プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5001: 匿名さん]

>>4999 マンコミュファンさん
それは、プレミアムとか条件悪い部屋が売れ残ってたり、値上げ販売してるケースは当てはまらないよね。
むしろスミフの場合売り急がないプロが利益最大化のベンチマークを出してくれてるわけで、売買共に成約しやすくなるね。
もう、そういう5年前の考え方はやめた方がいいよ。

[5002: マンコミュファンさん]

我々は事業側じゃなくて、マンション購入側だからね。横で新築というか未入居売られると、そっちのほうが特でしょ？諸々新築条件だからね。よって、そういう比較もなしに、自由にできたほうがいいんじゃない？

[5003: 匿名さん]

需給バランスだよ
完売はすばらしい

[5004: 匿名さん]

そうかも知れないけど、完売自体が悪い事ではないとは思いますけど。ゴクレみたいな感じもあるので

[5005: 匿名さん]

>>5003 匿名さん
いえ、ここの資産価値を低く見積もられただけです。

[5006: 匿名さん]

>>5002 マンコミュファンさん
永住ならいいですが、転売するのならば企業側の視点は必要です。

[5007: 匿名さん]

消費者もかしこいからねぇ。

[5008: 匿名さん]

>>5007 匿名さん
なので、皆1期で買うんです。
なのに、値上げしないデベに対して不満を言う事もなく、竣工をかなり残し売り切ってしまったをなぜか喜んでるここの契約者が、不思議でならない

[5009: 匿名さん]

例えば、プレミアスニーカーは、例えプレミアついて値上がりしたとしても、買うときには安く買えた方がいいでしょ。

そして、そもそも市場にたくさんプレミアスニーカーがあれば値段もあがりにくいよね。なぜならプレミアじゃないから。

需給バランス
前提として買う人（需要）がいないとあがらない。供給すくなければ、需要も少なくていい。

よって、プレミストタワーは素晴らしい

[5010: 匿名さん]

>>5009 匿名さん
もはや支離滅裂だな。
最後の一行のポジショントークだけ、何が言いたいかわかった。

[5011: 匿名さん]

市場が単調増大するシナリオと、調整入るシナリオが必要では？

後者の市場調整の場合、需要は減るよね。つまり
、市場にモノが溢れてると余るよね。だから、完売の方がいいんじゃない？

需給バランス

[5012: 匿名さん]

>>5011 匿名さん
え？

[5013: 匿名さん]

お気楽な人ばかりだな～。
ま、資産価値とか無縁の物件だから別にそれでも良いのかも

[5014: 評判気になるさん]

1つ質問なのですが、どうしてこここんなに投稿数多いの？？
喧嘩？言い合い？書き合いは、誰と誰がやってるの？
購入者？買いそびれた外野？

[5015: 口コミ知りたいさん]

>>4993 匿名さん

シュットしていてカッコいいでしょ。
工事中の実物見ると、この写真よりも素敵でしたよ！

[5016: 匿名さん]

まぁ、新築自体が少ない中で注目度高いですからね。東京物件で、しかも白金高輪の新築。立地などもいいですからね。

[5017: 匿名さん]

>>5014 評判気になるさん
若干1名喧嘩腰の若葉はいるけど、誰も喧嘩なんかしてないかと。

[5018: 匿名さん]

それぞれ色んな仮説をもってますからね。掲示板的には良スレ。理論的だから

[5020: 匿名さん]

たしかに駅近1分という魅力ある物件ですが、幹線道路に囲まれて、灯台のようなペンシルタワーマンションは区分所有を売却する時はキビシイですね。

[5022: 匿名さん]

>>5020 匿名さん
グローリオも徒歩1分ですね。参考になります

[5028: 匿名さん]

[NO.5019～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5029: 匿名さん]

スカイは、駅近、大規模、再開発という誰にでもわかりやすい物件だからな。行灯とかリビングインとか、マンクラ以外気にしないしな。それが700戸も売れた理由かな。
共用施設で東京タワービューの永久眺望確保されてるのも大きいな。

[5030: 匿名さん]

まぁ、プレミストタワーの立地と仕様はいいからなぁ

[5031: 匿名さん]

大規模タワーマンションは価値があると分かって購入しています。住んでよし。貸してよし。売ってよし。この三拍子がそろっているのがスカイなので、プレミストタワーではありません。

[5032: 匿名さん]

店舗楽しですねー。

[5033: 匿名さん]

食材のお店もできるとうれしいね

[5034: 匿名さん]

白金タワーは管理会社を変えて生まれ変わりました。スカイの管理会社は白金タワーの前の会社と同じ。そしてなぜか今回も地権者の声がよく通る。白金の不思議話です。

[5035: 匿名さん]

>>5034 匿名さん
確かにプレミストの半分は地権者。

[5036: 匿名さん]

いい物件だわ

[5037: 匿名さん]

>>5036 匿名さん
まともなレスできないなら、ただのスレ汚しですよ

[5038: 匿名さん]

掲示板も人気ありますね。さすがです。完売だもんね。お見事

[5039: 匿名さん]

>>5038 匿名さん
ここにも完売とお気楽住民が

[5040: 匿名さん]

完売してから、ここの掲示板だけ盛り上がっていますね。白金高輪のマンションの中では一番で売り切りましたから、妬みの投稿が増えてきたのでしょうね。

[5041: 通りがかりさん]

大規模再開発やら、徒歩1分やら、正直どちらもなんとかの一つ覚えだな

[5048: 匿名さん]

ここの契約者なのか地権者なのかわからんが、相変わらず物件について反論できないと、人格攻撃にでるのね。

[5049: 匿名さん]

物件についても、もう新しい情報無いですよね。ずっと同じこと言い合ってません？