プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
過去レスいくつかでもさらっと読めば、スカイへの誘導が増えているのが分かるよ。
異なるから快適さや環境が変わるんで、間取り、駅距離、環境の点でスカイより三菱かダイワが良く、スカイが良いのは共用施設ではないの？違うと想うならば、修整するか追加情報

[122: 匿名さん]

ここ眺望はどうなの？将来的にかぶる可能性どうなんだろう？

[123: 匿名さん]

>>121 匿名さん
修整→修正

[124: 検討板ユーザーさん]

駅距離だけでしょ、ここ勝るの。強いて言えばあとは住所だけかな。間取りなんて部屋によって違いすぎて単純比較は無意味。他はあらゆる要素でスカイが良いな、買うなら。趣味で見てるだけだから買わないけどね。

[125: 匿名さん]

>>124 検討板ユーザーさん
あらゆる点はどこですか？一つも書かれてない。
間取りは窓無し行灯部屋の割合で単純比較できるよ。三菱もダイワも見当たらない。スカイは角部屋とプレミア厶以外の3LDKはどうなってるか見た？大規模なので奥に深い間取りになり、3LDK以外の採光もスカイは不利。
ワンルームはここはないし、高速横でもない。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
地権者か・・・

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん
三菱とダイワの両方の地権者はいないよ
スカイのメリットは結局何かね

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
はあ？
地権者だらけなんだけど
ちゃんと調べて書き込みしなよ、若葉

[129: 匿名さん]

地権者が45％の物件なんて、デメリットしかない。高値販売は確実だな。
地権者も必死になるのもわかる

[130: 匿名さん]

>>121 匿名さん
想う→思う

[131: 匿名さん]

>>128 匿名さん
はあ？とか、最後に一言とか完全にネット中毒の子供だな。
地権者と言われたから違うと言ったの？三菱、ダイワの両方の地権者だと思う？
ちゃんとレスの前後読みなよ。
ここよりスカイが優れている点は結局何？
若葉は関係ないよ。

[132: 匿名さん]

>>129 匿名さん
必死なのはスカイ。地権者、必死と決め付けて、下衆の勘ぐりが板に付いてる
間取り、環境、立地はどちらもダイワか三菱なのに、何も反論できない。
スカイは内陸で最安だから、他のマンションまで顔出して柄が悪いの？窓のない独房部屋が似合ってる

[133: 匿名さん]

>>130 匿名さん
変換以外の内容は正しいでいいですか？

[134: 匿名さん]

スカイスレじゃないのに、スカイに固執する若葉は放っておいて
地権者への建築中の補償だったり、建築費やデベ・施工会社の利益は、基本的には新規購入者が負担する事になるよね。地権者が持ち出ししてたり、等価交換の設定が低いのなら話は別だけど。
地権者割引の高さや元と新の住人層の乖離を考慮すると、管理組合設立後に揉めそうな気がするわ。
三菱はその点、まだマシ

[135: 匿名さん]

航空路にかからないですよね？

[136: 匿名さん]

飛行ルートからは外れてる

[137: 匿名さん]

>>135 匿名さん
直下は、消防署辺り
直下ではないけど、かなり近い

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん
事故でもあれば、被害に遭う近さだね。

[139: 口コミ知りたいさん]

なんか検討者の討論というより、デベ営業の罵り合いみたいになってるな。

[140: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]