プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3306: 匿名さん]

>>3305 匿名さん
1期だってそんなに倍率ついたわけでもないのに、今更グダグダ言ってるのは、ただ単に先を見る目がなかったんだろ。
2019年には、すでに品川地下鉄内定してたのは、ちゃんと白金高輪の不動産検討してる人だったら周知の事実だったわけだし。
あとから買っときゃよかったと言えるのは小学生でもできるからね。

[3307: 匿名さん]

マンション購入検討のタイミングは人それぞれだからねー。今年結婚して探してるかもしれない。色々ですね。
入居まで１年ちょいあるから、奇跡的にキャンセルもあるかもしれないけどね。もちろんそれが運良く買えるかどうかは別として

[3308: 購入経験者さん]

>>3297 マンション検討中さん
プレミストは都会的で素敵なマンションだと思います。地下鉄駅至近でデザイン性も高く、全体的な設備仕様も申し分ないと思います。納得してここを選択する方が多いのは理解できますが、私は三田ガーデンを選びました。私がプレミストを選ばなかった理由は、①100平米以上の間取りが殆どなく、自分のターゲットと合わなかった。②やはり狭い土地面積にペンシルを立てた密集感が強い。実生活においてそこが少し不安。③幹線道路に挟まれ、かつ宗教法人と目と鼻の先というポジションが気分として合わない。④標準設備の良さは私の場合は魅力ではない。電子コンベックなど自分でカスタムオーダーしたい派からすると、中途半端である。⑤在宅が増え地下鉄利便性より、車生活の利便性が重要。駐車場設備とアクセサビリティを優先したい。　⑥三田ガーデンの緑とスローライフのコンセプトに共感できた。
検討中の皆さんの参考になれば幸いです。

[3309: 評判気になるさん]

ここが売りきれると新築で一気に選択肢が減りますよねー。北参道1分タワーにいくか、松が丘見るか、、とかですか？白金高輪駅１分でほんとにバランスよかったからね。

[3310: 匿名さん]

>>3309 評判気になるさん
スカイの選択肢が減ったからここが売れたという事実もある

[3311: 匿名さん]

実際に住むとすれば、という目線もあるからねぇ。マンションですから。立地だったり仕様だったり。

[3312: 匿名さん]

利便としての白金高輪拡大が注目されてるから、駅１分はタイムリーだったね

[3313: 名無しさん]

昨日の夕方にローンの件で行ったら、残り2になってた。意外と早いな

[3314: 匿名さん]

今日行ってきました！3階の共用部までの高さが高いです！

[3315: 匿名さん]

えー、残り２ですか!!

[3316: 匿名さん]

残りは2L高層かな？？

[3317: マンション検討中さん]

私は間取りが合わなくて結果見送りましたが、ここの購入者の方は長く住まわれたら満足度高いのではないでしょうか。
品の悪い投資家層も少なそうなので良い買い物されたと思います。

[3318: 匿名さん]

>>3317 マンション検討中さん
そういう投稿をする人に品が悪いとか言われたくないと思うけどね、その投資家層の方々も

[3319: 匿名さん]

早いですねー。。

[3320: 匿名さん]

>>3314 匿名さん

4階が隣の8階くらいですね

[3321: 匿名さん]

冷静に港区の駅１分の高層全熱交換タワーですからね。しかも地下鉄延伸までスタンバイ中。
予想通り大本命がきたね

[3322: マンコミュファンさん]

３階のオープンコリドーは雨天両方使える設計なのが粋ですね。東京は年間ベースで約100日雨降るようです。今の猛暑対策にも。

[3323: 匿名さん]

プレミストの8階くらいから西側景色抜けそうですね

[3324: 匿名さん]

>>3321 匿名さん
白金高輪の大本命は、白金ザスカイだと思うけどね。
ま、自称するのは勝手だけど、それに対するアンチが湧いてくるのは自己責任だわ

[3325: 匿名さん]

港区内側の駅１分タワーは当面予定聞かないしね。購入制限満たせるタイミングに重なった方はラッキーでしたね。さすがでした。

[3326: 通りがかりさん]

ラスト2ですか!
もはや部屋が空いてない…

ローン審査が早いか、現金一括が早いか、みたいな構図ですか。

白金高輪駅は横綱クラスの地下鉄検討も控えてるし、その先のリニアも進めばなおさら。

久しぶりにすごい

[3327: 傍観者]

>>3324 匿名さん
どうでも良いこと蒸し返すね　あなた

[3328: 匿名さん]

相当暇人。

[3329: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
港区内側ってなんですか？港区の内側という場所は存在しないですが

[3330: 匿名さん]

港区の山手線内側では

[3331: 匿名さん]

>>3325 匿名さん
科学の先見性、さすがでした。

[3332: 匿名さん]

いいマンションだよねー

[3333: マンション検討中さん]

ほんと、素晴らしいバランスのマンションです。タイミングがあって確保できた方々はシアワセですよね?

