プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2401: 匿名さん]

まぁ白金高輪の新築物件ではここが頭一つ抜けた感じだね。

今までスカイの連中にデカい顔されてた分、余計に嬉しいわ。

[2402: 匿名さん]

でもno1はスカイ東京タワービュー北東角だよ。
ほぼちけんしゃ住戸だけど。

[2403: 匿名さん]

若葉アク禁なっても、媒体変えて書き込んでる
すごい執着
自己顕示欲が強いのかな
一緒の住まいじゃなくてよかった

プレミストもスカイも両方いいと思いますよ

[2404: 匿名さん]

>>2403 匿名さん
若葉は、プレミストもスカイも買えてないよ。ただの愉快犯でスレが荒れるのを楽しみにしてるだけ。
スカイのスレでも暴れてるけど、白金高輪エリアのまともな検討者および契約者はこんな若葉に左右されずに仲良くいきましょう！白金高輪エリアの発展が共通の願いですね

[2405: 匿名さん]

どちらも素敵なマンションさ　白金高輪の発展を願います＾＾

[2406: 検討板ユーザーさん]

ほんと1人連投している気持ち悪いのがいるな。購入者っぽいから同じ物件になることに嫌悪感しかない。グロスの販売個数が全く違うのに先に最終期来ることになぜそんな浮かれられる、比較の次元違うだろ。白金のランドマークと言ったら間違いなくスカイだとは思うし。自分は好みでこっち買ったけど、こんな気持ち悪い投稿はできないわ。頭悪すぎでしょ。

[2407: 匿名さん]

今のところ白金高輪のランドマークはスカイだけど次は東急かな。

[2408: 匿名さん]

>>2407 匿名さん
麻布通り挟んで、雰囲気が異なる街になりそうね。
とはいえ、高輪・三田側も三菱や住友の再開発控えているし、とにかく今後10年が楽しみだわ。
今月には地下鉄答申もあるし

[2409: 評判気になるさん]

>>2406 検討板ユーザーさん
購入者です。
そう言う人と理事会とかやっていくの嫌ですね…今のうち改めて欲しい

[2410: 匿名さん]

ついに
最終期最終次きましたね!
早いですね

[2411: 匿名さん]

>>2410 匿名さん
ここから完売までが意外と長い。どうしても売れ残り感がでるからね。
ただ、これが終わると全て先着順になるだろうけど、9月までに完売できたらこれは強いと思わざるを得ない

[2412: 匿名さん]

港区駅近高スペックタワマンは、やはりニーズ高いのですね

[2413: 匿名さん]

細マッチョと巨漢とどっちが好みかだな

[2414: 匿名さん]

万が一、売れ残ったらお値下げあったりするのかな？

[2415: マンション検討中さん]

なんか卑屈さを感じるレスが多いんだよな

[2416: 匿名さん]

港区１分は最終期もはやいね

[2417: 麻布通り]

>>2408 匿名さん
楽しみですよねほんと。古川橋を渡った麻布側にも積水のプロジェクトがあります。

[2418: 匿名さん]

雨の日は駅近がいいんだよな

[2419: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
駅直結です。

[2420: 匿名さん]

>>2419 匿名さん
それか、車もしくはタクシー移動。
車止めが必須

[2421: マンション検討中さん]

パークマンションを超える品質だからね

[2422: 匿名さん]

越全熱交換とT3サッシはこれからの港区には嬉しい限りですね。やはり航路変更ありましたからね。

天カセ、浴槽テレビ、電子コンベック、その他標準仕様はとても高くなってますね。満足度高くなってますね

[2423: マンション検討中さん]

川勝知事再選でリニア計画延期濃厚が品川駅への地下鉄計画に影響？

[2424: 匿名さん]

>>2423 マンション検討中さん

リニアと地下鉄は厳密には関係ない

[2425: 匿名さん]

>>2422 匿名さん
航路変更ってワード、一般的なの？一般的には羽田新航路
航路変更って特殊ワードだから、ずっと１人で過剰ポジ投稿してるがバレてる

[2426: 匿名さん]

そう？周りは航路変更って言ってるけどね。音対策の重要性は増すよね。

[2427: 匿名さん]

