プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5865: 匿名さん]

完売させずに値上げ販売しないとダメだってプレミストタワーの板いつも騒ぐ人ですか？

[5866: 匿名さん]

>>5865 匿名さん
どうだろね。ただ、>>5859さんは皮算用すでにしてるみたい

[5867: 匿名]

え、「買えた人はよかったよね」って、普通の平和なコメントしただけなのに、ずいぶん突っかかってきますね。

[5868: 匿名さん]

>>5867 匿名さん
平和に勝ちとか負けとか無いからな

[5869: 匿名]

>>5868 匿名さん
そうそう、だから前の人への返信で、勝ちなんて思ってないよと。みんな落ち着いて！

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん
流石に急な路線変更は、無理があるよ

[5873: 匿名さん]

普通にショーン兄貴の情報ソースがここで、ちょっとウケタ
https://twitter.com/Tokyomc6/status/1430907038347845645?s=19

[5880: 匿名さん]

[No.5871～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5881: 匿名さん]

ということで、マンコミュ検討スレは物件の事を語る場ですので、投稿者に対する誹謗中傷は止めましょうね！

[5882: 匿名さん]

>>5873 匿名さん
ショーン兄貴は、デべの不動産仲介と勘違いしてはいないと思うけど、ここの２階に入る不動産屋は元々の地権者ですからね。確か、東京建物なんちゃらとかいう不動産仲介会社だった気がする。

[5883: 匿名さん]

自転車の駐輪設備について
ここの地権者用の駐輪設備って、確か３階ですよね。エレベーターで上がる感じだった気がする。この動線だと、１階のドラッグストアの自転車来店のお客さん、絶対マンション前に駐輪するよね。
違法駐輪だらけの街は、それだけで幻滅する。
やはり再開発できれいになっても、そこを利用する人々の意識の変化がないと、街として成功しないよね

[5884: 通りがかりさん]

主観混じりの投稿はもう飽きたというか、正直参考にならないな。もう少しエビデンス、確かな情報源入れて欲しいですね。

[5885: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5886: 匿名さん]

隣りにマツモトキヨシがあるのに、なぜここにドラックストアが出店するのかな？スカイには東京建物と長谷工の不動産販売会社が入ります。

[5887: マンション検討中さん]

>>5886 匿名さん

元々建て替え前にもドラッグストアがあり、なかなか客入りも良かったらしいので出店は合理的かと思われるし、
さらに白金側には大型店が今のところなく、ここの駅前立地ならば道路反対側とはいえ数千人のタワマン住民の立ち寄りが見込めるので、出店しない理由はないのでしょう。

[5888: 検討板ユーザーさん]

>>5886 匿名さん
スカイの出店ってもう確定？
どこかに情報源ある？

[5889: 匿名さん]

今、調剤薬局を併設しているドラックストアはどこも儲かっているみたいだからいいかもしれませんね。スカイにも桜十字病院が出来るので、ここにもドラックストアが入るでしょう。

[5890: 匿名さん]

スカイには不動産会社2社と認定こども園の出店は確定しています。

[5891: マンション掲示板さん]

>>5890 匿名さん
あ、そうなんだ。アエルシティに既に1個あるし、そんなに不動産会社いるかな笑
まあ、このエリアだけでも今後は毎日のように売買物件が動いているってことかー

[5892: マンション掲示板さん]

>>5889 匿名さん

スカイの桜十字はリハビリ専用？普通の診療科もあるの？

[5893: 匿名さん]

内科、外科、胃腸内科、整形外科、リハビリテーション、脳神経外科、循環器内科、泌尿器科が設置される予定です。

[5894: 匿名さん]

スカイは認定こども園ですか！いいですね。

[5895: 匿名さん]

>>5891 マンション掲示板さん
不動産会社は、三井と住友二つある。

[5896: 匿名さん]

>>5890 匿名さん
あと歯科医院な。オーラルビューティを忘れてあげるな

[5897: マンコミュファンさん]

>>5893 匿名さん
おーいいですね。
地域に、新しくて綺麗なクリニック・病院が出来るのはウエルカムです。

[5898: マンコミュファンさん]

>>5896 匿名さん
歯医者はお腹いっぱい感あるけどどうなんだろう。
確か白金タワーの下とかにもあったような。
歯医者の過密は都心だと仕方ないか

[5899: 匿名さん]

店舗楽しみですね。既に平日に行くようなお店も充実してますしね。クイーンズにスタバに。

[5900: 匿名]

カイザー横のクリニックビルも9月オープンみたいですね。皮膚科とか生活習慣病内科とか。

[5901: 匿名さん]

カイザーは今後どこかへ移転かな？

[5902: 匿名さん]

更に建物高くなってきましたねー

[5903: 匿名さん]

>>5902 匿名さん
白金に移転するようです

[5904: ご近所さん]

>>5900 匿名さん
あ、そうなんですね。メタボな私には嬉しいわ。
まあ世話にならないように気をつけるのが一番だけど。

[5905: 匿名さん]

確かに、近くには広尾に麻布に六本木に恵比寿に。グルメなお店も多いですから、食べ過ぎないようにしないとねー

[5906: 匿名さん]

>>5905 匿名さん
このブロック内には、カレー屋と蕎麦屋と中華くらいしかないけどな。それも無くなり、ドラッグストアしかないブロックになる予定

[5907: 匿名さん]

ブロック内で飲食や買い物しなければならないルール無いからねぇ。大都会六本木や広尾、十番、まさに都心を駆け巡れるね

[5908: 匿名さん]

>>5907 匿名さん
近いという表現は主観的な部分もあるので、頭から否定はしませんが、六本木・広尾・恵比須住民は、この物件を近隣扱いにはしないと思うよ。

[5909: 匿名さん]

飲食なんて同じとこは月１も行かないですからねぇ
マンションチラシのハイソアピールじゃあるまいし、隣にレストランあったってね…笑
それに対して、毎日のように使うリーズナブルなドラッグストアが並べば利便性最高です、しかも1つは直結
クリニックビルも便利ですねー

[5910: 匿名さん]

分母的に使用頻度の高いメトロが１分にあり、都心有数の街にもアクセスよく、近くにはクイーンズや便利なお店もたくさんある。まさにいいところ

[5911: 匿名さん]

湾岸ブロック住民が、銀座ブロックを自分の庭扱いしてスレが荒れる構図と同じだな

[5912: 匿名さん]

オンの時間は、例えば秒単位でメールを返信したり分単位で会議したりするからね。だからPCの起動時間は重要だし、会議時の事前資料とゴール設定が成否を分ける。

それに対しリラックスしたオフは違う。ゆっくりとすごす時間、お洒落して利用する都心のスノッブなレストラン。

慌ただしいオンに利用するメトロやスーパーなどは、平日の分単位の時間に影響するから近くにあって欲しいしな。サクッとね。時間の優雅なオフに利用するお店は、足を伸ばしてでも、グルメを追及したいかも。

[5913: 匿名さん]

>>5912 匿名さん
Uber EATS頼めよ

[5914: 匿名さん]

そんな分単位に追われる生活とか可哀想だと思うが、実際そんな生活だと敷地内から出るまで時間がかかるタワマンやここのように各階停まるエレベーターだと、ストレス半端ないだろね