プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5510: 名無しさん]

[No.5504と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5511: 通りがかりさん]

そりゃ、断然こっちの方が信用出来るよね。

ショーンさんのご意見
https://twitter.com/Tokyomc6/statu...

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)

>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部は白金ザスカイより上

[5512: ご近所さん]

（契約上でも）完全に完売したようですね！良いマンションですね。
おめでとうございます！

[5513: 通りがかりさん]

ショーンさんのご意見
https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1390804410947698689?s=19

[5514: 匿名さん]

>>5513 通りがかりさん
なんでそんなに必死なの

[5515: 匿名さん]

>>5497 匿名さん
元々あった不動産会社ですか？

[5516: 匿名さん]

>>5515 匿名さん
イエス

[5517: ご近所さん]

必死なのは、むしろ荒らしの方でしょうね。

ここは完売して、もうほとんど外部の方来ていらっしゃらないでしょうから、
悪口ばかり書いて陥れる効果もほとんどないと思うのですが、
ちょっと不思議です。

[5518: 匿名さん]

まぁこの環境で完売したからな
プレミストタワーはスゴい

[5519: 匿名さん]

スタバ側の店舗は、どんなお店が入るのでしょうね。利便性や快適性があがるお店ならいいな。

[5520: 匿名さん]

>>5517 ご近所さん
削除されまくってるのは契約者さんだけだと思うんだけど

[5521: 匿名さん]

立地にスペックに
まぁ素晴らしいからね

そして、131m高層タワー

[5524: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5525: 匿名さん]

地権者さんのテナントということは前と変わらないような感じでしょうか。前ってトモズと学習塾はあったような。
コンビニかスーパー、カフェ入ってほしかったな。

[5526: 匿名さん]

トモズでも嬉しいねー

[5527: 匿名さん]

目の前にクイーンズもあるしね。なんとも贅沢な環境

[5528: 匿名さん]

スタバ側の広い店舗が気になりますね

[5529: 匿名さん]

どしりと構えた太いスカイみたいな超高層マンションの方が資産価値が高いと評論家は言ってますが、ここのペンシルタワーマンションの資産価値はどうなんでしょうかね。

[5530: 匿名さん]

ヒルズもスタイリッシュ。デザイン性の高い都心でもタワーマンションはいいね

[5532: 匿名さん]

デザインは相当かっこいいからなぁ。高さもあるし目立つよね。駅前だし

[5533: 匿名さん]

自画自賛の投稿か決まってもいないテナントの話ばかり、新鮮味のある正確な情報を投稿してくださいね。つまらない投稿が増えるようでしたら、閉鎖してください。

[5534: 匿名さん]

>>5528 匿名さん

広いから、スーパーかな…

[5535: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
先述のテナントは決定事項ですね。
ネガ扱いするなら、もうここには新規情報一切書かないわ。

[5536: 匿名さん]

>>5534 匿名さん
スーパーはないですね。

[5537: マンション比較中さん]

>>5535 匿名さん

是非お願い致します！
大変恐縮なのですが、あなたがもう来ないで頂けると、皆が喜びます。

何卒宜しくお願い致します。

[5538: 匿名さん]

>>5537 マンション比較中さん
新規情報提供しないと言ってるだけで、書き込まないとは言ってない。
しかし、新しい情報いらないって、掲示板の意味ないな。それとも、もう少し夢を見させてくれということなのか。よくわからん

[5539: 匿名さん]

自分の知らない情報の提供者をネガ扱い
他の投稿者に対して煽り暴言はいて、即削除処分
一部の契約者だと思うが

[5540: 匿名さん]

まぁ、テナントもいろいろ楽しみですね

[5541: 匿名さん]

契約者の皆さん、景と銀波どちらにしますか？壁と天井クロスが全部グレーになる景はやっぱり暗すぎるのでしょうか。悩ましい

[5542: 匿名さん]

>>5541 匿名さん
是非とも過疎ってるこちらでお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/

[5543: 名無しさん]

テナント１つは不動産かー！
コンビニは入るかなー、広いところに何が入るか楽しみだなー！^ ^

[5544: 匿名さん]

スカイも不動産屋入るようだし、ニーズがあるんでしょうか。
広いところが待ち遠しいですね。

[5546: 匿名さん]

>>5544 匿名さん
トモズ

[5547: 通りがかりさん]

ショーンさんのご意見
https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1390804410947698689?s=19

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)

>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部は白金ザスカイより上

結局はこれだよ

[5548: 匿名さん]

>>5547 通りがかりさん

彼は基本こういうスタンスですよ
https://twitter.com/Tokyomc6/status/1284754917349982208?s=19

何を勘違いしてるのかわからんけど。というか、ショーンにココまで頼るしか術はないんか

[5550: 口コミ知りたいさん]

外部評価は

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)

>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部は白金ザスカイより上

ですからね

[5552: 匿名さん]

>>5550 口コミ知りたいさん
外部評価は

>これなら大規模再開発物件の白金ザスカイの方を選ぶな…。

ですからね

[5553: マンコミュファンさん]

それは古い、こっちの方が新しい

外部評価は

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)

>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部は白金ザスカイより上

ですからね

[5554: 匿名さん]

>>5553 マンコミュファンさん
へー

一番新しい外部評価は

>駅近は資産価値の大きい要素の一つなのは正しいとしてイコールでは無い、直近本来価値より価格プレミアムが付き過ぎ、オーバーシュートしていたのが是正された。
共働き・職住近接志向一般化で必要な機能価値＝資産価値要素として重みが上昇、その機能価値を超えてあげすぎてたところ、コロナでの意識のフラット化が起きた感じで。
実際、広さ・部屋数にゆとりある物件が、今は軒並み在庫僅少か高値だよね。

ですからね

[5555: 匿名さん]

ネガさん、自分が意気揚々とわざわざショーンさん貼ったくせに。
哀れすぎる。。
しめしめ、これでまた駅近批判できるぞー、って思ってたのにね。残念でした。笑

[5558: 匿名さん]

>>5553 マンコミュファンさん

ぶっちゃけ、間取りがスカイより上って褒め言葉じゃないけどね。ここの間取りも良くはないでしょ。良いというのはアトラスタワーのような間取り。

ここの80平米の部屋なんて、バスルームがリビングと接していたり、トイレが洋室と接していたり、音が気になって生活しづらそうと思いました。