全熱交換、T-3サッシ、天カセ、浴槽TV、電子コンベックは過剰じゃなくて事実でしょ？だからすごいのよ

[2428: 匿名さん]

骨組みが細い気がするけど気のせいかな

[2429: 匿名さん]

>>2427 匿名さん

ここの管理費は平米単価月額460円と高額で、全熱交換ない部屋でエアコンをガンガンつける方が安上がりになるという微妙な状況。なので、ないよりは良いけど、他マンションへの優位性にはならないかな。

[2430: 匿名さん]

価格論であれば、月額を積みあげても周辺より価格競争力高くないですか？
仮に大袈裟目で３万円高くても１０年で３６０万だからね。電卓叩けばわかるけど
求められる特性として音対策は時代変化への喫緊の課題では？

[2431: マンション検討中さん]

性懲りもなく営業していて笑う

[2432: マンション検討中さん]

求められる特性として音対策は時代変化への喫緊の課題では？
めちゃ面白いw

[2433: マンコミュファンさん]

ここって、今回超有名な外観照明デザイナーさんが入ってますよね!？

完成したらめちゃくちゃかっこよくなるのでは？これまでの実績もすごいですよ。夜もすごいきれいになるのでは。

おしゃれな都心タワーに期待。

[2434: 匿名さん]

>>2426 匿名さん
やはりブラウザー検索しても航路変更というワードは引っかからない。三井かダイワかどちらの営業界隈で使われているかわからんけど、一般的なワードじゃないね

[2435: 匿名さん]

本質はハード面の音対策がいいよねって話でしょう。。それらが完備されているのがいいなと思い、かつ買えるのであればそのようなマンションの部屋を買えばいいだけ。

[2436: 匿名さん]

>>2435 匿名さん
T2の全熱じゃない新航路近辺のタワマン持ってるけど、窓締め切ったら音は全然聞こえない。換気口からも耳を澄まさないと。なので、新航路の騒音対策で全熱というのは少し違和感を覚える。全熱のメリットは、ただ熱交換システムなだけで、騒音対策にはならないよ

[2437: 匿名さん]

ん？T-2サッシよりT-3サッシのほうが良いのでは？

[2438: 匿名さん]

じゃあ、熱交換システムとしての優位性はどうなのかというと、天井高3メートル越えのDW物件とかリビング30畳どかのプレミア部屋であれば、非常に有効。
天井高低くて狭小な部屋では全熱意味ない

[2439: 匿名さん]

でも、全熱交換&T-3サッシのほうが良いでしょ。仕様スペックの内容だから

[2440: マンション検討中さん]

必死に営業しないとね

[2441: マンション検討中さん]

だいたいここの購入者は書き込みが少なすぎるんですよ。もっと書き込みまくって盛り上げましょう。人気ナンバーワンスレを目指そう

[2442: 匿名さん]

>>2439 匿名さん
費用対効果の話をしてるのであって、建設的な反論ができないならそのオウムみたいな投稿しても逆効果だから止めた方がいいよ

[2443: 匿名さん]

ここの管理費＆修繕積立金って、72平米で月5.1万もするんですね。共用施設充実のスカイよりも月1.5万くらいも高いとは。これは回収不能な単なる支出。一方で物件価格に織り込まれている場合は売却時に回収可能。まあ、ここは資金力に相当の余裕がある人が買っているんでしょうね。

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん
地権者からも管理費が高すぎるという不満の声が上がってました。
そりゃ、今までの管理費に比べたら3倍もするなら、そう感じるでしょう

[2445: 匿名さん]

こういうのって官能評価で語られても人によるってなるから、定量性があり、T-3サッシとかがあるんじゃないの？つまり、自分はT-2でいいとかあるんならT-2を選べばいいだけ。誰も強制していない

ここはT-3設備に全熱交換もついているから。そういう面で優れているねということ。そして私も、港区ならT-3&全熱交換がいいので、これがいいと言っている。

[2446: 匿名さん]

でも1.5だと10年で180万でしょ？値上げしてなければ、織り込んでもよっぽど特だよね

[2447: 通りがかりさん]

遮音性はきちんとJIS規格あるでしょ？T-3とか。官能検査じゃなくてさ

[2448: 匿名さん]

