プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4171: 匿名さん]

大きくなりましたね～

[4172: マンション検討中さん]

>>4170 匿名さん
すごく立派なマンションです！ここの掲示板荒れてますが誰からどう言われようともこんなマンションに住めるなんてとても幸せです！

[4173: 匿名さん]

>>4172 マンション検討中さん

そうですね。白金高輪の新築タワマンに住めるなんて、周辺物件も含めてどこでも幸せなことですよね

[4174: 匿名さん]

>>4169 匿名さん
実際入るテナントとの落差が大きい場合、失望感しかなくなるから、今から予防線張って全く期待しとかない方がいいよ。

[4175: 匿名さん]

>>4141 通りがかりさん
共用部も専有部も禁煙なはずなので、喫煙スペース有テナントは入らないのでは？

[4176: 匿名さん]

>>4175 匿名さん
真面目か

[4177: マンション検討中さん]

エノテカはデパートなどにしか出店しませんので、酒類なら「カクヤス」などが可能性あるかなあと思います。

[4178: 名無しさん]

>>4142 通りがかりさん
サーティワンもいいかも♪

[4179: マンション検討中さん]

完売したのかな？販売の方が言ってました

[4180: 匿名さん]

ちなみにヒルズにエノテカさん入ってますよね。いい感じです。白金高輪も、港区の雰囲気ある街になってほしいな。エノテカさんじゃなくてもいいけど、ヒルズのエノテカさんはかっこいいですね。いい事例。ドラッグストアもやはり便利そう。おおよそどれでもいいな。楽しみ

[4181: 匿名さん]

>>4180 匿名さん
エノテカは、近隣なら広尾やウィング高輪にある。

[4182: 匿名さん]

商業施設が何入るかは一番の不確定要素。
あまりここでお花畑してると、後々期待に反する施設に決まった際ネガの格好のネタになるから、妄想は己の中に留めておいた方がいいよ。

[4183: 匿名さん]

コンビニかミニスーパーは入って欲しいな。
向かいの高輪タワーはテナント入るのでしょうか。

[4184: 匿名さん]

>>4183 匿名さん
入らない

[4185: 匿名さん]

色々考えるの楽しみですね。残り約１年半ありますから。

[4186: 匿名さん]

>>4170 匿名さん
3階がCGより天井高く見えるのですが、そんなことないですか？

[4187: 匿名]

>>4182 匿名さん

その頃はここ閉まってるよ

[4188: 匿名さん]

>>4187 匿名さん
一概にそうとは言えない

[4189: 名無しさ]

こちらは建物の外観デザイン、形がバランスとれてて好きです！これから相乗効果で街全体が更にキレイに便利になっていくのは間違いないですよね。
六本木や麻布十番より落ち着いて暮らせる白金エリア、住み心地の良さは最高ですから。

[4190: 匿名さん]

>>4188 匿名さん
どうでもいいこと

[4191: 匿名さん]

>>4190 匿名さん
そんな自暴自棄にならなくても

[4192: 匿名さん]

自己満足に関する投稿が多いですね。

[4193: 匿名さん]

ここを荒らして、他の掲示板でここはやばいと煽ってる輩がいますね。ほんと迷惑。
ポジもネガも全て荒らし行為の輩投稿。

[4194: 匿名さん]

>>4193 匿名さん
はい。荒らしはスルーしましょう！

[4195: 匿名さん]

>>4189 名無しささん

前の古いマンションよりは街の景観はよくなるね。そこの地権者さんと一緒の建物住むのはちょっと心配だけど。高層と低層エレベーター分かれてないから、一緒になるよ

[4196: 匿名さん]

>>4194 匿名さん

その通り。みなさんよろしくお願いします。

[4197: 匿名]

こちらの物件の東向きは将来マツキヨが入ってる建物が再建築なり眺望なくなってしまうんですかね？

[4198: 匿名さん]

近隣住民ですが、スカイにはイトーヨーカドーが入る、とこの界隈のお店の方に伺いました。

[4199: 匿名さん]

>>4197 匿名さん
図書印刷さんの建物ですね。その話もずい分前から言われていますね。どうなんでしょう。

[4200: 匿名さん]

スカイにはイトーヨーカドーが入って、ここにはどんなスーパーマーケットが入るんでしょうか?

[4201: 匿名さん]

本当にスーパーマーケット入るのですかね？

[4202: 匿名さん]

スカイはヨーカドーなんですか
まさか…

[4203: 匿名さん]

どなたか力ある方、成城石井入れてください。

[4204: 力ある人]

>>4203 匿名さん
成城石井はいらん

[4205: 匿名さん]

白金高輪もマンションや人が多くなると、多くのスーパーマーケットが出店したくなるでしょうね。

[4206: 匿名さん]

>>4204 力ある人さん

凄いです。力ある人さん。何、いれてくれますか。
真下スーパー希望です。

[4207: 力ある人]

>>4206 匿名さん
大和ハウス不動産販売

[4208: 匿名さん]

いいねー

[4209: 匿名さん]

目の前に既にクイーンズISETANあるからねぇ。なんとも贅沢。
特にスタバ側からみえる店舗は目立ちそうだし、期待しちゃいますね。

[4210: 匿名さん]

スタバ側から見えるエントランスロビーもステキそうで、期待しています。

[4211: マンコミュファンさん]

クイーンズがあるから、ここは成城石井っていうのも確かにいいなぁ。

[4212: 匿名さん]

