プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10523: 匿名さん]

メゾンカイザーの焼きてのコーンパンはビックリするくらいおいしい。焼きたてのコーンパンに出会えたら幸運です。

[10524: 匿名さん]

>>10522 匿名さん
五反田店で普通に買える
営業時間も長いし

[10525: 匿名さん]

クイーンズもスタバもタリーズも目の前だね。
最高ですね。

[10527: 匿名さん]

>>10525 匿名さん
北側再開発工事も目の前になる。

[10528: 匿名さん]

色褪せない駅１分。
不動産の本質ですね。

[10529: 匿名さん]

ここは普通のペンシルタワマンですよ。資産価値が高いのはスカイですよ。

[10530: eマンションさん]

ここすごい値上がりしてますよ。

[10531: 匿名さん]

>>10530 eマンションさん
具体的な成約実績、お願いいたします。

[10532: 匿名さん]

スカイは42％UPですね。

[10533: マンション検討中さん]

>>10523 匿名さん
シュークリーム美味しかった

[10534: 匿名さん]

シングルレバーの玄関扉って何で最近増えてるの？
パークコートは青山ザタワーとか渋谷ザタワーとか神宮北参道タワーとか総じて、森ビルも虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとかそうだったかな、ここもそうだけど、手が塞がってるときの利便性が悪くて何がウケてるのか全く理解できず。

[10535: 匿名さん]

高級感ありますね。

[10536: 匿名さん]

>>10533 マンション検討中さん
メゾンカイザーにシュークリームあるの知らなかった。
今度買ってみよう。

[10538: 匿名さん]

シュークリームもおいしいですね。いい立地

[10539: 匿名さん]

先ほどスーモみたら、
プレミストタワーの中古マンション
全て消えてますね!

[10540: マンコミュファンさん]

地下鉄延伸を控える白金高輪駅に徒歩１分という最高の立地と、夜景が美しい白金高輪エリアの高層ランドマーク。加えて、全熱交換、全室天カセ、バステレビ、電子コンベックなどの素晴らしき高仕様。マンション内に病院とドラッグストアを有し、近所にはメゾンカイザーにスタバにクイーンズISETANなどのスーパーも複数。まさに至れり尽くせりの高級タワーマンションですね。

[10541: 匿名さん]

内廊下が貧相なのを除けば、なかなかよきマンソンですね。

[10542: 匿名さん]

内廊下も廊下幅がしっかり確保されているためユニバーサルで素晴らしいですよ。

[10543: 匿名さん]

坪単価平均1000万越えのスカイの値上がりが凄まじいだけで、白金高輪の相場は今坪800前半なんでしょ。

坪単価平均838万
坪単価平均827万

[10544: 匿名さん]

価格は部屋によって様々ですよね。

隠し丁番もあり、ザ高級仕様ですね。

[10545: マンコミュファンさん]

良い部屋が多いですね～

[10546: マンコミュファンさん]

立地、仕様、間取り、ランドマーク、
いずれも素晴らしいですね。

[10547: 匿名さん]

スカイは坪1000なんて全然いってないよ。

と言うか、こうやって色々なところでスカイの宣伝をしないといけない理由を考えると、裏がわかるよね。

[10548: 匿名さん]

>>10547 匿名さん
凄い時代だね
https://twitter.com/yiwata0921/status/1771006609491395012?t=IBXifNUINa...

[10550: 匿名さん]

2024年1月～3月　プレミストタワー成約実績
平均坪単価　@810

[10551: マンション検討中さん]

坪800万円台の投稿がネガ投稿ですか。
そちらの方が驚きです。

[10552: 匿名さん]

素晴らしき立地と仕様。
ザ、高級マンションですよね。

[10553: 匿名さん]

3月の成約実績に限ると
@776

[10554: 匿名さん]

パークハウス高輪タワーの相場も@790程度なので、高輪1エリアの相場はこの辺なのかな

[10555: 通りがかりさん]

アドレス的には高輪＞白金（奇数）

[10556: マンション検討中さん]

14階　坪1,000万円弱で成約ですねー

[10557: マンション検討中さん]

21坪で2億1,000万、、、

[10558: マンション掲示板さん]

28階、27,500万円も時間の問題でしょうか。高輪1のマーケットは坪1000？

[10559: 匿名さん]

近隣の白金ザスカイが@1400で成約してるからな。そういう相場なんでしょ

[10560: マンション検討中さん]

>>10559 匿名さん
そこまでではないですね、夢を見るのはご自由ですが。

[10561: 匿名さん]

>>10560 マンション検討中さん
成約実績ですけど

[10562: 評判気になるさん]

>>10555 通りがかりさん

そうみたいですね！

[10563: 匿名さん]

>>10562 評判気になるさん
高輪アドレスなのに白金高輪と冠付けてる時点で、結果は出てる気がするけどね。
白金アドレスのタワマンで白金高輪冠に付けてるところないでしょ

[10565: マンコミュファンさん]

とても上品な素晴らしいマンションですね。

　都営三田線と南北線の２路線が止まる港区内陸の白金高輪駅からわずか徒歩１分であり、全熱交換/全部屋天カセ/隠し丁番を有する、高輪１丁目にある高立地高級タワーマンション。
　マンション内には、病院やドラッグストアまで有し、健康で文化的な生活を支える。
　さらに、夜は131mのランドマークがライトアップで輝き、港区や渋谷区方面からの夜景として彩る。
　2030年以降も品川駅まで地下鉄延伸される大きなイベントを控え、白金高輪駅最前列として大きく期待される。

[10566: 匿名さん]

>>10565 マンコミュファンさん
プレミストに大きなイベントの一つである、住友不動産の白金高輪再開発は記載しておいた方がいいと思うよ。北側眺望

[10567: 匿名さん]

確かに、後続も続き、後押し的にも、更に期待大ですね

[10568: マンション検討中さん]

>>10567 さん
近すぎる大規模再開発って眺望も完全に塞がれるから、一長一短だね。
一番の恩恵は、ガーデンかな。
スカイも白金タワーもそこまで眺望塞がれないから、スミフ開発が資産価値上げるだろうね。

[10569: 匿名さん]

スカイもプレミストも評価高いですからね。指名買いで待ってる人も多いですよ。

[10570: マンション検討中さん]

>>10565 マンコミュファンさん

なんのCMですか？

[10571: 匿名さん]

プレミストタワーはすごい勢いですね。まぁ、高仕様マンションだと、三田のガーデンや、ワーレジ、そしてプレミストタワーあたりに限られるしね。立地が最高。圧倒的徒歩１分

[10572: マンション掲示板さん]

実質的には白金高輪駅から徒歩1分かからないですからね。しかも駅出口から改札まで延々と歩かされるスカイのなんちゃって徒歩3分の4番出口と違い、駅改札ほぼ直結のの2番出口というのがポイント高いですよね。