私も駅近に加えて、T-3設備、全熱交換は決め手
の材料になりましたよ。
後は全部屋天カセも。

[2449: 匿名さん]

全熱よりリビングにベランダがほしい、って人は向かないね

[2450: 匿名さん]

だいたい営業活動不可なんて定めはない

[2451: 匿名さん]

T3は最高。自作自演っぼく見えるかもしれませんが自作自演ではありません

[2452: 匿名さん]

>>2451 匿名さん
スカイもT3

[2453: 匿名さん]

部屋の仕様が良いと住んで気持ちいいしね。あくまで箱を買うわけですから

[2454: 匿名さん]

スカイは大々的に宣伝していましたから、T-3はもちろんって感じですけどね。

[2455: 匿名さん]

リセールバリューを気にしない本質を追求する層が買うマンションだよね

[2456: 匿名さん]

品川地下鉄確定速報きたね

[2457: 匿名さん]

やっほーい

[2458: 匿名さん]

>>2450 匿名さん
そこは各社のコンプラ次第なので、上司に確認してください。
わたしも、匿名掲示板でステマまがいの行為をしている営業がいるとクレームいれておきます

[2459: 匿名さん]

でも、港区１分×高層タワーは強いよね

[2460: 匿名さん]

電車を使う人なら駅近は最高。
特に雨の日や猛暑日は。
3分とか歩くの面倒だし、かと言ってタクシーの距離ではないからね。

[2461: 匿名さん]

ホームページのプランを覗いたら、残り2Lしかないね。

[2462: マンコミュファンさん]

一戸建てじゃなくマンション選ぶのであれば、駅近利便性というマンションの強みを最大限に享受したいですよね。そして港区１分はもはや最大限レベルでしょうから

[2463: 匿名さん]

もはや最終期最終次だからね

[2465: マンション検討中さん]

[No.2464と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2466: 通りがかりさん]

港区の高仕様マンションって、戸建て比較ニーズあるよね。戸建より利便性求めたいが仕様も譲れないみたいな

[2467: 近隣住人さん]

残り数戸しかない、というか、、150戸程度しかないのにまだ完売にならないのかよ笑 ランドマーク物件の方は650以上も売れてるのに。ここ不人気物件なんだからもっと営業、購入者はアゲポジ頑張ってください！地域のお荷物にならないでね。

[2468: マンション検討中さん]

小規模で共用施設も殆どないしね。
戸建てには地権者や外国人もいないけど。

[2469: 匿名さん]

ハイセンスな高層タワーカッコいいですね。私的には白金高輪エリアですとここが一番好みかな。

[2470: 匿名さん]

>>2433 マンコミュファンさん
同意。多分上層階のフロア毎にある白いラインに沿って照明が照らされるような気がします。結構目立ちますね、これは。
デザイナーは近田玲子さんというかたですね

[2471: マンション検討中さん]

二丁目タワー以上のデザインにはならないだろうなあ。高輪タワーとともに白金高輪駅前の兄弟タワーねみたいな

[2472: 匿名さん]

照明デザイン、まさにエレガントですよね。建物の優美さや上品さは人を惹き付けますね♪

[2473: 通りがかりさん]

>>2470 匿名さん
面白いw そんな照明したらマジでだっさいネオンビルやで。

[2474: 匿名さん]

しかし今回は建築デザイン、照明デザインにかなり力入ってますよね。都心らしい意匠ですてきですね

[2475: 匿名さん]

マジレスすると財閥デベロッパーと大手ゼネコンの組み合わせではないからデザインは期待しない方が良い

[2476: 匿名さん]

>>2473 通りがかりさん
さすがに無いでしょう。夜になって外観の階境を照らしてたら流石にダサいです。レジではなく歌舞伎町の風○ビルでやってください。

[2477: 匿名さん]

今回のデザインはすごい布陣ですよ
まさに白高ハイスペックマンション

デザイン監修
説明不要の超有名な光井さん

照明デザイナー演出
同じく超有名な近田さん

まさに超豪華布陣

[2478: 匿名さん]

大和プレミストで目を引くデザインのマンションはないからね

[2479: 通りがかりさん]

>>2476 匿名さん
でも、夜になって建物外観で照明光ってたら面白すぎるよね。しかも商業ビルじゃなくこんな130メートル程の細いマンションで。見に行く笑

[2480: 匿名さん]

