プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4701: 匿名さん]

今やってるオリッピックの表現関係の動きも、もはや数値化されてるしね。もう昔ではないよね。審判までVAR。

マンションも定量化され、わかりやすくなってくる方向だろうかね。つまり属人化な意見ではなく、科学的なことを求めてるとすれば、プレミストタワーは定量化で優位性語れる要素が多いのはいいね

[4702: 購入経験者さん]

ここはすごいし、そもそも白金高輪の駅近は全てすごくなってくるでしょ
３A？古い古い、10年後には抜いてるよ

[4703: 購入経験者さん]

ここは、白金の丘学園　が学区でしょ

[4704: 匿名さん]

近くのピーコック古すぎ。移転して入らないかな

[4705: 匿名さん]

>>4702 購入経験者さん

ほんとですか？
青山、赤坂、元麻布の辺りも抜いてこの辺りは高騰するのですね。それは知りませんでした！

…なわけない。
恥ずかしくて住めなくなります、やめてください！！

[4706: 匿名さん]

>>4701 匿名さん
M1グランプリも数値化されてますしね！

[4707: 匿名さん]

白金高輪はこれから期待だねー

[4708: 匿名さん]

>>4707 匿名さん
相変わらずのプログラムミング投稿

[4709: マンション検討中さん]

>>4690 匿名さん
契約者だが、言わせてもらう。難しい言葉並べてマウントとるなよみっともない。君、言ってること意味わからんとよく言われるだろ？

[4710: 通りがかりさん]

>>4709 マンション検討中さん

AIが投稿してるんだと思って、読み飛ばしていました。マウントとった人による投稿なのですか？

[4711: 匿名さん]

私もそう思って読み飛ばしてましたよ。

[4712: 匿名さん]

白金高輪駅のランドマークマンションランキングベスト3。1位は白金タワー、2位はスカイ、3位はブランズ。これらに共通する点は長い年月をかけて取り組んできた再開発地区であることであるから、資産価値も高いと思う。

[4713: 匿名さん]

とはいっても、売り切れたのはプレミストタワーだからねぇ。購入する人=掲示板の人ではないので、結局うれるかどうかじゃないですかね。ある意味人気投票ですから

[4714: 通りがかりさん]

ま、機械学習は文理関係ないですというか、不動産に限らないというか、これから必要な教養だよな。個人的には、掲示板のレベル上がって楽しいけどな。白金高輪の将来性やプレミストタワーについても、定量化するほうがわかりやすいしね

[4715: 匿名さん]

白金高輪はスカイと白金タワーとこれから建てられるブランズはランドマークタワーマンションになっていくので、資金があれば資産価値も高い物件なので持っていて損はない。

[4716: 通りがかりさん]

>>4713 匿名さん

そうですよね、売り切れた方が勝ちですよね。
白金タワーより、スカイより、ブランズよりプレミストタワーが金メダル。

これで落ち着きますか？

[4717: 匿名さん]

ランドマークって本来は地理学上の目印だからねぇ。建物寸法で131m。更に立ってる位地も高いから、ここは高い。

でも令和でランドマークなんてマンションに使う？一昔前にタワマンが珍しかった時代にランドマークランドマーク言ってけど、これだけ浸透したしね。

[4718: 匿名さん]

タワマンが初めてやってきた町ならまだわかるけけどね。今や令和、かつここは都心３区の東京都港区だし。要素のひとつではあるでしょうが、それ一本でどうこうなるようなエリアじゃなく、もっと都心は成熟してるんじゃない？見る目も。

[4719: 通りがかりさん]

>>4717 匿名さん

この令和で、って使う人たまにいますが、
いつも違和感あるんです、その表現。
では、令和の最先端を行くあなたの今後の世界予想を聞かせて。

[4720: 通りがかりさん]

なぜここは、平和じゃないの？

[4721: 匿名さん]

立地、スペック、外観、そしてそれをいくらで買うか、などの総合バランスじゃないの？都心だからね。都心はマンション多いのよ

[4722: 匿名さん]

プレミストタワーは成熟した港区でもバランスがいいのよ。だから新築、中古含めた多くの選択肢があるなかで売れたのでは？　都心は走攻守揃わないと、なかなか目立たないしね

[4723: 匿名さん]

>>4722 匿名さん
走攻守って、駅近・大規模・住商一体再開発だと思うけど、一個しか満たしてないじゃん

[4724: 匿名さん]

立地、スペック、外観ですね

[4725: 匿名さん]

