プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6314: 匿名さん]

6309さん。どうして１１月竣工の１月に入居出来るのですか？説明してください。

[6315: 匿名さん]

>>6314 匿名さん
6309ではないですが、もともとの予定は11月竣工　1月末入居ってなっていましたよ。

[6316: 匿名さん]

>>6310 匿名さん
これも契約者でもない人が適当なこと言ったんですよね。

[6317: 匿名さん]

このペースであれば年末にはかなりの高さまで到達してそうですね。迫力すごそう

[6318: 匿名さん]

>>6317 匿名さん
既にスカイがかなりの存在感だからね。そこまで存在感しめせるかな。高輪タワーも先に竣工だし

[6319: 匿名さん]

東急の再開発事業も遅れているので、白金高輪のランドマークタワーマンションは当分の間白金タワーとスカイで決まりですね。

[6324: eマンションさん]

>>6319 匿名さん
ランドマークって元麻布ヒルズとかじゃないんですか？おっきくてランドマークですとか恥晒しですのでスカイの板の中でやって下さい。

[6325: 匿名さん]

元麻布ヒルズは白金高輪じゃなくて元麻布のランドマークでしょ。港区のこと何にも知らないんじゃないのこの人。

[6326: eマンションさん]

白金高輪のランドマークってそんなカテゴリーあるんでしたっけ？白金タワーは都心マンションの中でも努力をしてヴィンテージを目指している良物件という認識です。

[6328: 匿名さん]

まぁ、プレミストタワーは高層だからね。目立つよね

[6329: eマンションさん]

>>6327 匿名さん
その方々には申し訳ないですけど、間違いなくランドマークではないとの認識です。

[6333: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6335: 匿名さん]

エリア全体で盛り上がれば良いと思います。

[6336: 口コミ知りたいさん]

[No.6311～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6337: 通りがかりさん]

白金タワーがランドマークとか　中入った事あるますか？　銭湯の様なガヤガヤフロント
かなり汚れた共用部分　駐車場の斜め駐車
しばらく所有してましたけど。
まぁここもランドマークではないけど。白金高輪には必要ないでしょ

[6338: 通りがかりさん]

6337さん、白金タワーを暫く所有されていたのですね。では、内情にお詳しいでしょうね。
そこで、質問です。
なぜ、プレミストとスカイの板を荒らすのですか？

[6339: 匿名さん]

>>6337 通りがかりさん
白金タワーというよりも、アエルシティが今まで白金高輪の中心でしたね。そういった意味で白金タワーはランドマーク的存在。
今後は、スカイと東急と白金タワーとスミフ開発の四角形が白金高輪のランドマークになりそう。特に大久保通り沿いは、四の橋商店街にかわって中心になりますね

[6340: 匿名さん]

ネタ切れなのか、この物件と関係ない話ばかりになってきましたね。

[6341: 匿名さん]

>>6340 匿名さん
確かにこのまま埋没していきそう・・・

[6342: 通りがかりさん]

白金高輪のランドマークとか、白金高輪以外の人からしたら全く興味ないはなし。

勝どきのランドマークは？武蔵小杉のランドマークは？湾岸のランドマークは？　別に皆さん興味ないでしょ。天変地異や天災で白金高輪だけ影響ある被害がない限り、この一帯は爆上がりは望めないけど、どこも安定して価値あるマンションですよ。近隣マンションの差なんて、誤差レベルでしょ。ここが買えてる皆さんにしたら笑　外野から失礼しました。

[6343: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6344: 匿名さん]

>>6342 通りがかりさん

そう思います。
誤差レベルなのに、どこがランドマークだ、立地はこちらの方が、眺望は、造りは…と、実際の購入者ではない人が やたらと他の物件と比べては煽り…を繰り返しているように見受けられます。
もうみなさんそれにはとうに飽きていますけれど。

[6345: 匿名さん]

以前、テナント情報あげたらネガ扱いされましたね。新しい情報いらないということなので、こちらには情報書かない事になったはずです。

[6346: 名無しさん]

>>6337 通りがかりさん
ですけど　そんなつもりはないですよ
白金にランドマークとかどうなんですか、そーゆー街じゃないでしょう？住民としてそう思っただけです。
あとダイワとスカイdisる書き込みはした事ないですよ、所有者なんで。

[6347: 匿名さん]

しかし、プレミストタワーはいいマンションだね

[6351: 匿名さん]

[No.6348～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の返信のため、削除しました。管理担当]

[6352: 匿名さん]

まぁ、この市況で早期完売した、パーコ四、パーコ虎、プレミストタワー白金高輪は、すごかったよね。

[6353: 匿名さん]

>>6352 匿名さん
プレミストは1期1次は20戸も先着順を出して、不人気でしたね。

[6354: 匿名さん]

そして、竣工１年以上前に早期完売したね

[6355: マンション検討中さん]

>>6353 匿名さん
マーケティング手法の差もあるので、何ともですが、自分が良いと思うものを買い、実際に竣工してどちらに住んだ方が良かったと思うか、第３者に賃貸、売却した時にどちらが収益を生むかですね。
答え合わせは2023年3月以降にしましよう。

[6356: 匿名さん]

>>6354 匿名さん
デベの弱気路線に本当に残念です。自信もって強気で売ればいいのに

[6357: マンション検討中さん]

>>6355 マンション検討中さん
ちなみにこれは白金ザスカイを意識してのタイムラインです。

[6358: 匿名さん]

>>6357 マンション検討中さん
どうしても、ランドマークのスカイがベンチマークになるのはしょうがない。

[6359: 匿名さん]

東急のブランズタワー白金の販売もまだ先だし。しばらくはスカイの独り勝ちかな。

[6360: 匿名さん]

まぁプレミストタワー白金高輪はすごいね

[6361: 匿名さん]

>>6359 匿名さん
勝ちとか負けとかじゃなくて、スカイで予算オーバーだった方々が、こちらにもせ流れてくるから相乗効果ですよ

[6362: 匿名さん]

完売しているので、流れてこれないですよ。完売前も、さまざまな広さの部屋がありました

[6363: 匿名さん]

>>6362 匿名さん
キャンセルと地権者が来年の今頃には出てきますね。
まあ、その頃にはスカイが完売してそうですが。