プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3101: 匿名さん]

ここも残り18戸ですね。スカイとプレミストではどちらが早く完売しますか?

[3102: 匿名さん]

スカイはブランズが高値で来ることを見越して値上げ作戦に入っているから、こちらの方が早いのでは

[3103: 匿名さん]

それが、すでに残り18ではないのです。

先着3+最終次10です

ほんとすごいですね

[3104: 匿名さん]

ふつーにここがいいよね。白金高輪なら

[3105: 匿名さん]

そもそも駅１分、ハザードok、T-3、全熱交換、全部屋窓&天カセ、35階と、もはや至れり尽くせりだからな。

[3106: eマンションさん]

さすが中小規模雑多マンション群の雄！！売れてる！買いだよね

[3107: 匿名さん]

35階高層タワー、いいね!

[3108: eマンションさん]

でも、150程度しか販売住戸ないのにグロスで圧倒数のスカイと比較して、どっちが早く完売するかなは虚しいよ笑
安いし隣の地所タワーよりはマシだから良いよね。存在感無くても駅使う人には便利で良いマンション！！

[3109: 匿名さん]

とりあえず、まずはハザードマップokがいいよね。

[3110: 検討板ユーザーさん]

しかも、宗教施設隣接っていうのも通いやすくて良いよね

[3111: 匿名さん]

１に立地、２に立地、３、４なくて、５立地

白金高輪駅１分
ハザードマップクリアの良立地

[3112: 匿名さん]

私は白金高輪の物件を一通りみたけどプレミストタワーが一番よかったね。

[3113: 検討板ユーザーさん]

ほんとそれ、エリア内はランドマークタワー群に囲まれて存在感薄くリセールもいまいちだけど永住には最高よ！！

[3114: 匿名さん]

とりあえず若葉マークが注目しているのは伝わってきます。立地、仕様、外観揃ってるからな

[3115: 匿名さん]

ま、ここは人気でしたね

[3116: マンコミュファンさん]

大注目です！！購入したい。自分のような地味人間はランドマークタワーよりこういう地味マンでひっそり暮らしたい。

[3117: 匿名さん]

白金高輪ならここがいいよね。売れ行き早いのもわかります

[3118: 匿名さん]

高層のランドマーク性に加え、立地、スペックも兼ね備えており、素晴らしいね。

[3119: eマンションさん]

>>3117 匿名さん
特別売れ行き良くないよね。150しかないのにまだ売り切れてないよ。隣のパークハウスタワーと同じような残戸数だし。。。まあスカイと同時期にあって健闘しているけどやっぱこっち選ぶ人は少数よね

[3120: 匿名さん]

でも、プレミストタワーのほうがいいな。

[3121: 匿名さん]

上の若葉とは別の者ですが（機種変したため）、
スケールメリットや眺望を享受できない部屋の人はなんでタワマン住んでるの？同じ値段払うなら駅近低層の方がよくない？

[3122: 匿名さん]

さすがスレのびるね。
いよいよ明日が最後

[3123: 匿名さん]

タワマン住むならここじゃないよね？スカイ落選しても隣の三田5丁目地所開発物件がタワーなら良くないか？どうせ眺望全滅になるんでしょ？ここ

[3124: マンコミュファンさん]

まぁ、今回のプレミストタワーは仕上がりすごいしな。この立地にこのスペック。周りがどうというより、ここがちょっとすごすぎだよね。

[3125: 匿名さん]

とりあえず匿名さん、1人でずっとポジっててお疲れ様です。良い物件ですよ。

[3126: 匿名さん]

もう大きな部屋は売りきれてるから、今さらどうにもならないよね。すごかったね。

[3127: 匿名さん]

地権者と大和にとっては最高な物件！購入者は、、、自己責任だなw

[3128: 匿名さん]

マンコミュ名物、最終日前日って感じだね。今回のプレミストは素晴らし

[3129: 評判気になるさん]

冷静になればなるほど






プレミストタワーがいいです

[3130: マンコミュファンさん]

港区
　プレミストタワー白金高輪
千代田区
　パークコート一番町
渋谷区
　パークコート北参道

いいね

[3131: 評判気になるさん]

仕様が素晴らしいですね

[3132: 匿名さん]

建物高くなってきましたね!

