プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4551: 匿名さん]

ここを買えなかった人は10月下旬に売り出されるアトラスタワーか、今販売中のスカイを検討したらどうですかね。

[4552: eマンションさん]

eマンションです。
そうです、玄人むけと知り合いの三井が行っていたにはいくつか理由があ不要です。
周辺の物件と比較し改札にもっとも近く電車に乗りやすい。魚卵坂の交差点に極めて近くバスに乗りやすい。交通利便性が双方そろうのは珍しいと。

後発物件は、総じて現在の相場以上になること。つまり、現時点で高く感じても必ず割安感が出るため、少なくとも損はでない、自宅用資産としてもつのは正解だろうと。

なんか、デザインが光井さん？とあと、女性のなんたらさんがタッグを組んだため、わかる人はそこに刺さるらしいです。クマさん的なはなしですかね。

[4553: eマンションさん]

>>4552 eマンションさん

誤字ごめんなさい。読みづらくてすみません

[4554: 購入経験者さん]

>>4551 匿名さん
スカイ値上で700～750、アトラスも750～800と言われているので、
(600～650で)検討していた人は、ちょっともう手が出ないと思うけどね

[4555: 匿名さん]

>>4552 eマンションさん
正直、その要素で玄人向けという不動産業者はどうなんだろと思うけど、そこら辺の評価は人それぞれだからまあいいや

[4556: 匿名さん]

>>4549 匿名さん
だから、待ってないから

[4557: 匿名さん]

改めてお得だったということか…

[4558: 匿名]

>>4552 eマンションさん

うーん、知り合いの三井さんがそんなことを？玄人向けと？そのくらいの要素で？？

頭の中 ハテナで一杯ですが…確かに電車とバスなど公共交通機関を頻繁に利用する人には実際便利かもですね。

[4559: 購入経験者さん]

>>4554 購入経験者さん
スカイにしろ、ここにしろ、坪600～650で買えた人は勝ち組よ
今後は、白金高輪、新築or築浅はもう700～じゃないと買えない

[4560: 匿名]

>>4556 匿名さん

プレミストのキャンセル待ちなんかしていない、という人に対して、アトラスやスカイを勧めてる…あり得ないですね。

[4561: 匿名さん]

冷静に港区内陸１minですから。不動産を知れば知るほど残るのは立地。

[4562: 購入経験者さん]

>>4561 匿名さん
お前、購入者のふりした、ただの荒らしだろ
いい加減飽きた、やめろ

[4563: 匿名さん]

>>4560 匿名さん
アトラスやスカイを勧めてるのは別の人だから
誤解するのは勝手だけど

[4564: 匿名さん]

売り切れちゃったらしかたないよな

[4565: eマンションさん]

そうですね。それくらいしか言ってなかったので、もっと深掘りすれば良かったです。

要は見えにくいところに魅力があるといいたかったんですかね。
中古販売が主でしょうから客観的なんですかね。

その方は、8年前も白金の杜をそんな感じで玄人むけで素晴らしいと褒めちぎってました。当時建設時に大成に不備があり、それなりに敬遠した人が多かったのですが（私も敬遠した一人です…）。たしか駅から遠いのが難点だが資産価値が落ちない理由がいくつかあると豪語してましたね。まあ、正解でしたが…。

[4566: 匿名さん]

みんな気づいてると思うけど、いちばんいい場所をとっているのは幸福の塔だよ

[4567: 匿名さん]

これから活発化するエリアだしな。駅のとこ。品川へも。

[4568: 匿名さん]

少し街中で、さびしい感じ？がする所も見かけますが、これからの再開発で明るい街になってくれるといいですね。

[4569: 匿名さん]

>>4568 匿名さん
プレミストの桜田通り側ですよね。そこはこの先と寂しい感じのままです。

[4570: 匿名さん]

マンションの周りはかっこよくなりますね。木がいい感じになりそう。

[4571: 匿名さん]

アエルシティ側の店舗も期待

[4572: 匿名さん]

>>4571 匿名さん

スカイや東急は何が入るのでしょうかね？
楽しみです！

[4573: 匿名さん]

既にクイーンズ、ドラッグストア、スタバ、あるから、平日に使うような店は駅前エリアでワンストップで揃ってるよねー。

アエルシティ側に更にお店できれば快適度アップだね

[4574: 匿名さん]

