プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2151: 匿名さん]

皆さまの荒らしスルー力はさすがです。

私は港区１分で高仕様なところが気に入ってます。飛行機も気になるから設備はうれしいです。他に天カセ、電車コンベックス、浴槽テレビもうれしいところ。ハザードマップも確認してみてよかったです。スターバックスやスーパーも近くて暮らしやすそうですね。これからハイペースで高くなりそうで楽しみです

[2152: 匿名さん]

>>2151 匿名さん
完全に営業マンさんじゃないですか笑

[2153: 匿名さん]

>>2135 マンション検討中さん
上品かつ高学歴ではない三井の人が知り合いにいる

高卒で、バリバリやってるが、イレギュラーだったのか

[2154: 匿名さん]

>>2152 匿名さん

営業なら　電車コンベックスと書く？
購入者かと。

[2155: 匿名さん]

何故大和の営業マンさんはポジトークを連投するのにレスを返してくれないのだろうか。本当は全然売れていない…？

[2156: 通りがかりさん]

冷静に、高仕様×港区１分×高層×ハザードクリア、って希少性高いよね。

[2157: 匿名さん]

>>2156 通りがかりさん
売れていないんですか…？

[2158: 匿名さん]

スミマセン。

電車コンベックスって謎ですね。初心者丸出し。電子コンベックです。料理好きなので憧れてます。いいなぁと思ってます。パン焼くときにも便利かなと…美味しいパン屋も多いし

[2159: 匿名さん]

だから、港区徒歩１分ですよと何度も

[2160: 通りがかりさん]

ですから、大和さんという企業がどうしてここまで成長してきたと思いますっ？

ミゼットハウスを犬小屋と揶揄され、全国の地主に罵倒されても、なお泥水をすすり這い上がり立ち上がってきたナニワナニワナニワーの商人です。

決してハウスメーカーでも建設業者でもなく、儲かるものには手当たりしだい手を出す商人でございます。

[2161: 匿名さん]

本当に売れていないっぽくてなんか申し訳ないです。そりゃ必死に書き込むわ。

[2162: 匿名さん]

ワイ、ここはいい物件だと思うよ。さすがに高層タワーの港区１分かつ高仕様でまとめられたらそうでしょ。いいものは素直に認めたい。しかも港区１分

[2163: 匿名さん]

>>2162 匿名さん
書き方かえてまで・・・
使っているワードが同じだから、同一人物の書き込みだと流石にわかるよ。

[2164: 匿名さん]

>>2158 匿名さん
いや、打ち間違えなのは流石にわかる。
それを初心者という言葉にした所が、ますます営業のステマっぽい

[2165: 匿名さん]

>>2162 匿名さん
完全にネガ

[2167: 匿名さん]

東京都港区の駅１分は盛り上がるでしょ

[2168: 匿名さん]

>>2167 匿名さん
これはネガじゃなくて、愉快犯だな

[2169: 匿名さん]

先ずはここまで仕上げた物件に拍手だな
纏めましょう

１）立地
港区１分（30秒？）
麻布通りからも駅アクセス可
ハザードマップクリア
スーパー激近（伊勢丹、P)
スタバ激近
マツキヨすぐそこ

２）高仕様（飛行機音対策含）
全熱交換
T3サッシ
全室窓
天カセ有
風呂テレビ
電子コンベック

３）ランドマーク
高層タワー131m
ガラス面豊かなタワー

[2170: マンション検討中さん]

営業、ネガ、愉快犯が集うスレなのか。勘弁してくれ。

[2171: 名無しさん]

いいものつくれば、自然と盛り上がる

[2172: マンション検討中さん]

>>2171 名無しさん
書き込みの半分は大和の営業マンさんだよ

[2173: マンコミュファンさん]

価格だけみても相対的に狙い目にみえるしな。だけど、ここも残り少ないなかで、後だしじゃんけん派が終盤に押し寄せる感じか？

[2174: 匿名さん]

>>2173 マンコミュファンさん
相対的に割安って、他物件より高くてはダメという縛りがあるのよ

[2175: マンション検討中さん]

>>2173 マンコミュファンさん
残り何戸ですか？

[2176: マンコミュファンさん]

掲示板の下にあるマンマニさんの価格みたら、あれ、明らかに安く見えちゃう。二度見。周囲が高いのかここが安いのか

[2177: 匿名さん]

>>2176 マンコミュファンさん
安いのに三割売れ残っちゃうんですね

[2178: 匿名さん]

>>2176 マンコミュファンさん
周囲の割安の部屋が、速攻売れただけでしょ。周囲物件の割高部屋が残ってる。
それはここも同じ。
結局ここからは、プレミストもスカイも三菱2棟も残戸処理。
ここから時間かかるよ

[2179: 匿名さん]

３割売れ残る？周りが？

[2180: 匿名さん]

終盤だからあれだけど明らか狙い目だよね

[2181: 匿名さん]

>>2177 匿名さん
二割だな

[2182: 匿名さん]

価格ステイだと早く駆け抜けそうだね

[2183: 匿名さん]

本質的に駅１分だからね

[2184: 匿名さん]

280戸の二割だと56戸

[2185: 匿名さん]

>>2184 匿名さん
普通は分譲数

[2186: マンション検討中さん]

良いじゃん、近隣物件と比較して売れ行き悪くたって、人気無くたって。気に入った人が買ってるんだから、ニッチ層にウケれば良し。

[2187: 匿名さん]

そして、市場の評価は、次が最終期かどうかにかかってるな

[2188: マンコミュファンさん]

この要素とこの価格。気づくでしょうな

[2189: 匿名さん]

>>2187 匿名さん
次最終期じゃなかったら資産価値毀損するのか？ここの投稿者はしょうもないな

[2190: 匿名さん]

資産価値は別でしょ。次最終期かどうかは、この市況にも関わらず進捗があまりにも早いとなり驚くな。

[2191: 匿名さん]

高価な物件だからね。でも港区でこれくらいが揃っていればどうでしょう。なかなか無いし

[2192: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
第3期の次が最終期でも、なんのニュースにもならんだろ。
パークコート千代田四番町みたいな高額物件が3ヶ月で完売したならニュースになるけど

[2193: 匿名さん]

白金高輪でどこが早いかは気になるけど。基本に忠実に港区１分早そうだけど

[2194: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
どこが早く完売するかとかほんと低次元の極みだが、完売してニュースになるとすればスカイしかない。世の中このアゲ相場のなか、たかだか150戸を1年以上かけて売った物件にはそんなに興味はない。
ちなみに、ブランズ芝浦は完売したらちょっとしたニュースになるだろうけど

[2195: 匿名さん]

でも、ここの要素にはびっくりだよね。駅１分でこのハイクラスな仕様。航路変更問題へも音対策仕様。131mだっけ？の高さも超高い

[2196: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
でも、とは何にかかる言葉？

[2197: 通りがかりさん]

必死ワロタ

[2198: 匿名さん]

お、営業マンさんサボっているな。はよ書き込め。

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
残業不可

[2200: 匿名さん]

>>2195 匿名さん

駅とほ1分でもホームまでallで階段、5分はかかる…。