プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
プレミストタワー白金高輪ってどうですか?
10038:
匿名さん
[2022-11-28 18:05:44]
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10039:
匿名さん
[2022-11-28 18:07:57]
プレミストタワーの仕様は今回ハンパないからね。結局、高級マンションの特徴の一つが、白い配色多いからね。材料の使い方もほんとに豪華。隠し丁番もきれいだしね。
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10040:
匿名さん
[2022-11-28 18:09:17]
プレミストタワーの内装や機能がすごすぎたわけだけど、ワールドタワーレジデンスやガーデンも続いて欲しいね。やはり高級マンションは魅力。
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10041:
匿名さん
[2022-11-28 18:13:13]
>>10040 匿名さん
三田ガーデンやWTRがこれに続いて欲しいとでも? |
10042:
マンション検討中さん
[2022-11-28 18:13:48]
すみません、これくらいのクオリティは当然だろと思ってました。。。
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10043:
匿名さん
[2022-11-28 18:16:07]
>>10037 マンション検討中さん
ここは半分が地権者部屋。晒しものというか、こういう仕様のマンションという一面もある。 |
10044:
匿名さん
[2022-11-28 18:16:51]
トイレや水回りの仕様も今回は相当高いですね。明るい色使いが、まさに高級マンションのそれですね。
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10045:
匿名さん
[2022-11-28 18:17:50]
全熱交換標準はやはり凄すぎでしょ
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10046:
マンション掲示板さん
[2022-11-28 19:04:57]
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10047:
評判気になるさん
[2022-11-28 19:06:53]
全体的に安いマンションみたいな仕様ですが、これはアリなんですか?
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10048:
評判気になるさん
[2022-11-28 19:07:46]
立地も抜群に良いですよね。
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10049:
匿名さん
[2022-11-28 19:14:24]
まぁ今回のプレミストタワーのストロングポイント一つが豪華な仕様ですからね。深堀すればするほど、すごいと思うよ。
むしろ、次のプレミストタワークラスの仕様を有するタワーマンションがいつ登場するか。ぐらいのレベルかと |
10050:
匿名さん
[2022-11-28 19:16:34]
風呂のテレビや電子コンベックも標準。すごすぎ
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10051:
匿名さん
[2022-11-28 19:37:17]
デベロッパーが大和っていうのも良いですよね。
最近の財閥系とかは良い評判聞かないです。 |
10052:
匿名さん
[2022-11-28 19:45:55]
白金高輪で駅1分。トップレベルの立地ですね
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10053:
匿名さん
[2022-11-29 16:51:48]
>>10049 匿名さん
完成したものを見たらとてもかっこよかった。外観はさることながら外からも見えるエントランスホール、そしてマンション上層階のライティングはマンションではあまり見ない感じでとてもきれいでした 港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金2丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩1分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。 さすが、港区内陸の高級タワマンです。 日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。 真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル! クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね! 内科、糖尿病クリニック 産科、婦人科、心臓内科、精神科 皮膚科 耳鼻咽喉科 調剤 便利すぎますね! |
10054:
評判気になるさん
[2022-11-29 20:51:14]
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10055:
匿名さん
[2022-11-29 21:35:15]
今回のプレミストタワーの仕様は素晴らしいですね
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10056:
匿名さん
[2022-11-29 22:03:34]
>>10054 評判気になるさん
素敵なお部屋ですね! |
10057:
匿名さん
[2022-11-29 22:06:29]
プレミストのワイドスパン、凄まじい。
しかも駅1分。 |
10058:
匿名さん
[2022-11-29 22:21:40]
これ、登記取ったら身バレするよ
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10059:
匿名さん
[2022-11-29 22:26:03]
プレミストタワーは圧巻の出来映えですね。素晴らしい。
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10060:
通りがかりさん
[2022-11-29 22:29:26]
>>10054 評判気になるさん
素晴らしい部屋ですね!欲しい! |
10061:
eマンションさん
[2022-11-29 22:31:07]
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10062:
匿名さん
[2022-11-29 22:34:18]
全熱交換、全室天カセ、電子コンベック、浴槽TV、隠し丁番などなど。
まさに豪華高級仕様が至れり尽くせり。 |
10063:
マンコミュファンさん
[2022-11-30 15:46:48]
濃い色の内装もよいですね 景でしたっけ?