>>4573 匿名さん
やはり白金高輪の中心は、白金一丁目アドレス

[4575: 匿名さん]

白金高輪の中心的なマンションは白金タワーとスカイとブランズですね。

[4576: 匿名さん]

プレミストタワーの話してるのよー。プレミストタワーの掲示板

[4577: マンション検討中さん]

喧嘩続けるなら、どっちか名前変えてほしいんですけど。
いや、2人ともbanされるのが一番か。

[4578: 匿名さん]

駅前便利だよね

[4579: 匿名さん]

>>4578 匿名さん
駅前、何にも無いけどな。ここより駅側にあるのは科学の建物

[4580: 通りがかりさん]

今、何階ぐらいまで高くなったのかな？ここから高くなるペース早そうだね

[4581: 匿名さん]

アエルシティちょっと充分に活かしきれてないというか、
閉まってる店舗とかもあって、さみしい感じはしませんか？

[4582: 匿名さん]

閉まっている店舗とは？地下？地上？

[4583: 匿名さん]

>>4581 匿名さん
まだ白金高輪再開発物件、どこも竣工されてないからな。2年後には、コロナも落ちついて活気戻るでしょ

[4584: 匿名さん]

>>4582 匿名さん

2階の雑貨屋さん？のようなお店は閉まっていませんか？
あと、1階の端にあるレストラン？も閉まっているような。
1階のギャラリー？は自由に入れなそうな雰囲気かな？とか。

[4585: 匿名さん]

そうなんだ。スタバ、クイーンズ、タリーズユーザーだから、まだ店舗あるのね。
さらにお店入るといいな

[4586: 匿名さん]

>>4583 匿名さん

コロナの影響もあるのかもしれないですね。活気が戻ることを期待してます。

[4587: 匿名さん]

ドラッグストアも便利^^

[4588: 匿名さん]

>>4587 匿名さん

三田のマツキヨの品揃えもすごいですね。
奥がスーパーみたいになっていて、
びっくりしました。

[4589: 匿名さん]

すみません、
高輪1丁目のマツキヨです！

[4590: 匿名さん]

そこのマツキヨは大きいねー。超便利

[4591: 匿名さん]

レジ無茶苦茶並ぶマツキヨね

[4592: 匿名さん]

マツキヨ無駄に高い。クーポン使うの当たり前。それでも高いような

[4593: 購入経験者さん]

ここも、買いそびれて悔しかった人多かったんやな

[4594: 匿名さん]

悔しい。中古であがらなければ再チャレンジ。
まわりが高過ぎる。

[4595: 匿名さん]

>>4593 購入経験者さん
ここを一次取得で購入した人は、逆に今まで買いそびれ悔しい思いをしてた人でしょ。意外と多いのでは？
白金タワー購入者が一番高みの見物だろね。@600で買ってるよ(笑)、養分だな～と。

[4596: 匿名さん]

ここのマンションは、子育て世代にも向いているマンションですか？間取りとか、周辺環境。公立の学区も良さそうですよね？
中古でも良いから欲しいけれど、きっと手が届かないんだろうな。

[4597: 口コミ知りたいさん]

朝から荒しさま、ごくろうさん。

こんなに荒しを引き寄せるマンション、
やはり羨望のマンションなんだな。
買っとけばよかったよ。
近くのマツキヨごときにも反応するって、どれだけプレミストへのこだわりが強いんだ、驚いたよ。

[4598: 匿名さん]

どこと比較するかですよね。少なくとも港区内陸ですから、その意味ではいいのでは。ただし公立は偏差値ありません。セレクションがあるのは私立ですが、私立も近いし、家族や子供のそれぞれの状況に応じて選択肢も増えるのではないでしょうか。サピも近いですね。交通インフラも充実していますね。
大人にとっては、これ以上の環境が日本にいくつありますか、というくらい、職にも住にも遊にも良い環境ではないでしょうか

[4599: 匿名さん]

いいところだよ～、ホントに。この辺り。

[4600: 匿名さん]

>>4597 口コミ知りたいさん

>>4593で煽っておいて、事実突きつけられて逆ギレ煽り発言はみっともないよ