プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3971: 匿名さん]

全熱交換は省エネというメリットの裏に臭いがこもるというデメリットもあり、ランニングコストが高くても問題ない人にとって省エネがそんなに魅力的なのかは疑問ですね。

[3972: 匿名さん]

全熱交換は高級マンションには人気の設備であり、今回はT-3サッシとの合わせ技。環境設計もすばらしいですね。

[3973: 匿名さん]

買えた人は本当にラッキーでしたね。これも巡り合わせですからね。自分が住みたいタイミングに売りにでてるかどうか。

[3974: 匿名さん]

>>3972 匿名さん
全く反論になってないけど。素晴らしい連呼では

[3975: 通りがかりさん]

>>3971 匿名さん
契約者です。全熱交換ってそういったデメリットがあるんですね。勉強になります。契約時には全熱交換を知らなくて、ここのスレで知った次第です。実際のところ、臭いがこもるのでしょうか？

[3976: 口コミ知りたいさん]

>>3975 通りがかりさん
バルコニーの無いタイプのロスナイ付きマンション住んでます。
臭いこもりませんよ笑

[3977: マンコミュファンさん]

まぁ、ここのプレミストタワーは気合い入ってて、立地に仕様にまさにこの掲示板通り。港区最高のポジションだったし発揮する舞台としても文句なしだったね。

でもあれだね、やっぱりこういう顧客満足の高い物件が出ると、次も期待しちゃうよね。基本に返るとこういう積み重ねなんでしょうね。顧客にwinを与えるようなモノって、やはりヒトを惹き付けます。そういう意味でも今回のフラグシップ的な都心のタワーはやはり素晴らしかったですね。次もプレミストタワーは白金高輪のあれみたいにすごいのかな、って期待しちゃうからね。

ラスト１邸は、次にも繋がりますね。次の都心のプレミストタワー、ハードルあがりましたね。期待してます

[3978: 匿名さん]

>>3977 マンコミュファンさん
とりあえず一回虎ノ門のレジデンシャルタワー内覧してきな。恥ずかしくてそんな書き込みできなくなるから

[3979: 匿名さん]

都心プレミストタワーの次はハードルあがったね。購入者としてはプレイヤーの選択肢増えて大歓迎。

[3980: 匿名さん]

>>3975 通りがかりさん
臭いは流石にこもらないんじゃない。換気システムだし。
ただ、これぐらい狭い部屋だとエアコンと大してかわらん。光熱費はむしろ高くなるかもね。
おそらく修理費も占有部持ちだろうし

[3981: 匿名さん]

全熱交換もありがたいね。快適に暮らしたいという住宅ニーズを追求してくれていますね。

[3982: 匿名さん]

>>3981 匿名さん
これも全く反論になってないね。
ネガ投稿の方が論理的だわ

[3983: 匿名さん]

良い側に選択肢があるのはいいね。港区だからね。いいところに住みたい人が選べる選択肢も必要だわ。

[3984: マンション検討中さん]

連呼マンはもはやレスの内容や流れなどを無視して連続投稿しております。

[3985: 匿名さん]

>>3983 匿名さん
では、なぜこの部屋の規模で全熱必要なのでしょうか？
数字踏まえてしっかり説明していただけたら、ホントに素晴らしい設備を設置したと納得できます。

[3986: 匿名さん]

>>3984 マンション検討中さん
投稿を小出しにして、ネガティブな投稿の希薄化をしたいのでしょう。それだけ痛い所つかれてるということで

[3987: 匿名さん]

昔、クーラー搭載されたら、扇風機や窓開けと変わらないとか議論してたのかな。科学の進歩だねぇ。新しい技術はブレイクスルーするからね。

[3988: 名無しさん]

でも正直今回のスペックはワクワクしたよね。こういう物件が増えるといいな。都心のそれこそフラグシップ的なのにしかこの盛りだくさん感は難しいのかもしれんが

[3989: 匿名さん]

>>3987 匿名さん
全熱は別に新しい技術じゃないだろ。むしろ昔設置されてて、コスカの要素もあるけど、狭小化してる現在のマンションには不要の設備ということで、設置されない事にもなってる

[3990: 匿名さん]

>>3988 名無しさん
でも、じゃなくてちゃんと反論しろ

[3991: 通りがかりさん]

既に全熱交換ついてるからね

マンション企画段階の議論フェイズじゃないからね。そしてマーケットの評価は、残１だった。

これにつきるよね。

私も全熱交換はうれしいポイント♪

[3992: 匿名さん]

>>3991 通りがかりさん
ま、そこら辺のレベルの反論しかできんわな。

[3993: 匿名さん]

浴槽のテレビも実はうれしい。国民家電。やっぱり見ちゃうでしょ

[3994: 匿名さん]