>>2478 匿名さん
いや、プレミスト白金台はデザイン性高いよ。
ここはしらん

[2481: マンコミュファンさん]

恐らく、建築デザインやインテリアに興味ないといきなり建築批評は難しいかもな、ってか知識ないと無理？
建築好きで勉強しながら見てまわってるとか。マンション検討世代であれば、教養としてポストモダニズムぐらいはわかる？

ささやかな構造設計や間取りの見方くらいはネットでわかるかもしれませんが、建築の美しさは基礎（成立性）を学んだ上で「建築史」も勉強しないと評価するレベルには達しないかもしれませんね。

ここは素晴らしいデザインですよ!

[2482: 匿名さん]

所詮ペンシルタワーマンションだから、周りのビル群に埋もれないことを祈っています。

[2483: 匿名さん]

>>2481 マンコミュファンさん
頑張って調べて書き込みしたんだろうけど、そもそも外観の予想図が殆どなく実物が完成していない中でこれはクッソ笑ったwww

[2484: マンコミュファンさん]

関係者さんお疲れさま。マジレスけっこう気持ち悪いよ。得意げに書いてるのか知らんけど。講釈いらんから早く売ろう。

[2485: 匿名さん]

デザイン性高く、利便性も高く、標準スペックも高い。今回はこれでもかっ、てぐらいに力が入ってるというか、結果としてこれだけ揃ったというのが正しい表現かもな

[2486: 匿名さん]

これはプレミストを購入する層の知的レベルではないわ。やはり営業だったか。

[2487: 匿名さん]

>>2485 匿名さん
そうでもしないとここ売れないでしょ。というのが正しい表現かもな。ランドマーク物件に顧客は取られ、隣のパークと共に埋もれかねない。150もまだ売ることできてないけど。

[2488: 匿名さん]

プレミストタワー白金高輪とパークコート北参道はデザイン力高いと思う

[2489: 匿名さん]

自画自賛の投稿が増えてきましたがランドマークはスカイです。人気ナンバー1もスカイです。これからは東急ですね。

[2490: 匿名さん]

さりげないスカイのネガわろた

[2491: 匿名さん]

スカイさんも素敵なマンションですね。よそでやってね。ここはプレミストタワーの掲示板

[2492: 匿名さん]

>>2456 匿名さん
ニュースあっぷできますか？

[2493: 匿名さん]

スカイが盛り上がっていないので、こちらに来てしまいました。申し訳ありません。

[2494: 匿名さん]

スカイスレの人間が東急とかいうわけないんですけどね笑

[2495: 匿名さん]

こっちも盛り上がってるっていうか、荒らされてるだけだが

[2496: 匿名さん]

まもなく完売ですから、荒らされるのは今のうちだけです。

[2497: 匿名さん]

連投営業さんが一番荒らしているんですけどね

[2498: 匿名さん]

どうでもいいけど、品川への地下鉄構想って、いまどんな感じなのでしょう？

[2499: 匿名さん]

どーなんでしょうかねー

[2500: 匿名さん]

あいらぶプレミストタワー白金高輪

[2501: 匿名さん]

素敵なマンションになりますように。

[2502: 匿名さん]

>>2492 匿名さん
読売が飛ばし記事書いた

[2503: 通りがかりさん]

デザインそんなにいいと思わないんだけど、、、いたって普通じゃん

[2504: 匿名さん]

>>2503 通りがかりさん

同意。地味なペンシルタワマンでしかないですよね

[2505: 匿名さん]

かっこいいと思うけどね。35階はかなりの迫力でしょ

[2506: 匿名さん]

一番上もデザインにしてるよね。

[2507: 匿名さん]

私もかっこいいと思う

[2508: 匿名さん]

完成&引っ越しが待ち遠しい…

[2509: 匿名さん]

ちょっと地味かな

[2510: 通りがかりさん]

洗練された近代建築物が新たに加わる、といったところでしょうか。建築評論の授業みたいだね。でも建築評論って、合理的であることも重要ですから、例えばビルから滝が流れている？などの特異性=美しい設計というわけでもないのよね。

