プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3201: マンション検討中さん]

色んな地域で見ている限り、大規模の地域ナンバーワンとその他では20-30%の価格差が出るけど、リセール気にしないなら好きなところを見つけて住むのが一番だね。
スカイが800なら他は600くらいか。値下がりはしなさそうだね。

[3202: 匿名さん]

こちらのエントランス、白を基調にしていて素敵ですね。ホワイト派なので惹かれました。
汚れが、目立つのが心配ですが…

[3203: 匿名さん]

ってか、今回はフツーにダントツでプレミストタワー白高が一番いいんじゃない？

立地から仕様から…明らかに

[3204: 匿名さん]

不動産は結局立地だからね。

[3205: 匿名さん]

振り替えれば新飛行経路の変化点もありましたしね。それに旨くハマったのもあったかもしれませんね。。皆さんそういうのはよく知ってますから。丁寧に見てますからね。

でも基本というか本質はやはり、「いいモノ」に住みたいというニーズを満たしていくことが、いつの時代も愛されるとことに繋がるかもしれませんね。

[3206: マンション検討中さん]

羨ましいことにスカイは既に値上げしていて購入者は20%くらいの含み益が出ていますからね。ダントツですね。

[3207: マンション検討中さん]

おっしゃる通り、素敵なマンションだと思いますが、リセールバリューをとても気にするのにあえてここを選んだとしたらセンスがなさすぎですね。
投資はやらない方が良いかと。

[3208: 匿名さん]

白金高輪でこれだけ良いと気になるよね。わかる。希望の部屋買えたひとはラッキーでしたね

[3209: 匿名さん]

今回は販売制限もあったしなー。タイミング含めて買えたひとは運よかったね

[3210: 匿名さん]

>>3201 マンション検討中さん

>>3201 マンション検討中さん
同感。プレミストが@800まで値上がるイメージは全くない。資産価値は下がらないと思うが。
仕様はリセールには殆ど影響しない。永住目的の人が好むマンション。リセール目的でここ買うのはセンスなし

[3211: 匿名さん]

ふたを開けたら、プレミストタワーが大人気でしたね

[3212: 匿名さん]

この価格で買えた人達は本当にラッキーでしたね

[3213: 通りがかりさん]

大きな部屋はいよいよ無いね。さすがに早かった!

[3214: マンコミュファンさん]

購入制限満たしている人にとっては、お宝的でしたね

[3215: 通りがかりさん]

こんなリセール悪そうなペンシル普通マンがどうしたら宝になるのか。地権者がラッキーなだけ。この相場で値上げもできない弱さ。デベからしたら安いまま早く売り抜けよう物件やん。

[3216: 匿名さん]

ここは購入する時に色々な制約があって、投資目的では買いにくい物件です。投資目的の人はスカイを購入したと思いますので、ここでは同じような属性の方々が住まわれて静かに暮らせそうです。

[3217: 通りがかりさん]

最終期も大変盛り上がりましたが、改めてタイミングがあって今回の購入条件を満たした人、そして実際に希望が買えた人はラッキーでしたね

[3218: マンション検討中さん]

より大きな値上がり益を逃したという意味ではアンラッキーでしたよね。ま、永住目的なら含み益は関係ないですね。

[3219: 通りがかりさん]

ん？プレミストタワー以外にそんな物件ありますか？ハザードマップok、駅１分、T3全熱交換マンションを上回るようなタワマン？
パークハウス低層も素敵ですが、あちらはタワーじゃないですから別かと。

[3220: 匿名さん]

含み益云々はマクロの市況依存が大きそうですが、尚更、立地含めたいい部屋を安く買わないとねー。ここみたいな

[3221: マンション検討中さん]

笑
既に値上げが始まっている白金ザスカイ以外の小規模マンションは値上がり期待はしない方が良いですよ。

[3222: 傍観者]

ここは、このクラスを買えない人間のひがみ発言がとても多いところですね

ずーっとひがみ続けてなさい

[3223: 匿名さん]

ですね。

[3224: 匿名さん]

港区　プレミストタワー
渋谷区　北参道
千代田区　一番町

いいね

[3225: マンション検討中さん]

スカイももう部屋が限られているので居住性最重視でこちらを選ぶって選択肢はありますね。
また、更に次期値上げが予定されているのでスカイを諦めてこちら含め、周辺物件に流れる人が増えるかもしれません。
スカイが値上げすると他も売れる。皆ハッピーですね。

[3226: 匿名さん]

逆逆。プレミストタワーのほうがもう大きな部屋ありません。そして先ほど最終も終わり。

最終期も大盛り上がり

[3227: 匿名さん]

だから港区駅１分だとあれほど

[3228: マンション検討中さん]

価格を引き上げてくれるプライスリーダー白金ザスカイには感謝ですね。

[3229: 匿名さん]

今回、条件満たして港区１分プレミストタワー買えた人は本当にラッキーでしたね!盛り上がりました!

[3230: 匿名さん]

港区内陸１分のタワーは簡単には次がでてこないしな。時代変化に追従する全熱交換タワーとなれば尚更。白金高輪に限ればこれから地下鉄延伸。揃いすぎです

[3231: 匿名さん]

無理ポジばっかでつまらなくなったな

[3232: 匿名さん]

港区駅１分の強さを示しましたね

[3233: 匿名さん]

振り替えれば地下鉄の話も期間中に一気に進んだしね。あれもよかった

[3234: マンション検討中さん]

前からだけどあまりにも必死すぎるでしょw

[3235: マンション検討中さん]

地域のポジ要因があるし、値下がりはしないと思うから安心して。
でも相対的な資産価値はどう足掻いても大規模物件には勝てない。

[3236: 匿名さん]

このクラスが次でるのはいつだろうね

[3237: 匿名さん]

いやぁ、条件あった人はほんとうによかったですね。

[3238: マンション検討中さん]

本日最終期の抽選が終了、残り先着で6戸。本当に沢山の人から評価されたマンションだなとオーナーとして嬉しい限りです。

[3239: 匿名さん]

で、完売したのかね。

[3240: 匿名さん]

おぉーーーーーすごい

[3241: 匿名さん]

>>3239 匿名さん
まだです。

[3242: 匿名さん]

最後は、現金組かローン早く通るかのいつものやつですかね。すごいね

[3243: 匿名さん]

大きな部屋がこの早さで売れたのはほんとすごいね

[3244: マンション検討中さん]

凄い速報性。本当に営業マンが書き込んでいるんだな笑

[3245: 匿名さん]

しかも購入制限ありで。指示されましたね

[3246: 匿名さん]

だから駅１分だとあれほど

[3247: 匿名さん]

>>3245 匿名さん
シティタワー品川ほど厳しい条件じゃないから、大した制限ではないかと

[3248: 匿名さん]

残６!進捗率とやらもダントツだね

[3249: 匿名さん]

購入制限条件満たせた人は本当によかったですね

[3250: マンション検討中さん]

3月頃にモデルルーム回ったけど、ほんとスカイ以外閑古鳥だったからな。
その後スカイの部屋がガンガン消え、更に値上がりして…大和と三井の営業さん達、良かったですね。