プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6551: 匿名さん]

加えて、全熱交換やT-3サッシ等のハイスペック仕様

[6552: 通りがかりさん]

>>6546 匿名さん

コンビニできないのかー、、

[6553: 匿名さん]

>>6552 通りがかりさん
このブロックからコンビニは無くなります

[6554: 匿名さん]

プレミストの場合

(1）アドレス　○
(2)ランドマーク　×
(3)駅近大規模再開発　×

[6555: 匿名さん]

クイーンズにスタバに、白金高輪駅前にはお店が充実してますな

[6556: 匿名さん]

立地
　港区山手線内側白金高輪
　駅距離１分
仕様　
　全熱交換
　T-3
外観
　131m高層タワー

大要素
　

[6557: 匿名さん]

131mクラスって、白金高輪で限られてるしね

[6558: 契約者]

>>6546 匿名さん

ありがとうございます！助かります！

[6559: 匿名さん]

どんどん便利になっていきますね。この辺り

[6560: 通りがかりさん]

2店舗決定の情報ってどこソース情報ですかね？
確実？

[6561: 匿名さん]

>>6559 匿名さん
ここのブロックも早く北側再開発しないと、完全に取り残されるね

[6562: 匿名さん]

>>6556 匿名さん
立地が全て論者じゃなかったっけ？

[6563: 匿名さん]

>>6557 匿名さん
ここより高いのは、これから北側に2棟、スカイと東急
ここが囲まれ埋没するのはしょうがないんじゃない。
そこに活路を求めないほうが

[6564: 匿名さん]

>>6560 通りがかりさん
95％確定。残り5％は、残り1年の地権者事情要素

[6565: 匿名さん]

高立地に、ハイスペック高外観と高次元で両立ですね。

一方、店舗は、正式に決まってなくないですか？

[6566: 匿名さん]

ここも駅直結だったらね。スカイと差別化できたのにね。

[6567: 匿名さん]

>>6560 通りがかりさん
なんか地権者と間に入ってる人の情報だった記憶だが、ここは匿名掲示板、なんだって言えるし書ける。
スカイみたいに店舗広告だしてないなら、確実じゃない。

[6568: 匿名さん]

え、、、店舗は結局、決まってないの？

[6569: マンション検討中さん]

取り柄無し埋没マンション…コアなファンに支えられ完売。祝。

[6570: 匿名さん]

>>6568 匿名さん
ダイワの営業マンが契約者に何て言ってるか知らんが、地権者案件なのでダイワマンは何を言えないでしょ。
ただ、地権者内ではほぼ確定

[6571: 匿名さん]

仕切り直しで、改めてどんな店舗入るのか楽しみですね♪特にアエルシティ側の大きな敷地面積を持つ店舗

[6572: 匿名さん]

クイーンズが既に便利すぎるからねー。

[6573: 匿名さん]

>>6571 匿名さん
ドラッグストアは決定

[6574: 匿名さん]

>>6571 匿名さん
その1階の敷地ね。
ドラッグストアで嬉しいんじゃかかったの？契約者としては

[6575: 匿名さん]

>>6574 匿名さん
色んな人いますからねえ。
ドラッグストアも嬉しいですけど、私はこの辺りにコンビニが増えて欲しいです。

[6576: 匿名さん]

いずれにしても店舗は何になるんだろうね

[6577: 匿名さん]

便利な店舗が入って欲しいな。既にこの辺り便利だけどね

[6578: 匿名さん]

この先、北側再開発が始まるとコンビニすら無くなるからね。さらに不便に
まあ、マツキヨとここのドラッグストアで不自由はしないだろうけど、より便利さを求めるなら隣のブロックまでいかないとね。

色々妄想するのは勝手だけど、ドラッグストアと不動産屋は天変地異がないかぎり決定。
2階のアエル側は、飲食を想定して建設計画出してるけど現在借り手がいないみたいですね。今飲食は無理でしょ。来年も

[6579: 匿名さん]

じゃあ、つまり正式決定じゃないのね？

[6580: 匿名さん]