そしてこれからの都市にはサスティナブル、いやパーマネントな視点も必要でしょう。そもそも構造設計、環境設計もあるわけ。そういうトータルを見て、すごいねってわかってくるわけです。照明も今回はすごいですよ。基礎を学びながら多くの建築物にふれていけばわかってきます

マンコミュで建築評論か。面白いね。今回の都心のプレミストタワーは、かなり力が入って素晴らしいと見受けられます。駅１分ですからここまでデザインすごくなくてもよいかもしれないのに、スペックもデザインも最高レベルではないでしょうか？逆にこれ以上、高く成立できます？

素晴らしいと思います

[2511: マンション掲示板さん]

>>2510 通りがかりさん
最高レベルかは知らんが、駅1分でもそうしないと売れないという企業判断だろ。まぁ未だ150程度も売り切ってないけどな。でも、良いか、近代建築物だったら不人気マンションでも造形だけ楽しめれば

[2512: 匿名さん]

品川地下鉄はsnsでも盛り上がってるみたいですが、都心不動産においてアクセスは重要な要素の１つですから、港区駅１分は利便性高いだけじゃなく、将来複数シナリオのどれが選択されようとも外部環境変化へのロバスト性も備えていますね（地下鉄延伸すればさらに便利になる、延伸しなくても既に徒歩１分で相対的に利便性高い）
しかし最終期最終次とはさすがに早いね

[2513: 匿名さん]

>>2512 匿名さん
相対的というならば、今後三菱の再開発マンションが駅直結になり、出口と改札の新設が予想されます。となると駅徒歩1分の希少性が薄れる可能性もあります。このマンション周辺環境は宗教施設は交差点至近という決して誉められた環境ではない。駅徒歩1分という希少性が薄れてしまうと資産価値も頭打ちに。

白金高輪エリアの他エリアに対する相対的発展性は間違いないが、白金高輪エリア内で見ると、相対的に伸びしろが一番少ない物件とも言える

[2514: 匿名さん]

まだ売り切ってないっていう人、竣工まだまだ先なのに、どれだけ早く売り切ったら満足なんだろう。とにかくイチャモンつけたいんだよね？

ここデザインよくないって人も、あなたは買わなければいいだけ。

[2515: 匿名さん]

営業だか最近購入した転売ヤーだか分からんけど、これまで見たことないような狂ったポジトークの連投が荒らしを呼び寄せるんだよなあ。
早期完売してくれないと資金繰りが困るお方なんだろうけど、イメージダウンで逆効果ですよ。

[2516: 匿名さん]

>>2514 匿名さん
売り切ってないっていう人、竣工まだまだ先なのに、どれだけ早く売り切ったら満足なんだろう。

→これは今までの経緯からして違う。ただの荒らしなんだろうけど、最終期ということで投稿しまくった奴のせい。

[2517: 匿名さん]

東池袋の新築と同じ外観になりそう、な予感

[2518: 匿名さん]

>>2443 匿名さん

契約して後から気づいてる人もいるよね
どんまい

[2519: 匿名さん]

着手決まりましたね。

[2520: 匿名さん]

え、え、えーー、ちょっとすごくないですか？
白金高輪と品川が地下鉄で繋がるの？ここ白金高輪１分立地ですよ!?

[2521: 匿名さん]

駅徒歩1分と仕様の高さでプレミストを選んだのですが、本当にデザイン性も高いのでしょうか？
建築を勉強したことがなく、どの部分で評価されているのか教えていただけると嬉しいです。勉強不足で申し訳ありません。。

[2522: 匿名さん]

おー港区１分すごいですね。ってか凄すぎます…

[2523: 匿名さん]

>>2520 匿名さん
白々しい。
営業としては、地下鉄決定前に値上げできずに売ってしまって、上からは怒られるんじゃない？

[2524: マンション検討中さん]

>>2519 匿名さん
これは、白金高輪の地価がまた上がる予感ですね。
周辺マンションすでに購入された方、おめでとうございます。自分は出遅れてしまい、まだ購入まで至ってないです。。

[2525: 匿名さん]

再開発エリアはどこのマンションも値上がりするから、今のうちに買ってほうが良いと思います。

[2526: 匿名さん]

他のエリアもすごく高くなってるけど、白金高輪でどんだけ安くても70平米35万はすると思う。それ以下になることはないと踏んでる。郊外で70平米に1とか1.2億とかつけてるとこは危ない気が

