プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
プレミストタワー白金高輪ってどうですか?
4031:
匿名さん
[2021-08-01 12:58:56]
サッシ性能は既出だがJIS規定だからな。個人の官能評価じゃない。物理数値。スペックの世界だね。
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4032:
匿名さん
[2021-08-01 12:59:37]
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4033:
匿名さん
[2021-08-01 13:00:18]
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4034:
匿名さん
[2021-08-01 13:00:48]
熱の勉強になったな。マンションも科学だからね
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4035:
匿名さん
[2021-08-01 13:02:27]
デシベルで単位揃えて、代入すれば、計算できるんじゃない?少なくとも飛行機音一定であれば、サッシ性能がたかいほどいいよね
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4036:
匿名さん
[2021-08-01 13:06:01]
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4037:
匿名さん
[2021-08-01 13:07:17]
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4038:
匿名さん
[2021-08-01 13:08:37]
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4039:
匿名さん
[2021-08-01 13:08:40]
極論、全部静かなほうがいいんじゃないの?具体的に2つの要素があるのであれば、2つとも静かなほうがいいじゃん。
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4040:
匿名さん
[2021-08-01 13:13:52]
>>4039 匿名さん
無音の部屋に人間ってずっといると、精神おかしくなると言いますけどね。 まあそれは置いといて、ここのスラブ厚等考慮すると、上階の足音は聞こえるでしょうね。自らの生活音で紛れるレベルだと思いますが、静かすぎると神経質な人はきになるでしょうね |
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4041:
匿名さん
[2021-08-01 13:15:35]
家でテレビ見たり音楽聞いたりする選択肢もあるから強制無音じゃないでしょ。環境が良いと自由度が広がる。プレミストタワーはよい
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4042:
匿名さん
[2021-08-01 13:16:25]
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4043:
匿名さん
[2021-08-01 13:17:42]
静かなほうがいいでしょ。それが嫌なら好きな音楽をYouTubeなどで流せば良い
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4044:
匿名さん
[2021-08-01 13:19:14]
ちなみに、サッシの等級上げたからってそんなにコスカにはならない。その中で、高輪タワーがT2サッシ、プレミストがT3サッシなのはなぜですか?設計段階で新航路は両物件とも想定できたはず。
プレミストの方が周辺環境が悪いということでしょうか? スカイがT3なのは、幹線道路と首都高もあるのでわかります |
4045:
匿名さん
[2021-08-01 13:19:53]
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4046:
匿名さん
[2021-08-01 13:23:32]
だから遮音性能がどうか、という話になってるのでは?ここはT-3に全熱交換
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4047:
匿名さん
[2021-08-01 13:25:22]
各自好きなところが選べるからね。少なくともここはT-3に全熱交換
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4048:
購入者
[2021-08-01 13:28:18]
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4049:
匿名さん
[2021-08-01 13:43:21]
上下階やお隣さんとの遮音性能ってどうなんでしょうか?
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4050:
匿名さん
[2021-08-01 13:47:38]
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4051:
通りがかりさん
[2021-08-01 13:53:56]
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4052:
通りがかりさん
[2021-08-01 13:58:23]
>>4049 匿名さん
それ気になりますね |
4053:
匿名さん
[2021-08-01 14:12:15]
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4054:
匿名さん
[2021-08-01 14:18:20]
二重床、二重天井でしょうか?あと隣との遮音性能はどういうところで確認することができるかご存知でしょうか。
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4055:
匿名さん
[2021-08-01 14:26:43]
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4056:
匿名さん
[2021-08-01 14:28:05]
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4057:
匿名さん
[2021-08-01 14:44:14]
ハイスペマンションに加えて高立地。
まさに二刀流。人気なのもわかる |
4058:
匿名さん
[2021-08-01 14:49:54]
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4059:
匿名さん
[2021-08-01 14:54:51]
あと一邸ですね。大きなプレミストタワーが早くみたいね
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4060:
匿名さん
[2021-08-01 15:35:48]
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4061:
匿名
[2021-08-01 15:38:56]
店舗に何が入りますかね?
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4062:
匿名さん
[2021-08-01 15:41:27]
いいポジションですからね。駅が移動しない限り徒歩1分。店舗にもいい立地です
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4063:
匿名さん
[2021-08-01 15:54:06]
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4064:
匿名さん
[2021-08-01 15:57:54]
プレミストタワーは駅1分確保
駅1分の場所は希少だからね 立地こそが不動産ですね。 |
4065:
匿名さん
[2021-08-01 16:02:56]
将来的にどのような変化が起こるかの皮算用は個々にあるものの確実なのは駅距離だよね。再開発構想はいつの時代もあるものの、それがいつ実行されるかはよめないしね。だからこその駅距離。
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4066:
購入者
[2021-08-01 16:30:47]
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4067:
匿名さん
[2021-08-01 16:37:07]
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4068:
匿名さん
[2021-08-01 16:39:16]
店舗期待してます。
プレミストに限らず、スカイなどの店舗も楽しみです。 |
4069:
匿名さん
[2021-08-01 16:46:02]
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4070:
検討板ユーザーさん
[2021-08-01 16:47:24]
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4071:
匿名さん
[2021-08-01 16:49:53]
そもそも再開発起こるかどうか、それがいつなのか、そもそもわからないしねー。あと、それっていくらで売ってるのとかね。今とれる選択肢として、購入条件満たせばプレミストタワーは最高ですね
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4072:
匿名さん
[2021-08-01 16:50:45]
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4073:
匿名さん
[2021-08-01 16:50:48]
駅の改修計画って
誰がいつ発表したのですか? |
4074:
匿名さん
[2021-08-01 16:52:16]
それくらい、駅1分は希少性高いってことですね。
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4075:
匿名さん
[2021-08-01 16:52:40]
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4076:
購入者
[2021-08-01 16:53:41]
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4077:
匿名さん
[2021-08-01 16:53:53]
時間軸って重要ですよ。
再開発って、それいつですか? |
4078:
匿名さん
[2021-08-01 16:54:39]
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4079:
匿名さん
[2021-08-01 16:55:18]
それ、どこで発表されてるんですか?
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4080:
匿名さん
[2021-08-01 16:56:33]
再開発っていつよ?50年後?
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