プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6022: 匿名さん]

>>6020 マンション検討中さん
私はほとんど削除なんてされてないよ。
たまに人格攻撃投稿にレスして一緒に削除されたりはするけど。
私は物件を無意味にけなしたり、人に対して有害とか攻撃したりしないようにしてるからアクセス禁止にもならない。
私も削除前のスクショあるので、よくわかります。

[6023: 匿名さん]

>>6022 匿名さん
ちなみに今若葉マーク付いてるのは、機種変したから

[6024: 匿名さん]

>>6020 マンション検討中さん
前も言ったけどセルフポチは、止めよう！恥ずかしいから

[6025: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6026: 匿名さん]

>>6020 マンション検討中さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/?q=%E7%AE%A1%E7%90%86%E6...

これ見ると、ここの契約者・地権者もしくはその振りをしてる方が投稿したものが多く削除されているかよくわかるね。
有害なのは、
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[6027: 匿名さん]

>>6025 匿名さん
懲りずに他人への嘲笑投稿ですね。削除依頼します

[6028: 通りがかりさん]

客観的に見ても、ネガ荒らしと呼ばれている、同じことばかり繰り返し投稿し、荒らし煽りだけが目的の方がいるのは事実でしょう。

白金高輪という街をより良くしていく気がない人、そもそも白金高輪に住むことを全く検討していない人、は出て行くべきでしょう。
もっと生産性のあることに人生を使いませんか？

[6029: 匿名さん]

>>6028 通りがかりさん
内容が独善的ですね。
人の価値観はそれぞれなので、あなたの価値観を押し付けるのはいかがと思います。
人格攻撃だけは絶対ダメですね。

[6030: 坪単価比較中]

>>6029 匿名さん
あと、物件や地域住民への名誉毀損や誹謗中傷もやめて下さい。

[6031: 匿名さん]

>>6030 坪単価比較中さん
未だに引き渡しされてない物に対する名誉毀損って、誰の何に対する話なのか、さっぱり訳わからんけど、地域住民への誹謗中傷罵詈雑言は、ここの契約者若葉ですね。削除されてもう見れないけど

[6032: 匿名さん]

ここは完売しても盛り上がっているので、ついつい「ちょっかい」を出したくなる魅力的な物件ですね。

[6033: 匿名さん]

>>6032 匿名さん
ただ荒れてるだけだろ、スレ

[6034: 匿名さん]

早く店舗知りたいですね、何が入るんだろうか。

[6035: 匿名さん]

>>6034 匿名さん
ドラッグストアと不動産屋、あとは未定だが飲食はこのご時世なので全く需要が無いらしい。by地建者情報網

[6036: 検討板ユーザーさん]

>>6035 匿名さん
もし地権者ならお伺いしたいのですが、なぜ都心再開発タワーに実績のないダイワを選ばれたのでしょうか？

[6037: 匿名さん]

>>6036 検討板ユーザーさん
テナント地建者と話をできる立場だが、地建者ではない。

[6038: 通りがかりさん]

>>6037 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。では大丈夫です。

[6043: 匿名さん]

>>6035 匿名さん
6034です、ありがとうございました！

[6044: 匿名さん]

ここは完売です。

[6045: 匿名さん]

>>6044 匿名さん
今後、キャンセル部屋も必ず出るし、地権者の転売部屋も出ますね。

[6051: 匿名さん]

ここら辺は高輪、白金、白金台と高級住宅街で有名ですけども、今後は再開発計画があったり、現在再開発が進行中のなどの物件は資産価値が上がっていく要因ですね。例えば白金タワー、スカイ、ブランズ等は古くなってもビンテージとして残るでしょう。

[6053: 匿名さん]

[No.6039～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6054: 匿名さん]

