プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6252: 匿名さん]

だけど、高級層には全熱とかやっぱり欲しいよね。実際、最近の都心でもエグゼクティブ部屋は全熱交換ついてないっすか？

[6253: 匿名さん]

高額になるほどそれなりの仕様は欲しいよねー。ここは標準が既にハイスペックだから、市況リンクで高額になっても耐えれるしいいね

[6254: 匿名さん]

>>6252 匿名さん
広い部屋だったらな。狭小だとどっちでもいいだろ

[6255: 匿名さん]

>>6253 匿名さん
高額って、ここも含めてなってしまった億ションだから。
どちらにせよ、タワマン選富裕層は眺望だから。全熱付いてるけど囲まれてる物件は選ばん

[6256: 匿名さん]

住むのに仕様は良い方がいい。それは間違いない。

[6257: 匿名さん]

眺望って、湾岸エリアとかじゃないの？？パークマンションとかある港区だからね、ここ

[6258: 匿名さん]

でも、今の高級部屋なら全熱交換は欲しいよな。エグゼクティブ部屋にはたまについてるけど

[6259: 匿名さん]

実際に全ての部屋が選ばれたから、完売御礼だしね

[6260: 匿名さん]

隣の開発は組合化したので一気に開発、建設が始まりそうですね！何階建てのビルになるか気になります

[6261: 匿名さん]

組合化して建設始まるわけではないでしょ。組合と建設は別

[6262: 匿名さん]

話し合い、全員で意志決定するってとっても大変なことなのよ

会社じゃないので当然ガバナンス機能やベクトルを一致させる人事制度もないし、何より一人一人考え方も年齢も価値観も異なるしね

[6263: 名無しさん]

東急ブランズは令和10年完成って出てましたね。北側の再開発は令和15年以降とかかね。

[6264: 通りがかりさん]

え？プレミスト2ヶ月前倒しの施工完了なんですね！
羨ましい！！

[6265: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
ここの回りにはパークマンションはない。
そもそもパークマンションは、ほとんどタワマンではない。
パーマンと比較検討にすらならんよ

[6266: 匿名さん]

>>6261 匿名さん
目処がついたから、組合設立

[6267: 匿名さん]

まあエリア的に港区のしかも内陸だからね。ふさわしい高級感は求めるかな。高級代名詞で流行りの全熱交換はうれしいところ。わかりやすい
せっかくの都心内陸ですから、都心利便性と高級性は求めちゃうよね。プレミストタワーいいと思う

[6268: 匿名さん]

>>6262 匿名さん
都市計画に含まれれば、否が応でも収用されておしまい。全員の意志決定とか必要ないから。

[6269: 匿名さん]

いやいや、今は令和ですからね。。

[6270: 通りがかりさん]

たいした仕様じゃないぞ笑 仕様アピールするには耐えない、中途半端。唯一良いのは駅近くらい、まぁそこ求めるのは電車使う層だけだが。存在感も無いし、外観ペンシルだし、ただの平凡な中の上って感じ。リセールもいまいちじゃない、周りにランドマークあってわざわざここ買わないわな。

[6271: 検討板ユーザーさん]

>>6270 通りがかりさん

でた、若葉(笑)