[2527: 匿名さん]

東側、トランクルーム？？

[2528: 匿名さん]

マンションにトランクルールが付いてない部屋には有り難いですね。

[2529: 匿名さん]

>>2527 匿名さん
やはりここは周辺環境、地主がネックだな

[2530: 匿名さん]

周辺環境はなかなか良いかと

[2531: 匿名さん]

>>2529 匿名さん

大和が買い取れたらプレミストが少し大きくなったのに。土地の買収は奥が深いですね

[2532: 匿名さん]

確かに…

[2533: 匿名さん]

>>2530 匿名さん
高輪台にあるキュラーズみたいな建物できたら、結構キツいよ

[2534: 匿名さん]

ここは周辺環境が悪いから設備仕様をよくして他との差別化を図ったのだろうか。

[2535: 匿名さん]

そんな訳ないでしょ。
どこと比較してるか知らないが。
ここが周辺環境悪いならば、23区、人が住めないとこだらけ。

[2536: 名無しさん]

>>2534 匿名さん

環境悪いのですか。憧れの住所でした。

[2537: 匿名さん]

港区駅１分。最高でしょ

[2538: 匿名さん]

目の前のマンションが駅まで徒歩２分ですね。こことあまり変わらないが、何が魅力なんでしょうか。２物件とも周りに建物に囲まれて緑は少なく、敷地面積が少ない等、似ていますね。

[2539: 匿名さん]

横断歩道や歩道橋なしで駅入口まで１分てところですかね。

[2540: 匿名さん]

スタバとかクィーンズ伊勢丹行くにも便利でしょ。目の前の横断歩道渡ればすぐ。

[2541: マンション検討中さん]

クイーンズ伊勢丹なんかぼったくりスーパーも良いところですよ。
バナナ１本３００円とかどうかしてるね！庶民なので無理です。皆も無理しないでね。

[2542: 匿名さん]

>>2540 匿名さん
しきりにクイーンズ推してるけど、ピーコックの方が近くない？

[2543: 匿名さん]

どちらも近いですねー。

[2544: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹とピーコック、両方使えるのも嬉しいですね。
とか言いながら我が家は状況的にcoopの宅配がメインになりそうですが…

[2545: 匿名さん]

営業さんはしきりにクイーンズとかカイザーとか、ちょっと割高のお店を出してキラキラ感を謳っているけど、実態はピーコックとダイソー、マツキヨが生活基盤になるでしょ。クイーンズ利用するのは、麻布通り挟んだ白金の住民たちです。

[2546: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹をメインに使う人もいれば使わない人もいる。
そこそこお金持ちの人に一万ちょいのランチ行った話したら、高いから私は行けないと言っていた。
お金があっても価値観、使い方はそれぞれ。
どこに買い物行こうと本人の自由よ。
それにキラキラ感と言うほどでもないかと。

[2547: 匿名さん]

ここの最上階もなかなかの金額でしたよー

[2548: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
それは営業さんに対してすべきレスですね

[2549: 匿名さん]

クイーンズもピーコックも両方使えるから利便性高いよね。地下鉄の場合、急いでいる朝は最寄口から１分未満で駅構内へ。帰りはクイーンズ側の方に出てゆっくり買い物して帰れば便利じゃん。ピーコック側に用事ある場合はピーコック使えば便利だし

[2550: 匿名さん]

しみじみ1分って凄いな
最近スレ盛り上がってるし
読むのが追いつかない

[2551: 匿名さん]

>>2549 匿名さん
鮮魚、肉、高級調味料、チーズ、自社開発商品、オーガニックはクイーンズ伊勢丹の方が良い(パンやクリスピー・クリームドーナッツも意外に便利)
大衆的商品、冷凍食品はピーコックが品揃え豊富
生花、ダイソーもピーコック(場所)
ドラッグストア、お酒(ワイン除く)はマツキヨ
あまり普段スーパーで売ってないものはクックパッドマートで購入し、ナチュラルローソンで受取
と使い分けてます

坂上ピーコックの方が坂下ピーコックより質がいいので、大型店いきたいときは坂上ピーコックかサミットに行ってます

かなり使い分けできて便利ですよ

[2552: 匿名さん]

