プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3651: 匿名さん]

>>3650 通りがかりさん
良い物が割合だったら、大挙してみんな並ぶだろ。
ここはそうだったか？そうじゃないだろ。そこまで抽選入ってないよね

[3652: 匿名さん]

白金高輪は白金タワー、スカイ、東急が三強だね。他のマンションは埋没してしまう。リセール目的の人は大規模マンションを買ってた方が良いでしょう。

[3653: 匿名さん]

>>3652 匿名さん
タワマンは、駅近・大規模・再開発というのが鉄板だからね。

[3654: 匿名さん]

>>3652 匿名さん

だから、プレミストのライバルは、高輪タワーとグローリオとレキシントン！以上！

[3655: 匿名さん]

最後の1戸、買いました☆
完売です！

住民のみなさん、良いマンションにしましょうね☆

[3656: 匿名さん]

おっしゃる通り、マンションの括りだけでなく、白金高輪エリア全体を盛り上げていきたい！
もっともっと良いエリアにしましょう！

宜しくお願い致します(^^)

[3657: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
本当？若葉さん。

[3658: 匿名さん]

ガセですよー。
ホームページ完売御礼になってませんから。

[3659: 匿名さん]

手付金の入金がこれからなので(^^)
まあ、いろんな思惑の方いると思いますが笑
良いマンション、良いエリアになるよう、宜しくお願い致します☆

[3660: 匿名さん]

そうだったんですね！
失礼しました。

[3661: 匿名さん]

いえいえ！
宜しくです(*^^*)

[3662: 匿名さん]

>>3643 匿名さん
間取り図の見方がわからないような人が竣工後に実物見たら、ここの間取りの方が気に入ると思うけどな。開口部広いし、リビングインじゃないし。
竣工前だと間取り想像できず、共用部の豪華さに惹かれて選んで、竣工後に自分の専有部見たらがっかりするってパターン多そう。

[3663: 匿名さん]

完売したんですね！おめでとうございます。
ここの掲示板も封鎖してもらいましょう。

[3664: 匿名さん]

>>3663 匿名さん
住民スレすら立ち上がってないのに、閉鎖はないでしょ

[3665: 匿名さん]

>>3662 匿名さん
ここの間取りのデッドスペースの多さにビックリするんじゃない。間取りわからない人は。
間取り図見れる人は当然わかってて契約してるんだろうけど

[3666: 匿名さん]

>>3664 匿名さん
え？あるよ

[3667: 匿名さん]

リビングインでないならば、多少のデッドスペースも空間のうちで全然オッケー。
心配無用。

[3668: 匿名さん]

>>3667 匿名さん
多少じゃないけどな。部屋によっては3割デットスペース

[3669: 匿名さん]

>>3668 匿名さん
へ～

[3670: 匿名さん]

これだけ良いマンションもめずらしい

[3671: 匿名さん]

>>3667 匿名さん
間取り図見てもわからん層が、行灯部屋が～、とかリビングインが～、とか言うわけないだろ。

[3672: 匿名さん]

>>3670 匿名さん
だったらソッコー完売してるはずだけどな

[3673: 匿名さん]

購入制限あったのに、しっかし売れたね～

[3674: 匿名さん]

>>3671 匿名さん
へ～

[3675: 匿名さん]

これだけ売れると気持ちいいね

考察で語るのではなく
結果で示したね

すばらしい

[3676: 検討板ユーザーさん]

ほんとに完売したの？だとしたら、これから高輪はごく限られた上澄上層部の人しか住めなくなるね。坪1000の世界が来ちゃうんだね…。買えた人、おめでとうございます！資力のない私は、ほんと＊＊＊だわ（涙）

[3677: 匿名さん]

完売かどうかは知らないけど、残りわずかだからねぇ。すごいよほんとに

[3678: 匿名さん]

モデルルームに聞かないと正確なところはわからないでしょうけどね。早いのは確か

[3679: 匿名さん]

ここも完売ですか、すごいな。パークハウス高輪タワーも残りあとわずか。あとはスカイだけ、ここは時間がかかりそう。白金高輪のタワーマンションは人気あるな。

[3680: 匿名さん]

ここも？複数表現なのはなぜ？他にそんなとこある？

[3681: 匿名さん]

素晴らしい、ほんとこちらは圧倒的な人気というか支持があっての結果ですね??

[3682: 通りがかりさん]

>>3681 匿名さん
購入制限があるので、圧倒的な人気ではないと思いますよ。成約がある中で早期に完売出来たのは、２０階以上の高層階のみの分譲で坪650という割安感ではないかと。

[3683: 匿名さん]

圧倒的人気があるなら、1期で60戸売り出して20戸も売れ残らんわ

[3684: 匿名さん]

>>3683 匿名さん
そうだったのですか
随分前のこと覚えてるんですね

凄い執念深いですね

[3685: 匿名さん]

すごいよな、これだけ売れたら

[3686: マンション検討中さん]

すごいよね、これだけ自己肯定感を表出できるって。

[3687: 匿名さん]

>>3685 匿名さん
プレミストはたった150戸だけど、スカイ・高輪タワー・プレミスト・ガーデン合わせて1000戸オーバー売れた白金高輪エリアの底力は素直に認める

[3688: 匿名さん]

あまり驚くことでもないよ。ここばかりでなく白金高輪のタワーマンションは人気があって売れていますよ。これから多くのタワーマンションが建てば、ここは目立たなくなりますよ。

[3689: 匿名さん]

>>3688 匿名さん
やっぱり埋没しちゃいますか？

[3690: 匿名さん]

港区山手線内側徒歩１分ですからね。
白金高輪駅最前列確保ですね

[3691: 匿名さん]

売れたんだから、買った人良かったね。
素晴らしいマンションだね。でいいじゃん。
何をごちゃごちゃネガるの？買えないからでしょ。暇だし。買えた人おめでとうございます。
他のマンションも魅力ありますが、ここは実力示した良いマンションですね。暇で買えないネガ人はもう他へ行ってねー

[3692: 匿名さん]

>>3686 マンション検討中さん

頑張ってるよね

[3693: 匿名]

>>3689 匿名さん

外観がスマートだから差別化出来てますよ。
ただスカイは怪物級の外観です。

[3694: 匿名さん]

ハザードok
駅１分
全熱交換マンション&t３
35F131m

しかもこの価格
すばらしいかったね

[3695: 匿名]

ベランダが外壁の外に飛び出てなくて、ニューヨークのマンションみたいな外観ですよね。

[3696: マンコミュファンさん]

>>3694 匿名さん

今考えると、安かったですね…

[3697: 匿名さん]

>>3696 マンコミュファンさん
それはどこのマンションも同じですね。
ただ、今考えると安かったですねと心底言えるのは、白金タワーだけです。それに比べたら、ここはただの誤差

[3698: 匿名さん]

プレミストもスカイも外観デザイナーは一緒なんだね

[3699: 匿名さん]

>>3630 匿名さん
北側の三菱は、2022年都計決定予定。
参考までにスカイの都計は平成25年。決定から完了まで10年。
となると、プレミスト入居後3～5年後から北側の店舗が虫食い状態になり、その後5年間は工事エリアと隣接。騒音と工事車両とお付き合い。完成後は北東側の眺望潰される。
まあ、デメリットだけではなくメリットもあって、プレミストの45％という低い空地率と違って、三菱は空地率上げてくるだろうから、その恩恵は受けるだろうね。

[3700: 匿名さん]

>>3698 匿名さん
光井純さんはデザイン監修でしかない