>>4724 匿名さん
はあ？

[4726: 匿名さん]

>>4713 匿名さん
結局売れるかどうかじゃないですかね。
↑
完全に同意。スカイが700戸と圧倒的に売れましたからね。

[4727: 匿名さん]

マンションは土地代と建物代の和

土地→立地
建物→中と外

よって、立地、スペック、外観

[4728: 匿名さん]

見事完売御礼。いいマンションですよね

[4729: 匿名さん]

>>4728 匿名さん
たった150戸に1年弱かかったマンション

[4730: 匿名さん]

もう売り切れちゃったしね。

[4731: 匿名さん]

>>4727 匿名さん
何言ってんのか良くわからんが、鉄板タワマンは駅近・大規模・住商一体再開発です。以上。反論は認めないから

[4732: 匿名さん]

そんなマンションがみつかるといいですね。ここも売り切れちゃいましたから

[4733: 匿名さん]

>>4732 匿名さん
ここは違いますね

[4734: 匿名さん]

>>4731 匿名さん
最悪!

[4735: 匿名さん]

そう、マンション色々あるからね。好きな掲示板で好きなスレをみるのがいいよね。

[4736: 匿名さん]

現実問題としてキャンセルがでるか中古待つかしか選択肢ないしなぁ。ここは完売だからね。

[4737: 匿名さん]

>>4735 匿名さん
いえ、駅近・大規模・住商一体再開発の3点セットは世のコンセンサスです。

[4738: 匿名さん]

>>4734 匿名さん

同意(笑)偉い方みたいですから。
心広く(笑)

[4739: 匿名]

>>4729 匿名さん

150戸に一年弱かかったのって、嘘ですよね？

[4740: 匿名さん]

ですから、
みなさん、


白金高輪といえばプレミストタワーですよね！なにせ完売ですから、そこいらの売れ残りなんぞと違うんですよ。赤坂、青山、麻布なんて古い古い。10年後には白金高輪の方が。

と、日中ここの板から、散々教わりました。

[4741: 匿名さん]

だから、荒しに反応するのやめよう。
話にならんので。

[4742: 通りがかりさん]

反応するからだよ、3人ぐらいでしょここ書いてるの、閉鎖してもらおう

[4743: 匿名さん]

完売したんだから、検討する場は必要ないよな。

[4744: 匿名さん]

スカイもプレミストも所詮は小役人や下屋敷の土地ですよ？その中でどこが一番とかもうどうでもいいじゃないですか。見苦しすぎます。

[4745: 評判気になるさん]

もう売れちゃったのに、ここ凄いですね。
良いも悪いもやっぱりかなり関心が高いのですね。購入された方は得されましたね。

[4746: 匿名さん]

>>4744 匿名さん
それを言ったら東京なんて、という話になります。不毛煽りは見苦しいです。

[4747: 住民板ユーザーさん6]

>>4742 通りがかりさん
同意です。
契約者でも検討者でもない人達が荒らしてるだけのスレは閉鎖した方がいいですよ。

[4748: 匿名さん]

本当に。完売したのに、なぜこんなに盛り上がってるんでしょう？？売れちゃったマンションにそんなに関心ある？

[4749: 住民板ユーザーさん6]

>>4747 住民板ユーザーさん6さん

[4750: 匿名さん]

>>4746 匿名さん
でも白金高輪選手権してるのって、その外に出たら勝てないからでしょ？だからもうまったりしましょうよ

[4751: 匿名さん]

>>4744 匿名さん

多分違うと思いますよ。
プレミスト購入者さんでも、スカイ購入者さんでもない、つまりこの度は購入していない人たちが、数名？くらいで、

プレミスト VS スカイ
の構図を勝手に作って煽ってる？楽しんでる？？
のではないでしょうか。

[4752: 匿名さん]

>>4750 匿名さん

4750さんのこの投稿をみる限り、
あなたが荒しの一人ですか？

ここは
プレミストタワー検討掲示板ではなく、
日々のストレス発散掲示板になってますね。

[4753: 通りがかりさん]

>>4750 匿名さん

一人何役もお疲れさん

[4754: 通りがかりさん]

自分からプレミストとスカイの対立の構図を勝手に作っておいて 煽り、何役も使い分けながら、最後は「プレミストもスカイも見苦しいですよ」「しょせんこの辺の土地は…」「白金高輪選手権しているのは外に出たら勝てないから？」

よくそんなことを人に向かって書けますね。
プレミストの購入者さんたちもスカイの方も誰も 購入前にマンションの比較検討こそすれ、購入後にそんな悪口、暴言はかないと思いますよ。

