プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8767: 匿名さん]

このあたりは、立地的にも高くなってますからね。さすがです

[8768: 匿名さん]

>>8767 匿名さん
高くはないだろ。大体海抜10mくらい。魚らん坂を勢いよく雨水が流れてきますよ。
高いというのは高台の事を言うんですよ

[8769: 匿名さん]

基本的には雨水は古川方面に流れていきますが、マツキヨ周囲で飛び地のように内水浸水ハザードがあるのは、そこに雨水が溜まりやすいから。至近のここも人事ではないですね

[8770: 匿名さん]

ハザード関係も良好でいいですね

[8771: 匿名さん]

>>8770 匿名さん
ちょっとした前提条件の変化でハザードかかるリスクがある、と考えないのかしら。眺望と同じく失われることに対するリスク管理が甘いよね

[8772: 口コミ知りたいさん]

みんな　　　ご苦労様

[8773: 名無しさん]

>>8769 匿名さん
ここのMR行った時は地下電源説明されなかったな。電子コンベックとか浴室テレビとかそんな物ばかり推して、大切な住民のことを考えてないから、検討やめました。白金高輪の他のタワマンも地下電源なんだろうか

[8774: 名無しさん]

>>8773 名無しさん
スカイは2階とか4階とかだったかと。三田ガーデンは地下だけど、防水壁があるって聞いた。高輪タワーとアトラスは知りません

[8775: 匿名さん]

>>8773 名無しさん
地下電源は、ただのコスカだからね。わざわざコスカしてますとは言わんだろ

[8776: 匿名さん]

皆さんはどのマンションを購入されたんですか？

[8777: 匿名さん]

ここが多少浸水するならスカイは水没で外にも出られんな

[8778: 匿名さん]

俺には白金高輪の魅力がわからん
掲示場見てもやっぱりわからん
出勤前にアルファードの車列なんて出来ないだろう
都心価格で買っても出口で困りそう
他所と比較して競争力低すぎ

[8779: 匿名さん]

白金高輪なんて魅力ないですよ。喧騒、雑多な街並み、排気ガス。
盛り上がっているのはマンコミュだけで、スカイも一部のエンスーだけでスパークしているだけです。

真の港区とは掛け離れたへり中のヘリです。

[8780: 匿名さん]

>>8779 匿名さん

文章面白い
気が合うと思う
スパーク

[8781: 匿名さん]

しかし、バランスのとれたいいマンションですね。竣工も近づいてきましたね

[8782: 匿名さん]

>>8781 匿名さん
ほとんどの住戸が将来眺望潰される上に、大した共有施設もないのにランニングが白金高輪で圧倒的に高いのに、バランスがいいとはどういうこと？

[8783: 匿名さん]

白金高輪エリア新築管理費・修繕費

白金ザスカイ
389円/㎡
129円/㎡
計518円/㎡

プレミストタワー白金高輪
460円/㎡
244円/㎡
計704円/㎡

パークハウス高輪タワー
419円/㎡
130円/㎡
計549円/㎡

パークハウス三田ガーデン
401円/㎡
100円/㎡
計501円/㎡

[8784: 匿名さん]

白金高輪通るとかなり目立ちますね。131mさすがです

[8785: 匿名さん]

>>8784 匿名さん
際立つ月々のランニングコスト。さすがです

[8786: 匿名さん]

近隣のアトラスタワー白金レジデンシャル
管理費　390円/㎡
修積費　140円/㎡
計　530円/㎡

アトラスは免震なのに