[3133: 匿名さん]

でも
しかし
それにしても
いいね
素晴らしい
すごかった

ボキャブラリーの少なさ、どうにかならんの？

[3134: 匿名さん]

白金高輪駅ー品川への地下鉄アクセスも期待ですね。そして地下鉄に徒歩１分の立地

[3135: 匿名さん]

とにかく改札まで近いからね。アクセス抜群

[3136: 評判気になるさん]

>>3119 eマンションさん
だからここは売り方が違うんだって

[3137: 匿名さん]

>>3136 評判気になるさん
建て替え案件で補助金入ってるから、保留床の売り出しを周辺相場より安く出さないといけない足枷があるからね。
地権者半分もいるのに。

[3138: 匿名さん]

徒歩1分で高仕様といっても、雑多な立地でペンシルではなあと。間取りも、窓があるのは良いが無駄なスペースがあったり柱が邪魔だったりで微妙。白金タワーの下位互換な印象。

[3139: 通りがかりさん]

徒歩1分/ハザードok/髙仕様/約130m/
白金高輪でここクラス、
他になくない？

[3140: 通りがかりさん]

駅距離→1分
ハザード→ok
髙仕様→熱交換/T-3/窓/天ｶｾ
髙さ→約130m/35F

これ以上あったら教えてほしい
一番よくない？

[3141: 匿名さん]

>>3140 通りがかりさん

白金タワー

[3142: 通りがかりさん]

白金 タワーって、T3&全熱交換&オール天カセ&オール窓の仕様だっけ？

[3143: 匿名さん]

>>3142 通りがかりさん

T3かどうかは自信ないが、それ以外はyes

[3144: 通りがかりさん]

へー。新飛行経路あるからT-3がいいな。あと、新築がいい。

[3145: 通りがかりさん]

>>3140 通りがかりさん
良くないだろw 逆に恥ずかしい。そこまでしないと売れない物件、というデベ判断、乗せられる購入者

[3146: 匿名さん]

エリア第5位物件 笑 たしかに言い得て妙だね。自信持って良いでしょ、白金エリアのランドマーク物件達に続く5位ってすごいよ

[3147: 匿名さん]

>>3144 通りがかりさん
漠然とT3の方がいいとしか思ってないんでしょ。　実態は、T2でも全く問題ない

[3148: 匿名さん]

若葉さんも注目するほどいい物件ってことですね。白金高輪なら、立地にスペックに外観に、最高にバランスいいですよね

[3149: 匿名さん]

T3とT2はあきらかに違うよ。
間違いない。

[3150: 匿名さん]

いよいよ本日最終ですねー

[3151: 匿名さん]

>>3149 匿名さん
間違いないって、自身のなさの表れですか。新航路実体験でT2でも十分な遮音性です。全熱じゃなくても　
絶対T3じゃないとと思われるのは勝手ですが、多くの人にとって必須ではないことはここで述べさせていただきます。

[3152: 匿名さん]

俺は大丈夫、私は大丈夫じゃない
→官能評価（=参考にならない）

定量的に規定
→JIS規格

T-2、T-3は、JIS規格で規定

[3153: 匿名さん]

新飛行経路だからT-3のマンションがほしいわ。全熱交換ならさらによい。だけど全熱交換はいわゆる高級マンションに付いている設備なので今回はうれしい。これらはスペック、実力の問題だね

[3154: 匿名さん]

毎日セールスしないといけないなんて、面倒なマンションだな

[3155: マンコミュファンさん]

不動産は立地とモノづくりの両輪

前者は抜群の立地
後者はかなりの気合作品

いいモノづくりは
スゴイ!という感動を与え
人を惹き付けます

いつの時代も
いいモノづくりを求めています

[3156: 匿名さん]

>>3155 マンコミュファンさん
本当にいい物を知ってるなら、そんな書き込み恥ずかしくてできんだろ。

[3157: 通りがかりさん]

ここは地下鉄延伸により港区の利便性を牽引する白金高輪のポールポジションだからな。いいポジションとったね

[3158: 匿名さん]

>>3157 通りがかりさん
1番出口のポールポジションは、科学の建物です。

[3159: 名無しさん]

港区の最後のピースである地方アクセス性。地下鉄開通で白金高輪が牽引しその最前列にフラグシップなプレミストタワーの白金高輪。それに相応しいハイスペックと高層も完備。ハザードマップクリアに飛行機音へもハード対策。

当面プレミストタワーが牽引ですね

[3160: 匿名さん]

音の聞こえ方の数値が出てるんだからそこは違うでしょ
それに絶対T3なんて書いてないよね
T2で良い人はそれでいいと思うよ

[3161: 名無しさん]

ここ高さ131m？って、35階にしては高くないですか? 3階までの共用部分の高さが6-7階分ぐらいありそうに見えますが、通常のマンションなら39階の高さぐらいということですかね？

[3162: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
そうそう。
そうです。

[3163: 匿名さん]

まぁレクサスが欲しいという人に軽自動車でも走れば充分でしょと説明してもささらない。だってレクサスが欲しいのだから。

T-3、全熱交換マンションが欲しいから、ここがよい。港区１分よいからここがよい。高層タワーがよいからここがよい。ハザードマップがクリアしてるからここがよい。

[3164: 匿名さん]

人気物件はやっかみが多いな
トータルバランスが抜群なのは間違いないのに粗探しとはご苦労さんとしか言いようがない

[3165: マンコミュファンさん]

この時代に新築で港区駅１分の全熱交換マンションが買えるチャンスでもありましたからね

[3166: 匿名さん]

今出来上がってきているのをアエルシティ側から見ると、エントランスフロアと共用部フロアの天井高がとても高くて、カッコいい仕上がりになりそうですよ！

[3167: 匿名さん]