この地域で探していて、もうモノがないので、我が家は、こちらから見れば大分落ちますが、間取りなども考えてウチにはセカンドベスト？の三田ガーデン上層北西側の3LDKに決めてきました。比較的ご近所なのでよろしくです。

[3334: 匿名さん]

まもなく完売ですね。人気がある物価は売れ行きがいいですね。スカイは値上げをしましたから苦戦しているのかな?

[3335: 購入経験者さん]

>>3333 マンション検討中さん
駅近がすべてでなければ、三田ガーデン上層北西側３LDKは非常に魅力的な物件だと思います。契約おめでとうございます。私も三田ガーデンを選びました。

[3336: 匿名さん]

三田ガーデンのスレでどうぞ。

[3337: 匿名さん]

早かったねープレミストタワー。さすが

[3338: 購入者さん]

エリア5本の指には入る良物件ですからね。ランドマークでなくても売れましたね。150戸しか無いのに完売まだかよって感じでしたが、、、

[3339: 匿名さん]

三田ガーデンもプレミストも当初の販売実績、あまりよろしくなかったでしょ。
スカイと高輪タワーに初期の需要を全部持って行かれて焼け野原状態での売り出し。
スカイ1期で買えなかった人は、残り物から選ばざるをえなかったのは、時の運とでも言えるのか。

[3340: マンコミュファンさん]

いや、むしろ昨年末に遅れて販売開始したにも関わらず、一番最初にほぼゴールですからね。しかも購入制約まであって。

つまり横並びで売ったら、ここが早かったっことですよね？

さすがの駅１分ハイスペック仕様

[3341: 匿名さん]

港区駅１分
プレミストタワー

渋谷区駅１分
北参道タワー

強いね

[3342: 匿名さん]

駅１分×全熱交換ハイスペックタワーが市場にでて、一気に消えた感じですかね。

[3343: 購入経験者さん]

昔、男の子が自分のプラモデルが一番だと自慢しあっているみたい。有益な情報が少ないスレッド。勝ち誇ったってしょうがないでしょ。そうすると今度は、＊＊＊の遠吠えとかレスが来そう。（笑）

[3344: マンコミュファンさん]

そもそも白金高輪だけで探してるわけじゃないですからねぇ。どこ住むのも自由ですから。少なくとも私は港区千代田区渋谷区＋一部中央区のマンション見てます。
その中で白金高輪であれば、白金高輪駅１分で立地も良く、高級仕様のここがいいよねってこと。再開発の駅１分かつタワーは魅力です。しかも今回は仕様までエクセレント。そして地下鉄サプライズ。自然と希望は集中するよね。

[3345: 購入経験者さん]

>>3344 マンコミュファンさん
なるほど。結構外野の投稿多いんですね。勉強になりました。という私も外野なのです。すみません。

[3346: 匿名さん]

スカイは再値上げしての販売だそうです。強気ですね。ここはまもなく完売ですので、入居まで待ち遠しいですね。

[3347: 匿名さん]

販売戸数スカイは770戸、プレミストタワーは150戸と、もともとスケールが違う。

[3348: 匿名さん]

しょせんここは地味な特徴無いタワマンだからね。皆売れて安堵でしょ

[3349: 通りがかりさん]

駅徒歩1分の強みがあるにも関わらず枝葉の仕様にコスト掛けないと150もサクッと売れない物件だからね。スカイ落選組の受け皿で売れ行き良くなったね 笑

[3350: 匿名さん]

まぁ、ふたを開けたらプレミストタワーが早かったね。

[3351: 匿名さん]

立地もスペックも最高

[3352: 匿名さん]

ここは駅近1分以外特徴のないタワーマンションですか?

[3353: eマンションさん]

隣のパークハウスと似たり寄ったり、どんぐりの背比べの普通なマンションなのに、向こうの板と違ってこっちは身の程知らずな下品購入者のポジ投稿が気持ち悪いね

[3354: 匿名さん]

立地とスペックが素晴らしいからねー。不動産ですから。

[3355: 匿名さん]

売れるの早かったね