>>3993 匿名さん
昭和過ぎ

[3995: 匿名さん]

>>3993 匿名さん
風呂で映像見たいなら、パナのモニターの方が利便性高いわ。コスパも

[3996: マンション検討中さん]

>>3851 匿名さん
お金ないんだね笑

[3997: 匿名さん]

>>3996 マンション検討中さん
そういう投稿者本人に対する人格否定みたいな投稿を平気でするのがこのスレの特徴ですね。
周辺物件のスレではあまり見られない

[3998: マンション検討中さん]

仙石山やParkコート　近隣マンションいくつかみたけど　内装はここが良かったとおもうよ
オプション無しでもそこそこいける！

[3999: マンション検討中さん]

リセールの話やめましょうよ。別にいいですよ値上がりしなくても。スカイに負けても。そこまで金に困ってないので。

[4000: 匿名さん]

>>3999 マンション検討中さん
ではなぜ港区フラッグシップを連呼するの？

[4001: マンション検討中さん]

>>3997 匿名さん
お金がない＝人格否定という思考が笑える

[4002: マンション検討中さん]

>>4000 匿名さん
私はしてませんよ。別に気に入って購入したので他に負けたとか他人が決めた価値観なんてどうでもいいです。

[4003: 匿名さん]

>>4001 マンション検討中さん
その人に対して見下した投稿してる時点で人格否定です。

[4004: 匿名さん]

いいマンションですね!!

[4005: マンション検討中さん]

>>4003 匿名さん
はいはい。ならあんたはこのスレ全員の人格否定をしているわけだ。おれと同類だね。友達になろうか？

→そういう投稿者本人に対する人格否定みたいな投稿を平気でするのがこのスレの特徴ですね。

[4006: 匿名さん]

>>4001 マンション検討中さん
管理費が高いという投稿に対して、なぜ高いのかをレスするのがまとも。それに対して、お金ないんですねはまともではない

[4007: 匿名さん]

都心パークコートタワーはいいけど、今回の白金高輪のプレミストタワーはよかったなあ。次の都心プレミストタワーは期待大だね

[4008: 匿名さん]

>>4005 マンション検討中さん
あなたと違って、スカイ買うお金無かったのねとかいうような投稿はしてません。
そういう下品な投稿は、いくら匿名掲示板だからといっても最低だと思ってますから

[4009: 匿名さん]

色々なサイズの部屋があるからね。
そして残１

[4010: 匿名さん]

で、どなたかこの規模のマンションで全熱入れなければいけなかった理由を教えていただけませんか？
全熱＝高級物件とかいう短絡的なレスは飽きました

[4011: 匿名さん]

ん、容積と全熱交換の何が関係あるの？

空気中に占める成分比、温度コントロールにおける時間依存性と、容積の何が関係あるの？

空気制御を全熱交換にて制御するんだから最高じゃん

[4012: 匿名さん]

>>4011 匿名さん
エアコンで十分ではないですか？むしろこれくらい狭いとエアコンの方が性能発揮しませんか？

[4013: 匿名さん]

>>4010 匿名さん

ちょっと調べれば、全熱交換は臭いも室内に戻してしまうことも分かりますしね。メンテナンスもより面倒になりますし、必ずしも無いより有る方が良い設備ではないですよね。

[4014: 匿名さん]

それと5畳のベッドルームに下がり天井多く造ってまで天カセ入れる合理的な理由はなんですか？

[4015: 匿名さん]

潜熱もあるしね。エンタルピーもあるでしょ。露点もあるし、空気の物理状態知ってればわかるとおもうが。全熱交換はすごいよ。少なくともクーラーとは機構が違うね

[4016: 匿名さん]

>>4015 匿名さん
ええ、それは天井高が高くて部屋が広い物件ではいいと思います。例えば90平米以上の部屋など。
50平米とか60平米の狭小部屋まで全熱必要なのでしょうか？

[4017: 匿名さん]

前のコメントとは別人なので、答えになっていないかもしれませんが、全熱を入れなければいけなかったとは思っていません。入っていなければ高級じゃないと言うつもりもありません。
ただ、今回、全熱だったのはうれしいです。そういう契約者がほとんどなのでは？

[4018: 匿名さん]

部屋の広さ？ボイルシャルル式ではとけないよ。pv=nrtの理想期待状態法的式ではない。相変化あるからね。熱伝達は放射もあるし。
何を知りたいの？全熱交換はすごいじゃん

[4019: 匿名さん]

閉鎖、還流系における熱マネジメントでしょ？コントロールされてるほうがいいじゃん。エアコンとは違うよ。

[4020: 匿名さん]

もう完売なんだし、そんなに全力で他人の物件、否定しなくても。。って感じですね。ちょっとしつこい。