駅激近は限られた土地で再開発かつ引っ越し可能なタイミングでしか購入できないので、買えた人はラッキーよね。
しかも大和が東京初のタワマンだから興味あるし、成功したら大和も購入者もWIN WIN！

[3168: 匿名さん]

>>3167 匿名さん
西松

[3169: 匿名さん]

全熱交換マンションは都心×高級の条件揃わないとなかなかチャンスないしね

[3170: 匿名さん]

>>3169 匿名さん
小さい容積の部屋だと必要ない設備だからな。
将来への負の遺産

[3171: 匿名さん]

全熱交換マンションは貴重だよね

[3172: 匿名さん]

最終期最終次終わりましたねー

[3173: 匿名さん]

何がすごいって最終前の時点で既にグロス大きい部屋が無いからね。販売制限あるにも関わらずだ。久しぶりにすごかったね。

まあさすがのホットな白金高輪駅、その最前列ハイスペックタワーってことですか。

[3174: 通りがかりさん]

連日お決まりのポジがすごいな。白金高輪ならここじゃないよね笑 隣の地所タワマンよりはマシなマンション程度。

[3175: 匿名さん]

駅１分ハザードマップokで、全熱交換マンションて白金高輪で他にあります？新築で。

[3176: 匿名さん]

>>3175 匿名さん
プレミストタワーという名前のマンション、他にあります？新築で
と書いてるのと同じレベルでしかない

[3177: 匿名さん]

それぐらい港区内陸１分の全熱交換マンションは新築で貴重だということですよ。

[3178: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
そういう自己肯定感の植え付けは、自分の子供相手でお願いいたします。

[3179: 匿名さん]

最終期も終わりましたね。駅近1分はやっぱ別格だわ

[3180: マンション検討中さん]

大和営業マンのステマが酷すぎ。

三井不動産ともJVなどして少しは上品さを身につけたかと思っていたが、やはり出自からくる育ちの悪さは変わらずですね。

[3181: 匿名さん]

中古になったら築古の白金タワーにも負けるマンション

[3182: 評判気になるさん]

>>3180 マンション検討中さん
同じでは

[3183: 匿名さん]

>>3180 マンション検討中さん
ダイワではないでしょ。　
資産価値を死守したい若干名の地権者および契約者でしょ。
しょうもない

[3184: マンコミュファンさん]

まぁ地下鉄で注目度最高潮な白金高輪駅の最前列タワーですからねぇ。ハイスペックかつハザードマップもクリアしており素晴らしいです

これくらいの価格帯になると情緒性ではなく論理性。見る方も目が肥えてますから。

即ち、定量的に港区１分、全熱交換、T-3、35階、ハザードok、全室窓、全室天カセ。

情緒性ではなく定量性だね

[3185: マンション検討中さん]

えっ？
地権者や検討者の方々がここまで執拗にステマする理由はなんですか？
世間やスカイへの腹いせによる復讐ですか？

いずれにせよ、スレ荒らしと変わらないと思うんです。

[3186: 匿名さん]

ここはプレミストタワーの掲示板。

[3187: 匿名さん]

やっかみオンパレード
他を貶してるわけでもないのに、何がそんなに気に食わないのか

[3188: 匿名さん]

>>3185 マンション検討中さん
一般的には、不安の表れと言われていますね。湾岸スレが似てますね。
隣の高輪タワーのスレ見てごらん。着々と売れてそろそろ完売だけど、こんな節操ない投稿者いないでしょ

[3189: マンション検討中さん]

>>3188 匿名さん

なるほど。
納得いくご回答ですね。
ありがとうございます。

[3190: 匿名さん]

山手線内側港区１分×全熱交換タワー

すばらしい

[3191: 匿名さん]

良くも悪くも盛り上がってますね！

[3192: eマンションさん]

まぁ外的環境としても地下鉄で目下話題独占の白金高輪駅ですから。その駅１分新築タワーとなれば、盛り上がりも必然ですね。

[3193: 匿名さん]

>>3192 eマンションさん
盛り上がってるは、連投してるあんただけだろ

[3194: 匿名さん]

今日で最終期も終了。早かったですね

[3195: マンション検討中さん]

盛り上がっていると思ったらしょうもない内容で笑った。
圧倒的ナンバーワンのある地域で二番手以下を掴んだ購入者としては気が気でない気持ちは分からないでもない。
リーマンならなおさらね。

[3196: 匿名さん]

本当に早かったですね！

[3197: マンション検討中さん]

２番手３番手でも、値下がりしなければよくないですか？

[3198: 匿名さん]

ハザードマップ含めて、白金高輪ならここが一番バランスいいと思うけどね

[3199: 匿名さん]

白金高輪はプレミストタワーか三菱低層で迷うのはわかる。タワー派ならプレミストタワーがいいね。

[3200: 匿名さん]

>>3197 マンション検討中さん

良いと思います。
駅近では一番手ですし。