ここは売り場面積から言ってクオリティの良い商品が多い人気がある成城石井がベストだと思います。出店を希望しているのでしたら、ダイワハウスの親会社である大和ハウス工業の流通店舗事業部にお願いすれば何とかなりますが、既にどこかのテナントと話が出来てる可能性があります。

[4213: 匿名さん]

成城石井さんいいですね。明治屋さんでもいいな。スープ、ジャム、蜂蜜は明治屋派。普段使うお店が入ると嬉しいですね

[4214: 匿名さん]

Dean&Delucaでもいいなー。定番のシナモンロールに、今年風にマリトッツォ。お総菜もおいしいし、手頃なワインも置いてるし。和の調味料も重宝。

[4215: 匿名さん]

また妄想が始まった。
後で馬鹿にされても知らんよ

[4216: 匿名さん]

そうね。

[4217: 匿名さん]

大きな店舗楽しみだわ

[4218: 匿名さん]

外観が壊れない店ならなんでもいいです。吉野家、ロイホ、カクヤスの名前が上がってましたが、あれらの看板が一階から来ていいのか考えて欲しいです。

[4219: 匿名さん]

>>4218 匿名さん
隣、科学の建物だから既に外観とか言える話ではないのでは

[4220: 匿名さん]

便利な店舗が入るといいな。駅前の便利な場所にある立地だから、白金高輪の皆様もクイーンズついでに利用できそうですよね

[4221: 匿名さん]

>>4220 匿名さん
その一角にある既存店舗を見れば、どのような立地かよくわかるのでは

[4222: 匿名さん]

アエルシティの目の前だしいいところ入ったら買い物便利になりますね。クイーンズも既にあるから、相互補完的なお店だといいなぁ

[4223: 匿名さん]

場所はいいよね

[4224: 匿名さん]

成城石井でも明治屋でもディーン&デルーカでも。白金高輪的にも出来たらいいねー

[4225: 匿名さん]

白金高輪のメインエリアは、白金タワーと東急とスカイになるからな。

[4226: マンション検討中さん]

すき家でもカクヤスでも100円ローソンでもできたらいいですよねー。白金高輪的にもね。

[4227: マンション検討中さん]

>>4225 匿名さん
自分が買った辺りの擁護がウザすぎて痛いねん

てかまだ来てんの笑　他の良い物件が心配で気になるのは分かるけど、他にちゃちゃ入れる暇あったら仕事しろよ。

[4228: 匿名さん]

成城石井、Dean&Delukaできてほしい。
飲食店舗は入らない？スープストックとか？

[4229: 通りがかりさん]

こちらを購入したものですが、私も白金高輪駅周辺は、白金タワーやスカイ、今後の東急側が恵比寿や広尾寄りだしメインのイメージをなぜか持ってる。なんでかな。

[4230: 匿名さん]

>>4227 マンション検討中さん
別に擁護するつもりもない。ただ単に事実を述べてるだけ。
現地行けばわかるでしょ。どこに新規店舗が出店してて、今後どこが中心になっていくのか。それとも現地見ずに買ったパターンですか

[4232: 匿名さん]

ここの購入者ですが、スカイや東急も良いお店入って便利になったらいいなーと思ってます。
ここが中心だなんて思ってはいないので、ご安心を！

[4240: 匿名さん]

>>4212 匿名さん
店舗部分は地権者の区分所有でしょ。
所有者が何処に貸すかだからダイワ関係ないよ。

[4246: 匿名さん]

ここの低層の狭めの部屋は、仕様もいいし独身の人は買ってよかっただろうね！高層は知らん

[4250: マンション検討中さん]

下の店舗は、スポーツジムとかもありですかね？

[4251: 匿名さん]

確かにジムいいかも
狭いけど

[4252: 通りがかりさん]

>>4246 匿名さん

同感。独身には最高のマンション。

[4253: 匿名さん]

>>4252 通りがかりさん

北向きは四階なのに十階くらいの感覚で住めそう。

[4254: 匿名さん]

>>4253 匿名さん
流石にそれはない

[4255: 名無しさん]

写真で見る限り、プレミストの4階は隣マンションの9階ぐらいだね。

[4256: 通りがかりさん]

>>4251 匿名さん
白金高輪ってジムが少ないですよね。
皆さんはどの辺りに通う予定ですか？

[4257: 匿名さん]

>>4255 名無しさん
3階までがとても高いですね。

[4258: 匿名さん]

>>4255 名無しさん
階高で計算するとせいぜい6階程度

[4260: 匿名さん]

[No.4231～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[4261: 匿名さん]

今日もスタバ側から見ましたが、大きくなってました。だんだん外壁も見えてきて、楽しみですね。

[4262: 匿名さん]

高くなるの早いですね!

[4263: マンション掲示板さん]

来年1月までには外観は出来上がる計画ですね。

[4264: 匿名さん]

車の騒音は気にしなくていいよ
二重サッシになってるからまず聞こえないから
線路前のタワマン住んでたけどほぼ気にならなかった

[4265: 匿名さん]

>>4264 匿名さん
二重サッシはT4ですが。誤爆ですか？

[4266: マンション検討中さん]

T3、＆、全熱交換
ですね！

[4267: 匿名さん]

遮音性、すごいね

[4268: 匿名さん]

>>4267 匿名さん
またスレが荒れるわ。ほんとやめて

[4269: 匿名さん]

いいマンションですね

[4270: 通りがかりさん]

ポジ連呼してスレ荒らすのやめてほしい。ポジ発言聞くと否定しなければ気が済まない人達が集まっちゃうよ