うちはモデルルームと同じ白系でオプション無しです。 あんまり広い部屋は無理でしたが 仕様良くて 満足してます! |
10064:
通りがかりさん
[2022-11-30 17:31:30]
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10065:
匿名さん
[2022-11-30 17:39:02]
なかなか凄いギロチン梁
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10066:
マンコミュファンさん
[2022-11-30 17:41:11]
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10067:
匿名さん
[2022-11-30 19:14:32]
しかし話題のプレミストタワーの仕様はホントすごいね。さすがといったところか
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10068:
匿名さん
[2022-11-30 19:21:49]
これだけ高級だと、高級家具も似合いますね。カッシーナで白く纏めても似合いそう
The高級マンションだね |
10069:
評判気になるさん
[2022-11-30 21:32:15]
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10070:
匿名さん
[2022-11-30 21:41:56]
しかし今回はさすがの高級マンションだね
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10071:
マンション検討中さん
[2022-12-01 05:44:08]
浴槽も広くて快適ですね
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10072:
評判気になるさん
[2022-12-01 06:08:02]
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10073:
評判気になるさん
[2022-12-01 20:46:54]
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10074:
eマンションさん
[2022-12-01 21:34:53]
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10075:
マンション検討中さん
[2022-12-01 22:48:45]
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10076:
マンション検討中さん
[2022-12-01 22:53:25]
いや 少し天井低く明るい分高級感はおちるかも
好みでわかれますね。 |
10077:
匿名さん
[2022-12-01 22:58:08]
そもそも論、むしろ明るい方が高級で都会的では。明るいのって難しいからね。
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10078:
匿名さん
[2022-12-01 23:01:39]
ってか、プレミストタワーの仕様、めちゃめちゃスゴいね
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10079:
匿名さん
[2022-12-01 23:04:08]
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10080:
匿名さん
[2022-12-01 23:10:13]
しっかりした素材だから明るくできるのでは
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10081:
匿名さん
[2022-12-01 23:22:38]
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10082:
マンコミュファンさん
[2022-12-01 23:35:40]
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10083:
匿名さん
[2022-12-02 08:04:57]
立地も仕様も素晴らしいマンションですよね
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10084:
マンション検討中さん
[2022-12-02 08:07:36]
>>10081 匿名さん
こんな感じだった気がしますが、もうちょっと高級感は感じたんですよね。なんでだろ |
10085:
匿名さん
[2022-12-02 08:13:38]
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10086:
購入経験者さん
[2022-12-02 08:43:16]
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10087:
名無しさん
[2022-12-02 08:56:37]
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10088:
匿名さん
[2022-12-02 09:20:21]
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10089:
匿名さん
[2022-12-02 09:41:29]
一部されているけど、分譲は殆どが高層階だね。
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10090:
匿名さん
[2022-12-02 11:43:53]
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10091:
匿名さん
[2022-12-02 11:50:45]
それは意見が異なるね。私は8割を殆どと考える。
また、中低層階は1LDKなどが中心だが、狭小住戸であっても仕様は高い。それが一つの特徴。 ところで地権者住戸が半分を占める、は文脈上何の関係があるんだろうか。 |
10092:
匿名さん
[2022-12-02 12:00:04]
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10093:
匿名さん
[2022-12-02 12:01:29]
すみません、分譲仕様の内廊下まだですか?