白金高輪便利だしね。徒歩圏内に普段の生活で利用するお店が充実してるし。スイーツ含む。周囲は六本木に、恵比寿に、広尾に、十番に。

[6581: 匿名規模]

>>6578 匿名さん
生活圏はブロック内だけじゃないのになー
隣のブロックて…
ブロックごとに考えてる人いるんかいな

[6582: 匿名さん]

目の前の横断歩道を渡ればお花屋さんもスタバもすぐそこ

[6583: 匿名さん]

>>6579 匿名さん
ドラッグストアで不満なら、地権者に文句言いにいったらいいんじゃない？
ダイワにいくら文句いっても筋違いだし

[6584: 匿名さん]

契約者の妄想書かれるより、地権者周辺からの情報の方が圧倒的に有意義

[6585: 匿名さん]

正式決定かどうかを聞かれてるんじゃない？

[6586: 匿名さん]

>>6585 匿名さん
逆に正式決定って何をもって正式決定と言うのですか？
ダイワから契約者への連絡を待ってですか？
それとも地権者の心内の話ですか？

[6587: 匿名さん]

そんなにドラッグストア嫌なの？便利でいいと思うけどね。とはいえ、もうドラッグストアなので諦めるしかない

[6588: 匿名さん]

店舗決まるの楽しみですね。白金高輪駅前便利だからね。

[6589: 匿名さん]

>>6588 匿名さん
2階のアエル側店舗と3階に期待するしかないな。
ちなみに3階の用途は、サービス店舗

[6590: 匿名さん]

食は、日本屈指の充実ぶりだよね。十番に周辺に。広尾もいいけどね、グルメな店が多すぎる

[6591: 匿名]

>>6587 匿名さん

すぐ近くにあんなに大きなマツキヨあるから、正直言うとドラッグストアは期待外れだったかも…。
そんなに近くに沢山必要かなと。

[6592: 匿名さん]

お店ねぇ。ファッションなどのショップ系は好み別れるからねぇ。ヒルズやミッドタウンなどにもセレクトショップあるけど、もうこれは好みだな。ジョンロブかエドグリのどっちが好きかと言われても答えないよね。周囲には平日の生活に利用するお店やグルメなお店が充実してると、多くの人にとってうれしいよねー

[6593: 匿名さん]

ってか、港区内陸なんて、既に日本屈指で便利すぎるんだからさ。つまり、どこのお店ができても、多くの場合は近くに似たようなお店が存在する確率高いよね。それぐらいの大都会。だって港区の山手線内側ですから

[6594: 匿名さん]

そもそも部外者が、地権者店舗の事を好き勝手言うこと自体凄い失礼な話だけど、ドラッグストアと不動産屋は決定、用途で飲食とサービス店舗申請、そのうち飲食は応募なし。なので用途変更もあるか。事実を受け入れる事も大事

[6595: 匿名さん]

港区の内側はほんと便利で暮らしやすい

[6596: 匿名さん]

早期に完売したから、まだ竣工まで１年以上時間あるしね。近づいてきたら色々わかってきそうだね。そのときの環境などもあるだろうし

[6597: 匿名さん]

利便性高いエリアのいいマンションだよね

[6598: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
ランドマークや中心エリアは、離れてるけど傍エリアとして恩恵はあるかもね

[6599: 匿名さん]

都内の中心エリアがどこかは人によるでしょ。六本木なのか銀座なのか。あるいは表参道なのか東京駅なのか

その中で、白金高輪は周囲を六本木麻布高輪や渋谷区広尾恵比寿に囲まれ、かつ路線により利便性向上。そこの１分高層タワーは、説明不要に、ビジネス的にも文化的にも利便性高いな

[6600: 匿名さん]

>>6599 匿名さん
中心エリアって白金高輪のね。
今後、白金高輪の中心は東急～スカイ～スミフ～白金タワーの結んだエリアになります。
そこら辺が地権者売り出し住戸の弱気価格にも繋がっているのかもしれません