自分達がよいなと思えるものを選んで、そのためにがんばったり、それを励みに目の前のことを乗り越えたりしてる人も中にはいるんですよ。
こんなところで人の足をひっぱって何かあなたにプラスになることあるの？マイナスになるんじゃないですか？やめましょうよ。

[4755: 匿名さん]

>>4754 通りがかりさん
本当に仰る通りですね。相手にしないのが1番だとは思いますが、愉快犯には嫌悪感しかわかないです。このスレを閉鎖にして欲しいです。

[4756: 匿名さん]

>>4754 通りがかりさん

素晴らしいコメント。なんかスッキリしました。
おっしゃる通りです。可哀想に見えてきた。
スッキリしました。ありがとーございます。

[4757: 通りがかりさん]

ここも店舗何が入るか楽しみですね。
不動産屋とかはやめてほしい。

[4758: 匿名さん]

>>4755 匿名さん
ホントに。連呼マンには皆で削除依頼しましょう！

[4759: 周辺住民さん]

わたしはちっとも悔しくありません

[4760: 検討板ユーザーさん]

こんなところでいくら騒いでも、数年後の資産性や評価には一切関係ないよ。

だから、スカイにしろ、プレミストにしろ、
○買えた人は安心して待て。家宝は寝て待て
○買えなくて悔しいやつは、買わなかった自分を肯定したくて荒らしてるだけ。でも、ここで騒いでも何の意味もないから、次のチャンス見つけるためにエネルギー注ぎなさい

無駄な時間使うのが一番の損失だぞ

以上！

[4761: 匿名さん]

御田小学校って地味で目立たない感じですが、公立にしてはそこそこ頑張ってはいる学校と思いますよ。子供が以前通っていましたが、１学年２クラスで生徒数60-70人でしたが、みんながみんな受験するわけでもない中でも、例えば近所の慶應中等部に4人入ったりみたいなレベルではありました。

[4762: 匿名]

>>4761 匿名さん

御田小、がんばっているんですね。
近所に素敵な中学が幾つもあるというのもまたすごいことですよね。

[4763: 通りがかりさん]

>>4761 匿名さん

このマンションの学区は、白金の丘になりますね。
白丘の評判はいかがですか？

[4764: 匿名さん]

>>4763 通りがかりさん
評判とは？　
進学実績？それとも生活環境？

[4765: 匿名]

>>4764 匿名さん

以前この板で、良く言われてなかったな。
施設だけはいいと。
ここの学区。

[4766: マンコミュファンさん]

いい学校ってなってたじゃん。それに小学生が頑張ってるんだし、大人は見守ってあげたいよね。

[4767: 匿名]

>>4766 マンコミュファンさん

中受に向かないから、ここの近くの御田小への越境を勧められてなかったか？
あとここからだと白丘は遠いとか言われてなかったか？
思い違いだったら申し訳ない。

施設は最高、と、言われていた気がする。

[4768: マンコミュファンさん]

素敵な学校ってなってたよ!!子供はおとなの掲示板の対象にはしたくないし、公立のいいところをいかして頑張れ、子供たち!

[4769: 匿名]

>>4768 マンコミュファンさん

そうでしたか、ありがとうございます。
ネガティブな点を挙げていたのは荒らしの人だったのでしょうね。その印象が残って勘違いしていたようです。

[4770: 匿名さん]

>>4754 通りがかりさん
夜中の3時に他スレに書き込みにいく異常さ

[4771: 匿名さん]

>>4767 匿名さん
丘に関しては、中受せずそのまま丘中に進学するのが5割～6割。一方、近隣の白小・御田小・本村小は、2月1日に登校してくるのが5％程度。記念受験もいるでしょうが、学校の雰囲気自体完全に中受受験校です。
そういった雰囲気を嫌気するのならば丘でのんびりというのもいいでしょうが、中受組で一人で頑張れる子以外は避けた方がいいですね。

事実として、越境希望者数比較で、白小は丘の3倍～4倍ですからね。それだけ学区外からの（丘学区内家庭が多い）人気があるということです。

余談ですが、白小は、合唱が全校常連で夏休みほとんど合唱練習に費やされますが、多くの生徒が御三家はじめとした一流中学に合格してます。メリハリのできる子が多い印象。

[4772: 匿名さん]

>>4768 マンコミュファンさん
誰も私立と公立の違いについて書き込んでないけどね。
近隣公立小学校の比較について書かれてます

[4773: 匿名さん]