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10094:
eマンションさん
[2022-12-02 14:42:40]
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10095:
口コミ知りたいさん
[2022-12-02 15:23:02]
竣工しても人気あるね プレミスト。
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10096:
匿名さん
[2022-12-02 15:29:42]
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10097:
匿名さん
[2022-12-02 16:03:18]
内廊下かなり高級感ありましたよ。
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10098:
名無しさん
[2022-12-02 16:22:49]
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10099:
匿名さん
[2022-12-02 17:35:00]
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10100:
匿名さん
[2022-12-02 18:20:02]
しかし豪華仕様だね。さすが港区内陸。住むと快適だろうね
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10101:
匿名さん
[2022-12-02 18:27:16]
ってか、今回のプレミストタワーレベルの標準高仕様が期待できるのって次どこ?全熱交換、全室天カセ、隠し丁番、電子コンベック、風呂TVなどありすぎ。あと行灯部屋もないような。
港区新築のどこか?これだけでもかなり希少かと。豪華マンションに住みたい人は多いだろうしね。プレミストタワーの場合はさら立地やら他にも凄すぎるんだが、まずは仕様面で。 |
10102:
マンコミュファンさん
[2022-12-02 18:51:59]
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10103:
匿名さん
[2022-12-02 18:53:31]
全熱交換タワーはホント稀少だよね。
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10104:
匿名さん
[2022-12-02 19:07:33]
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10105:
匿名さん
[2022-12-02 19:09:59]
空気悪いエリアのタワマンだとたまにあるけど内陸だと意外と少ないよね。
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10106:
匿名さん
[2022-12-02 19:13:49]
全熱交換は一部の高級マンションに限られるからね。プレミストタワーはすごいね。
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10107:
匿名さん
[2022-12-02 19:20:04]
ワールドタワーレジデンスも全熱交換じゃないの?港区の高級タワー、やはりいいね。
プレミストタワーにワールドタワーレジデンス。駅近高級タワー好きな人も多いでしょ。 |
10108:
匿名さん
[2022-12-02 20:00:17]
やはり立地が良い物件は強いですよね。
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10109:
匿名さん
[2022-12-02 22:20:35]
三田ガーデンヒルズも全熱交換&全室天カセでは?
三田ガーデン、プレミストタワー、WTRは豪華ね |
10110:
匿名さん
[2022-12-02 22:42:36]
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10111:
マンコミュファンさん
[2022-12-02 22:57:50]
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10112:
評判気になるさん
[2022-12-02 23:03:57]
>>10108 匿名さん
スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。 さすが、港区内陸の高級タワマンです。 日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。 真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル! クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね! 内科、糖尿病クリニック 産科、婦人科、心臓内科、精神科 皮膚科 耳鼻咽喉科 調剤 便利すぎますね! ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました! まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩1分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。 すごすぎ 港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。 港区内陸駅1分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや! 都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の3つは、これから軸として大きな期待感があります。 |
10113:
匿名さん
[2022-12-03 07:50:25]
廊下をネタにプレミストを批判している人がいるが、実際住むのは家であって廊下ではない。別に高級感あろうがなかろうが興味ない。部屋の仕様がとてもいいから。
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10114:
匿名さん
[2022-12-03 07:52:18]
立地と仕様がここまで優れてるマンションもなかなか無いと思います。
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10115:
匿名さん
[2022-12-03 08:03:27]
区分所有で港区内陸に所有するなら最高部類の一つじゃないかな。白金高輪駅1分のハイグレードタワー。将来的な手離れも良さそうだが、何より住む分に最高。
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10116:
匿名さん
[2022-12-03 08:09:04]
これから開発が進む白金高輪の駅1分タワマンとか上がらない訳がない。
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10117:
匿名さん
[2022-12-03 08:31:08]
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10118:
匿名さん
[2022-12-03 10:43:58]
眺望も良好ですね。東京タワービューも素晴らしいですね。
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10119:
匿名さん
[2022-12-03 10:50:05]
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10120:
匿名さん
[2022-12-03 10:57:33]
エントランスやエレベーターも素晴らしいですね
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10121:
通りがかりさん
[2022-12-03 11:34:26]
素人で全然ピンと来ないんですが、ずっと同じポジ続けてる方が書いてる、全熱交換ってそんなにすごいんですか??
