プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9327: 匿名さん]

そもそも子供は運転できないし、都心ライフで運転しない家庭も多いし、シニアで運転辞める家庭もある。
つまり、交通網が発達した大都市における地下鉄１分は、多くの人達にとって、とても便利ということですね。

[9328: 匿名さん]

大通りで、街が分断さるているの、どうにかならないかな。

[9329: 匿名さん]

>>9327 匿名さん

ホームに専用エレベーターがある物件がここより遥かに安く売ってたぞ
それも同じ三田線のかなり上流

[9330: 匿名さん]

ここは立地とアクセスはすごいよね。しかもグレードまで

[9331: 匿名さん]

でも、不人気だよね。リセール悪そうだもんね。

[9332: 匿名さん]

竣工一年以上前に、全部屋完売。
さすがです

[9333: 匿名さん]

>>9331 匿名さん
例えば、ガーデンのように駅出入り口が新設されて、分譲以降にポジティブサプライズがあるのならばいいのですが、ここと駅との関係性は分譲時から不変ですからね。
瞬間蒸発ではなくジワジワと売れた事を考えると、ここの分譲価格は駅距離を含めた評価という事で落ち着きますね。
なので、今後の資産価値の上昇という面で言えば、駅距離要素はあまり寄与しないかと

[9334: 匿名さん]

なんといっても白金高輪駅徒歩１分だからね。まぁ凄すぎですよね

[9335: 匿名さん]

>>9329 匿名さん
どこですか？

[9336: 匿名さん]

>>9335 匿名さん

Twitterでマンクラに聞いたら？

[9337: 匿名さん]

>>9336 匿名さん
ないんですね。。。

[9338: 匿名さん]

恵比寿方面や広尾方面からもプレミストタワーがきれいに見えますね。素敵です。完成待ち遠しいですね

[9339: 匿名さん]

>>9337 匿名さん

まじで聞いたら？

[9340: 匿名さん]

>>9339 匿名さん
色々検討されてて詳しいのですか？

[9341: 匿名さん]

ペンシルタワーマンションに満足していないで、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスを購入してくださいね。

[9342: マンション掲示板さん]

>>9338 匿名さん

結局これみたい！

ショーンさんのご意見
https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1390804410947698689?s=19

>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
分かっていたけど、外部評価も素晴らしいですね

白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね

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外部評価は
>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
ですからね
中層以上の良い部屋手に入れた人は圧倒的でしょう



白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね


何より建築デザインが素晴らしいですね。しかも経年してもかっこよさそうです。ここは立地やスペックが素晴らしいですが、何より建築デザインが素晴らしいんだよね。

[9343: 匿名さん]

ま、今回は素晴らくハイグレードですから、高仕様ニーズにもマッチしますね。駅１分の素晴らしい立地だけじゃなく。

[9344: 通りがかりさん]

これもかな

ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！

まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。

すごすぎ

港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。

港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！

都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。

予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！

[9345: 周辺住民さん]

コピペ　あきた

[9346: 匿名さん]

>>9338 匿名さん
スカイと並んで、まさに地域のランドマークになりそうで楽しみです。