>>2545 匿名さん
私は白金住所からこちらへ移りますが、クイーンズ気に入ってるので、引越しても使いますよ。別にキラキラとは思ってませんが。

[2553: 匿名さん]

クイーンズとかカイザーをキラキラとか言っちゃうのがね、違和感。別に普通じゃない？それを我慢する位の人はここ買わないんじゃない？

[2554: 匿名さん]

>>2552 匿名さん
いや、ほんとに。ここの営業さんが推してきて恥ずかしいですよね。
別に普通のスーパーなのに、さもキラキラしてるような書き方をされると違和感しかないです。営業トークなのかもしれませんが

[2555: 匿名さん]

スーパー多いと便利ですよね。クイーンズのドーナツもおいしいですね!

[2556: マンション検討中さん]

>>2555 匿名さん
間違いない

[2557: 匿名さん]

>>2555 匿名さん
ドーナツ美味しいんですね！今度買ってみます。近隣情報参考になります。

[2558: 匿名さん]

>>2555 匿名さん

藤原竜也さんはクイーンズ伊勢丹のカレードーナツをおすすめとしてテレビで紹介してました

[2559: 麻布通り]

ここの東隣の畳屋さんのビル、取り壊されましたね。こちらの共同建て替えと一体で再開発すればゆったりとした敷地で統一感のある街並み形成ができたのにな、とおもってしまいます。それぞれ事情があるのでしょうけれど。

[2560: 匿名さん]

>>2555 匿名さん
私はクイーンズのオニオンパンが好きです！ドーナツも今度買ってみます！

[2561: 匿名さん]

>>2554 匿名さん
不動産の営業や広告なんてみんなそんなもんじゃない？

[2562: マンション検討中さん]

>>2560 匿名さん

オニオンパン美味しいですよね^_^

[2563: 匿名さん]

もうそろそろ完売ですかね?

[2564: 口コミ知りたいさん]

>>2562 マンション検討中さん

オニオン？

[2565: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
2555が言ってるのは、クリスピークリームドーナツなんじゃないか。伊勢丹のパンは普通

[2566: 匿名さん]

周辺情報楽しいね。こないだカーサデガスタさんがオープンしましたね～。チーズケーキで有名なあのGAZTAの新しい店。お店の中で食べれますよ。チーズケーキアイスがおいしすぎる件♪

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん
やはり、白金高輪の街としての中心は、白金タワー～白金ザスカイ～ブランズタワー白金高輪のエリアになるのかな。お店もそちらに集まっていますし

[2568: 匿名さん]

お店は色々ありますよ^^
毎日買うのはスーパー

[2569: 匿名さん]

広尾、六本木、十番あたりも近いからな。色々あるよね。

[2570: 匿名さん]

白金高輪の中心は駅でしょ。。毎日人が行き交うから。地下鉄も盛り上がるわけですよ

[2571: 匿名さん]

>>2570 匿名さん
どうみても白金高輪駅交差点は殺風景だけどな。ガススタと宗教施設とデカいトラック停まった古家がメイン。

[2572: 匿名さん]

ここは駅も近いし、スタバクイーンズも近いし、マツキヨもすぐすこだし、いいね

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん
トランクルームを忘れてますよ

[2574: 匿名さん]

白金高輪交差点～高輪１周辺が殺風景に見えるのは、移動手段が歩道橋というのが大きいかと。安全上歩道橋なのはいいけど、どうしても動線が遮断されちゃうよね

[2575: 匿名さん]

その中で横断歩道なしの直線駅アプローチは大きいな。１分未満だからね

[2576: 匿名さん]

不動産は基本的に駅距離標示。ケーキ屋からの距離ではないよね。

[2577: 匿名さん]

駅近1分もいいけれど、駅近２分のパークハウス高輪タワーもいいと思うよ。スカイは東棟が3分で西棟が6分だから話にならない。

[2578: 匿名さん]

素敵マンション多いね。その中でもプレミストタワーがいいと思うからここを見てるんだけどね。

[2579: 匿名さん]

駅近だけで足らず、内装も良いなんて有り難い限り。

[2580: 匿名さん]

屋上ないのが少し寂しい…

[2581: 匿名さん]