>>4766 マンコミュファンさん
それ、見守ってるんじゃなくて、何も考えてないだけだから

[4774: 匿名さん]

子供は地域で応援してあげたいですね^^

[4775: 匿名さん]

>>4774 匿名さん
そんなん当たり前話でしょ

[4776: 匿名]

>>4770 匿名さん

荒し場所を狭められて今度はスカイを荒しに来る異常さ

[4777: 通りがかりさん]

>>4770 匿名さん

プレミストとスカイに何か恨みでも？

[4778: 匿名さん]

>>4776 匿名さん
別に私は荒らしじゃないけどね。
夜中、他スレあんな投稿する事にちょっとドン引きしただけ。それにスカイスレはたまにしょうもない投稿あるけど、レス民は冷静だよね。
その証拠に同じ投稿に対して、こちらは参考になる沢山ついてるけど、あちらは完全スルーされてんじゃん。
それともプレミスト契約者のふりした荒らしですか？

[4779: 購入者]

>>4778 匿名さん

見苦しいですよ。
で、あなたはここの購入者？

[4780: 匿名]

>>4778 匿名さん

横やり失礼。

私も読みましたが、スカイに書き込んでいた人と、ここで荒しを退散させてくれた人、別人じゃない？
ここを荒らしたから、スカイも荒らしてくださるな、って引用してかいてるっぽいと私は感じましたが。

どっちにしても、ここで喧嘩しなくてもよくないですかー？

[4781: 匿名さん]

>>4780 匿名さん
真偽のほどはわからんが、あちらにはプレミスト契約者です、とは書かれてたけどね。
まあ、どのスレも低レベルな荒らしは一定数いて、このスレはスカイと比べてそれに対する耐性が無いことは確かかと

[4782: 匿名さん]

>>4779 購入者さん
ここの契約者しか検討スレに書き込んじゃいけないのでしょうか？ちょっと排他的

[4783: 通りがかりさん]

みんな優しすぎ笑
シカトすればいいのよ、荒らしなんて寂しがりで社会から孤立してることに気づいてない人種なんだから笑

スルーしても名前変えて、なりすましで自分の投稿に返信してどうにか構ってもらおうとするけど、それもシカトしましょう。

ちゃんとマンションネタで意味がある別話題に切り替えていきましょう。

[4784: 匿名さん]

>>4783 通りがかりさん
ホントにそうですね。こういう投稿自体、物件とは関係ないし、あなたの投稿をスカイスレ民がスルーしたみたいな対応すれば、荒れないですね

[4785: 匿名さん]

このスレッド、閉鎖出来ないのかな？なりすましが多いし、ポジティブ、ネガティブ双方の意見共に目新しいものは一切ないですよ。

[4786: 匿名さん]

>>4785 匿名さん
そうかな？契約者でも学区すら知らない人いたしね

[4787: 匿名さん]

完成するの楽しみですねー

[4788: 匿名さん]

>>4787 匿名さん
竣工時には、北側再開発の詳細もでてくる頃ですかね。

[4789: 匿名さん]

高くなるのが楽しみだね。今回は結構高いからね

[4790: 匿名さん]

ってか、白金高輪のスーパーって、クイーンズ、坂下ピーコック、坂上ピーコックがメインなの？他にも足を伸ばすとどこかあるのかな？

[4791: 匿名さん]

>>4789 匿名さん
今回はって、前回があるんですか？

[4792: 匿名さん]

>>4790 匿名さん
サミット

[4793: 匿名さん]

三田のサミットですね。明治屋とかのインポート系というかセレクトショップ系って、近いのどこですかね？

[4794: 匿名さん]

>>4793 匿名さん
日進

[4795: 匿名さん]

東麻布のとこね。ありがとー。ちょっと離れてるのね。近くにもそっち系あったらいいにね。

[4796: 匿名さん]

>>4790 匿名さん
ハナマサ
ナニワヤ
朝日屋

[4797: 匿名さん]

>>4793 匿名さん
ここの下に明治屋入るって以前書き込みなかったですかね

[4798: 匿名さん]

白金高輪にマンションが増えて来れば、スーパーも増えてくる。再開発された地区は商業施設も増えて、資産価値も高くなる。プレミストも恩恵を受けるのではないか。

[4799: 匿名さん]

契約して竣工するまでの間にマンション価格が上昇していく、この感覚って至福の時間ですね

[4800: 匿名さん]

>>4799 匿名さん
ここがそんなに上がるか分かりませんが。