プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10058: 匿名さん]

これ、登記取ったら身バレするよ

[10059: 匿名さん]

プレミストタワーは圧巻の出来映えですね。素晴らしい。

[10060: 通りがかりさん]

>>10054 評判気になるさん
素晴らしい部屋ですね！欲しい！

[10061: eマンションさん]

>>10054 評判気になるさん
これは素直にオシャレ。
上の方でupされてる写真とは比べ物にならないですね。
いくらの物件だったのかすごく気になる。

[10062: 匿名さん]

全熱交換、全室天カセ、電子コンベック、浴槽TV、隠し丁番などなど。
まさに豪華高級仕様が至れり尽くせり。

[10063: マンコミュファンさん]

濃い色の内装もよいですね　景でしたっけ？
うちはモデルルームと同じ白系でオプション無しです。
あんまり広い部屋は無理でしたが　
仕様良くて　満足してます！

[10064: 通りがかりさん]

>>10063 マンコミュファンさん
ダイレクトウィンドウ素敵ですね！
スポットライトが天井に埋め込まれていますが、こちらオプションですか？差し支えなければ教えてください。

[10065: 匿名さん]

なかなか凄いギロチン梁

[10066: マンコミュファンさん]

>>10031 匿名さん
廊下ださいな。高級感ゼロ

[10067: 匿名さん]

しかし話題のプレミストタワーの仕様はホントすごいね。さすがといったところか

[10068: 匿名さん]

これだけ高級だと、高級家具も似合いますね。カッシーナで白く纏めても似合いそう

The高級マンションだね

[10069: 評判気になるさん]

>>10066 マンコミュファンさん
大和ハウスのマンションはDグランセのころから無駄に明るい白色照明でどことなくビジネスホテルっぽいんだよね。

[10070: 匿名さん]

しかし今回はさすがの高級マンションだね

[10071: マンション検討中さん]

浴槽も広くて快適ですね

[10072: 評判気になるさん]

>>10064 通りがかりさん
標準仕様です

[10073: 評判気になるさん]

>>10072 評判気になるさん
ご教示ありがとうございます！

[10074: eマンションさん]

>>10063 マンコミュファンさん

玉ちゃんのお家、カッコいいね!!
ところで、内廊下はどんな感じでしたか???

[10075: マンション検討中さん]

>>10074 eマンションさん
廊下は普通ですね、今住んでいるpk赤坂と
同等です！

[10076: マンション検討中さん]

いや　少し天井低く明るい分高級感はおちるかも
好みでわかれますね。

[10077: 匿名さん]

そもそも論、むしろ明るい方が高級で都会的では。明るいのって難しいからね。

[10078: 匿名さん]

ってか、プレミストタワーの仕様、めちゃめちゃスゴいね

[10079: 匿名さん]

>>10077 匿名さん
なわけない。明るすぎ
明るすぎると素材のチープさが際立つ

[10080: 匿名さん]

しっかりした素材だから明るくできるのでは

[10081: 匿名さん]

>>10080 匿名さん
どこが？

[10082: マンコミュファンさん]

>>10081 匿名さん

地権者用ですよね？私の部屋の廊下は違いましたが…

[10083: 匿名さん]

立地も仕様も素晴らしいマンションですよね

[10084: マンション検討中さん]

>>10081 匿名さん
こんな感じだった気がしますが、もうちょっと高級感は感じたんですよね。なんでだろ

[10085: 匿名さん]

>>10081 匿名さん

正直分譲仕様にこの廊下だったらアンバランスだよね。
分譲階はもっと高級感のある内廊下なんだろ？

[10086: 購入経験者さん]

>>11054さん

部屋くり抜かれたんですね。だいぶ広く感じます。

[10087: 名無しさん]

>>10081 匿名さん

カーペットが高級感ないのかも。。

[10088: 匿名さん]

>>10085 匿名さん
中低層部屋も普通に分譲されてましたよ。

[10089: 匿名さん]

一部されているけど、分譲は殆どが高層階だね。

[10090: 匿名さん]

>>10089 匿名さん
中低層階は分譲戸数の2割程度かと。8割を殆どとは言わない。
そもそもここは地権者部屋が半分を占める

[10091: 匿名さん]

それは意見が異なるね。私は8割を殆どと考える。
また、中低層階は1LDKなどが中心だが、狭小住戸であっても仕様は高い。それが一つの特徴。

ところで地権者住戸が半分を占める、は文脈上何の関係があるんだろうか。

[10092: 匿名さん]

>>10091 匿名さん
殆どの語源は「ほとほとし」
100％ではないが、それに近い数字ということで90～99％が一般的

[10093: 匿名さん]

すみません、分譲仕様の内廊下まだですか？

[10094: eマンションさん]

>>10093 匿名さん

33階でもこれ（https://www.nomu.com/mansion/id/R8248144/）なんだから、分譲階も上記写真と同じに見える。

[10095: 口コミ知りたいさん]

竣工しても人気あるね　プレミスト。

[10096: 匿名さん]

>>10094 eマンションさん

あらら。専有部の高級仕様がウリだっただけに、
内廊下の貧相に見える仕上がりは残念ですね。

[10097: 匿名さん]

内廊下かなり高級感ありましたよ。

[10098: 名無しさん]

>>10094 eマンションさん

この間取りはトイレに行くのに、一旦玄関降りないといけないの？

[10099: 匿名さん]

>>10098 名無しさん
フラットだろうけど、実質玄関からの導線になるね。
ここは分譲部屋も、なかなか個性的な間取りだったり、デッドスペースの多い設計だったりしてたよね

[10100: 匿名さん]

しかし豪華仕様だね。さすが港区内陸。住むと快適だろうね

[10101: 匿名さん]

ってか、今回のプレミストタワーレベルの標準高仕様が期待できるのって次どこ？全熱交換、全室天カセ、隠し丁番、電子コンベック、風呂TVなどありすぎ。あと行灯部屋もないような。

港区新築のどこか？これだけでもかなり希少かと。豪華マンションに住みたい人は多いだろうしね。プレミストタワーの場合はさら立地やら他にも凄すぎるんだが、まずは仕様面で。

[10102: マンコミュファンさん]

>>10101 匿名さん

全熱以外はどんなマンションでもリフォームで可能な気がしますね。

[10103: 匿名さん]

全熱交換タワーはホント稀少だよね。

[10104: 匿名さん]

>>10103 匿名さん
需要が無いからな。
全熱前提で探す富裕層はいないよ

[10105: 匿名さん]

空気悪いエリアのタワマンだとたまにあるけど内陸だと意外と少ないよね。

[10106: 匿名さん]

全熱交換は一部の高級マンションに限られるからね。プレミストタワーはすごいね。

[10107: 匿名さん]

ワールドタワーレジデンスも全熱交換じゃないの？港区の高級タワー、やはりいいね。

プレミストタワーにワールドタワーレジデンス。駅近高級タワー好きな人も多いでしょ。