でも屋上って使わなくない？私は今のタワマンでわざわざ上りエレベーターのらない

[2582: 匿名さん]

確かにいつもは行かないけど、年1、2ぐらいで180度見渡してる。
バルコニーほぼないと同じだからせめて屋上が…
なんてワガママか笑

[2583: 匿名さん]

共用施設で最も嬉しいのって各階ゴミ捨てじゃない？そしてスーパー近いこと。

モールがあるような郊外ならカフェスペースもあまりないだろうからそういうスペースも理解できるが、ここは六本木広尾などなど最先端の大都会。おしゃれなカフェだらけ。お店にでかけるでしょ？スポーツジムも高レベルが揃ってる。せっかく都心にいるんだから街に軽やかに出掛けたいよね

[2584: 匿名さん]

どうせエクササイズもスパ白金とかにいくでしょ？麻布でもいいけど。スパ白金はここから近い。プール、ゴルフ、テニス、スタジオ、ホットヨガ、色々フルで揃ってる。
帰りにシェラトンのラウンジにも寄れるし。

[2585: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
交差点周辺が殺風景で環境としてイマイチという話をしていたつもりだったんですが、突然駅へのアプローチになってて、話を逸らしすぎ。

[2586: 匿名さん]

>>2577 匿名さん
一般的に検索サイトは、駅直結と駅徒歩５分以内という括りです。駅徒歩１分という括りはありません。では実際生活面ではどうかというと、タワマン自体が部屋からエントランスまでの所要時間かかる代物かつエレベーターの誤差を考慮すると、１分位の差は誤差でしかない。

[2587: 匿名さん]

>>2581 匿名さん
1階から階段ですか・・・。低層階かすさまじい健脚持ちですね

[2588: 匿名さん]

でも１分がいいわ。

[2589: 匿名さん]

山手線内側×港区の駅１分ですからまぁすごいよ

[2590: 匿名さん]

>>2588 匿名さん
ダイワも地下掘って直結にすればよかったのに。
駅徒歩１分だろうが、駅直結の白金タワーには勝てないし、将来北側にできる三菱タワーが間違いなく直結になるだろうから、その時に悔やんでも遅い・・・

[2591: 匿名さん]

>>2589 匿名さん
この近辺で言うと、白金台の駅の周りには港区駅徒歩１分物件たくさんあるけどな。

[2592: 匿名さん]

でも駅の改札まではタワーで一番近いんじゃない？それに新しいしね!住み替えにもいいね

[2593: 匿名さん]

将来再開発は時期含めてどうなるかわからないのでは？それに北側にできるかどうかもわからないし、出来たとしてもそっちがよければ単純に買い換えで移ればいいだけじゃないのー？
だからこそ、あらゆる可能性含めて港区内陸１分がいいねということじゃない？

[2594: 匿名さん]

>>2592 匿名さん
駅の改札までって、自分も含めて普段は車移動だから地下鉄使わない。この位の物件買う人はリーマンより自営や士業、医療系などが多いだろうから、駅まで１分とか３分とかしょうもない価値観に囚われずに物件選んでいるよね。だから、<<2577が嫌いなスカイが一番このエリアで売れているんだよ。

それに何度も言うけど、資産性は駅直結かそれ以外（駅徒歩１～５分）かに分かれるので、１分１分連呼してるのは郊外の物件でもあるまいし恥ずかしいよ。

[2595: 匿名さん]

>>2593 匿名さん
北側にできる三菱が後続再開発計画の中で一番可能性が高い。

[2596: 匿名さん]

でも駅１分はいいよね。そしてプレミストタワーのスレなのでよろしく

[2597: 匿名さん]

>>2596 匿名さん
営業マンのためのスレではないのでよろしく。
郊外の営業が長かったのわからんけど、出てくるワードが陳腐なのでこの物件に似合わないのでやめてください。新手のネガかと思うよ

[2598: 匿名さん]

ジムもカフェもスーパー周辺に揃ってる。駅１分は利便性も最高だし高仕様で快適。加えて高層タワーでかっこいいよね

[2599: 匿名さん]

スパ白金便利だよ!近い

[2600: 匿名さん]

購入できるだけでも十分幸せだわ。
後は住んでみてからの話。
今は楽しみしかない。