め合うのではないのでしょうか？

[9082: マンション掲示板さん]

>>9081 匿名さん

さすがじゃなー


ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！


品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。

[9083: 匿名さん]

つまり纏めると
プレミストタワーは下記となり
立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、
結果早期完売。
素晴らしいですね

１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない

２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分

３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。

４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修

５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め

６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」

[9084: 匿名さん]

何だか見苦しい投稿が続くね。もうヤメタラ良いよ。

[9085: 匿名さん]

ほんとどっちもどっち。
エリアの下品な連中が一堂に会したカオス。
きっと普段は攻撃性のない常識ある社会人なんだろうな…。

[9086: 匿名さん]

ま、今回のプレミストタワーはかなりいいマンションだからね。

[9087: 匿名さん]

プレミストは良いマンション多いけどここは傑作の一つになるでしょう

[9088: 匿名さん]

>>9083 匿名さん



日本の都心マンションが世界的に見て異常に安かった、のは間違いない。
今後、海外勢が改めて来る中で是正されてしまい、庶民に毛が生えた程度ではもう買えなくなる。
白金高輪のようなこれからの一等地は買えるならば買ってオケ！

[9089: 匿名さん]

コピペする荒らしが多くて、困りましたね。まともな議論が出来ないです。

[9090: 匿名さん]

完売した高級マンションスレが買えなかった人のネガで溢れてしまうのはいつものこと。

[9091: 匿名さん]

良いか？
今までどんなマンション住んでたの？

[9092: 匿名さん]

>>9083 匿名さん

東京タワーちっちゃくない？
御成門5キロって書いてたぞ
因みに私は1キロもないけどな
ワイドスパン？
三田駅越えたら田舎だよ
都心じゃない区がとても近いよね？
上には上があるのよ
カッコ悪いから自画自賛やめとけ
だから白金高輪は馬鹿にされる

[9093: 匿名さん]

コロナ禍のおかげで中国人に買われなくてよかった。

[9094: 匿名さん]

しかし歩いていてもよく目立ちますね。かっこいい

[9095: 匿名さん]

>>9091 匿名さん
ここはかなり良いでしょ。今までどんなマンション住んでたの？

[9096: 口コミ知りたいさん]

格好良くなりましたね、値段の割に立地　仕様良いと思いますよ。

[9097: 匿名さん]

>>9096 口コミ知りたいさん
オフィスビルに見える・・・

[9098: 匿名さん]

めちゃ格好良いと思います。

[9099: 匿名さん]

細長いタワマンで、目立たないありふれた建物ですから、心配しないでください。

[9100: 検討板ユーザーさん]

あら、少し心配してましたがずいぶんと素敵な建物になりましたね!