プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2182: 匿名さん]

価格ステイだと早く駆け抜けそうだね

[2183: 匿名さん]

本質的に駅１分だからね

[2184: 匿名さん]

280戸の二割だと56戸

[2185: 匿名さん]

>>2184 匿名さん
普通は分譲数

[2186: マンション検討中さん]

良いじゃん、近隣物件と比較して売れ行き悪くたって、人気無くたって。気に入った人が買ってるんだから、ニッチ層にウケれば良し。

[2187: 匿名さん]

そして、市場の評価は、次が最終期かどうかにかかってるな

[2188: マンコミュファンさん]

この要素とこの価格。気づくでしょうな

[2189: 匿名さん]

>>2187 匿名さん
次最終期じゃなかったら資産価値毀損するのか？ここの投稿者はしょうもないな

[2190: 匿名さん]

資産価値は別でしょ。次最終期かどうかは、この市況にも関わらず進捗があまりにも早いとなり驚くな。

[2191: 匿名さん]

高価な物件だからね。でも港区でこれくらいが揃っていればどうでしょう。なかなか無いし

[2192: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
第3期の次が最終期でも、なんのニュースにもならんだろ。
パークコート千代田四番町みたいな高額物件が3ヶ月で完売したならニュースになるけど

[2193: 匿名さん]

白金高輪でどこが早いかは気になるけど。基本に忠実に港区１分早そうだけど

[2194: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
どこが早く完売するかとかほんと低次元の極みだが、完売してニュースになるとすればスカイしかない。世の中このアゲ相場のなか、たかだか150戸を1年以上かけて売った物件にはそんなに興味はない。
ちなみに、ブランズ芝浦は完売したらちょっとしたニュースになるだろうけど

[2195: 匿名さん]

でも、ここの要素にはびっくりだよね。駅１分でこのハイクラスな仕様。航路変更問題へも音対策仕様。131mだっけ？の高さも超高い

[2196: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
でも、とは何にかかる言葉？

[2197: 通りがかりさん]

必死ワロタ

[2198: 匿名さん]

お、営業マンさんサボっているな。はよ書き込め。

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
残業不可

[2200: 匿名さん]

>>2195 匿名さん

駅とほ1分でもホームまでallで階段、5分はかかる…。

[2201: 名無しさん]

営業、地権者、購入者の無理なポジに溢れる板も珍しい。それだけ販売に必死なのか、購入したものの普通マンに自信無くしてる裏返しなのか笑
是非完売するまで徒歩1分言い続けてください。

[2202: マンション検討中さん]

徒歩1分連呼しすぎでしょ笑
南北線はこれからアツイな、虎麻もあるし。
品川は延長されるのだろうか

[2208: 匿名さん]

>>2039 匿名さん
聞いてみたのですが教えてもらえませんでして…地権者のことテナントのこと何も言えないそうです。なのでお詳しい方がいたらヒントだけでも教えていただけると助かります

[2209: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
それは営業しか把握してないよ。
地権者も正確な話はわからんだろうし

[2210: 匿名さん]

スカイは売り急いでいないから、ここのマンションの方が完売が早いでしょう。

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
比較対象を間違えている。150戸分譲物件で比較されるとよろしいかと

[2212: 匿名さん]

テナント、個人的な意見。
飲食店以外が希望。
あれが集まるから・・・

[2213: マンション検討中さん]

分譲階まで来ますかね

[2214: 匿名さん]

マウスは低層まではいるし繁殖半端ない、ゴキは今のマンションの28階にいた…
築5年目の時、遭遇。

[2215: 匿名さん]

遭遇は自宅ではなく、内廊下で。

[2216: 匿名さん]

ネズミ捕りは粘着版を置けば取れる。ゴキブリはゴキブリホイホイを置けば取れる。

[2217: 匿名さん]

田舎暮らしをしてる人は何事も自分達でやらなければならない。高級マンションに住み慣れると何事も人頼みになって、自分たちでやらなくなってしまうので、田舎暮らしは難しいと思います。

[2218: 名無しさん]

ここのテナントに飲食店ははいりませんよ。

[2219: 匿名さん]

何故言い切れるのかは存じませんが、本当にそうなる事を期待します。

[2222: 匿名さん]

営業お疲れ。このエリアならランドマーク、リセールも圧倒的にスカイでしょう。こんな特徴の無い物件買うくらいならエリア変えてブランズタワー芝浦の方が圧倒的に良いですね。

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
流石にプレミストが白金高輪のランドマークとかいう契約者・地権者はおらんだろ。釣りですよ

[2227: 通りがかりさん]

131mとか高さ中途半端なうえに、この細さだとペンシル感増す要素だよねw 131もネガにしか聞こえないよー 風で折れないと良いね。

[2228: 評判気になるさん]

>>2227 通りがかりさん

ここは検討者スレ、出ていってくださいね