>>6051 匿名さん
白金高輪駅近辺の白金、白金台は高級じゃないと思います。日吉坂を上がった白金2,4や高輪台駅寄りの白金台は超高級ですけど。あと、書かれてませんけど南麻布、三田も白金高輪駅付近は高級ではありません。広尾駅寄りの南麻布や三田綱町は超高級ですけど。

[6055: 匿名さん]

>>6054 匿名さん
白金高輪駅近辺の白金台アドレスってどこのこと言ってるの？

[6056: 匿名さん]

>>6054 匿名さん
ここの契約者は、人格攻撃しかしないから、せっかくなのでオジサンが相手をしてあげよう。

まず、日吉坂を上がった白金二丁目という場所は存在しない。白金二丁目は、日吉坂下～中腹にかけての服部邸エリアですね。日吉坂上ったところは白金台四丁目ですね。
では、竹中さんなど豪邸だらけのエリア白金四丁目はどこかというと三光坂上ったあたりです。
また、高輪台寄りの白金台とは猿町公園がある白金台一丁目の事でしょうか？そこは決してそういう土地ではないですね。

また、広尾寄りの南麻布とは南麻布五丁目の事でしょうか？それを言うなら、元麻布に隣接した南麻布が高級住宅街で、明治と麻布の幹線道路沿いがイマイチなだけですね。　

突然、三田綱町！

以上です。

中途半端に煽る前に、とりあえず港区の用途地図を穴開くまでみてみよう。そして、タワマンが建ってる位置をプロットして、今後の白金高輪がどうなるか想像することから始めようか

[6057: 匿名さん]

6054さん。プレミストタワーのある高輪と再開発が進んでいる白金と昔「シロガネーゼの街」と言われた白金台の話をしているので、三田とか南麻布辺りの高級、超高級の話ではありませんので、「そこんとこよろしく」

[6058: 匿名さん]

「今後の白金高輪がどうなるか想像する」購入者にとってはとっても夢のある言葉です。

[6059: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6060: 匿名さん]

下町のマンションが坪400万円台で買えるのに、白金高輪は坪800～ですか。随分と高くなったもんだ。また、これでも買う人がいるから、これまたすごい。

[6061: 匿名さん]

ﾀﾜﾏﾝだけの街にはならないで欲しい。

[6062: マンション検討中さん]

未来の想像も楽しみだかど、歴史を知って今の地形の成り立ちを観察するのも楽しいですよ。白金高輪の平地は昔2本の川が削った地形です。
国道1号や、恵比寿3丁目の辺りも川があったらしい。

https://tokyoriver.exblog.jp/amp/14890510/

[6063: 匿名さん]

三田5、高輪1辺りは商業施設やオフィスや賃貸マンションが出来るみたいですね。ここも建物に囲まれて、眺望が悪くなりますね。資産価値が落ちなければいいが。

[6064: 匿名さん]

１）構想や検討と、時間軸
構想検討は都心の色々な場所であります
それらには時間軸があります
タイムイズマネー

２）駅距離立地
駅距離立地は不変価値です
不動産であるため

[6065: 匿名さん]

>>6064 匿名さん
3)希少性
今後、周辺開発者が進むにつれて、加速度的に低下
不動産であるため、開発中心の変遷についていけないため

[6066: マンション検討中さん]

>>6065 匿名さん

早く売れってこと？

[6067: 匿名さん]

不動産だからねー。マンションは立地。港区山手線内側徒歩１分は不変

[6068: 匿名さん]

>>6067 匿名さん
立地の話ではありません。希少性の話です。前からいつも話逸らすけど
これから立地の希少性が高まるのならばいいけど、この白金高輪エリアに限っていえば希少性がどんどん毀損していくからね。

[6069: 匿名さん]

まぁ、新築の港区山手線内側徒歩１分の分譲タワーマンションはいいよね

[6070: 匿名さん]

標準仕様で全熱交換とT3の駅１分タワーだしね

[6071: 匿名さん]

ってか、駅１分のポジションは物理的に限られてるしね。希少だね。