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10122:
匿名さん
[2022-12-03 11:51:52]
全熱交換器は以前から高級物件の中でも一部に入るかどうかですね。直近では、三田ガーデンヒルズ、プレミストタワー、ワールドタワーレジデンスなどに入っているのでは?あと、隠し丁番もいわゆる高級物件を感じますね
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10123:
通りがかりさん
[2022-12-03 12:10:13]
>>10122 匿名さん
ご回答ありがとうございます。 窓が開くようなタワマンではなく、開かないタワマンの中でも一部のタワマンに設置されてるって感じなんですか? ググったら、室温変えずに換気が出来るとか、そんなことが書かれてたので。 |
10124:
匿名さん
[2022-12-03 12:13:47]
全熱交換に住むと相当快適。
居住性が格段にUP 一度味わうと。 |
10125:
匿名さん
[2022-12-03 13:35:10]
>>10121 通りがかりさん
せいぜい50万位の代物です。 全熱は空調というよりも熱交換システムの話。 第一種じゃなくても今の空調システムはそこまで変わらないです。 天井高高く広い部屋の場合全熱の方が有効ですが、70㎡程度の狭小だとエアコンの方がランニング含め優秀だったりします。 全熱入ってるから高級物件と連呼する方はただたんに木を見て森を見ずの方です |
10126:
匿名さん
[2022-12-03 13:38:37]
>>10123 通りがかりさん
昔のタワマンでは全熱入ってる所は多かったですが、今は少ないですね。 コストカットという側面もありますが、マンションの狭小化が進んだのと、純粋に資産価値への訴求力が皆無なので採用しない所が増えましたね |
10127:
匿名さん
[2022-12-03 13:52:46]
全熱はメンテナンスも大変なので、金払いのいい人向けではありますね。それこそ富裕層向け。コスパ重視なら寧ろ不要なくらいでは。
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10128:
通りがかりさん
[2022-12-03 14:10:47]
皆様、ご回答ありがとうございました。
過去にマンション購入歴もあり、今新しいマンション探してる身にも関わらず、これまで聞いたことがないワードだったので、質問してみました。 勉強になりました。 |
10129:
匿名さん
[2022-12-03 14:21:18]
三田GR、wtr、プレミストタワーはいいね
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10130:
匿名さん
[2022-12-03 14:24:25]
気体の質の話だから、面積(部屋の広さ)は関係ないよ。全熱交換豪華だからね
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10131:
匿名さん
[2022-12-03 15:50:44]
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10132:
匿名さん
[2022-12-03 15:56:52]
全熱交換により気体の性質が変わる。ここで気体とは物質の混合体であり、それらは温度により運動するが、その程度は単位体積あたりの衝突で定量化されてる。それを温度という。
よって、部屋の広さは関係ないよ。単純に全熱交換が素晴らしいだけ。しかし、全熱交換は高級マンションの一部にしか入っておらず、港区の直近ではプレミストタワーか三田ガーデンレジデンスやワールドタワーレジデンスなどが挙げられ、いずれもいわゆる高級マンションである 加えて、全室天カセもついている |
10133:
匿名さん
[2022-12-03 16:03:21]
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10134:
匿名さん
[2022-12-03 16:08:25]
単位体積あたりの衝突回数で表されるのだから、広さは関係ないですよ。SI単位で考えるとわかります。マンションに例えると坪数で除するような感じです。
よって部屋の広さは全く関係ないですよ。 単位体積がないと、温度の定義から揺らぎますからね |
10135:
匿名さん
[2022-12-03 16:24:54]
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10136:
匿名さん
[2022-12-03 16:28:32]
単位体積あたりなのだから、部屋の面積によらずいずれも全熱交換は素晴らしいということです。数学で考えればわかりますね。
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10137:
匿名さん
[2022-12-03 16:30:14]
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天井高違うだけで同じじゃない?