プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6113: 匿名さん]

まあ、水没しても数日困る程度。
水が引けば元通り。
それでも心配なら、電源の問題は竣工後に積み立てて予備を屋上にでもおいたら問題なし！
必要無いと思うけど。
水以外に攻めるところないのかなあ。

[6114: 匿名さん]

地震かしらね

[6115: 匿名さん]

>>6113 匿名さん

ここはハザードマップクリアなのでまず大丈夫。ただここで話題になってるのは古川氾濫の水没。古川氾濫水は下水まじりだからただの水ではありません。

[6116: 匿名さん]

>>6115 匿名さん
数十メートル先がハザードマップ内なのに、大丈夫と断言してしまうのは流石にリスクマネージメントが欠如してるのでは。
ハザードマップにも、この通りにならない可能性もありますと書かれているのに

[6117: 匿名さん]

購入者ですけども、あまり不安を煽るような投稿はやめてください。

[6118: 匿名さん]

まぁプレミストタワーは立地いいよね。

[6119: 匿名さん]

>>6117 匿名さん
どういう地歴、立地なのか知っておくことが防災なのでは
盲目的に安全を連呼するほうが不安でしょ

[6120: 匿名さん]

ってか、標準で全熱交換と全部屋天カセって、かなりすごいね。今時

[6121: ご近所さん]

数十メートル先がハザード内である情報（ハザードマップ）自体が、
以下の貯水池を織り込んでいない情報だからね。

https://dailyportalz.jp/kiji/120712156405

スカイとか古川周辺のリスクがさらに下がっているから、まあ杞憂だよ

[6122: デベにお勤めさん]

>>6121 ご近所さん
ただでさえハザードクリアーしていて、さらに貯水池の存在が加わるから、なおのこと水害リスクは落ちているということか

[6123: 匿名さん]

>>6121 ご近所さん
平成28年の流入実績は・・・とあるけど
データは平成29年のやつ使ってるんでしょ。それはどう捉える？

[6124: 匿名さん]

>>6122
目の前に古川のハザードが迫ってるから紛らわしいけど、向かいのハザードは恐らく内水による浸水リスク。なので、場合によっては古川リスク軽減しても、関係ないかもしれない。

[6125: 匿名さん]

立地はほんといいよね

[6126: 匿名さん]

>>6125 匿名さん
永住ならば問題ない立地ですね。
タワマンで永住は現実的じゃないけど

[6127: 匿名さん]

このレベルが次にいつでるかだよねー

標準で全熱交換、全部屋窓に全部屋天カセ。それでいて、港区山手線内側徒歩１分。そしてそして、131m高層タワー。駄目押しで、購入制限ありでこの価格。結果は、竣工１年以上前に完売御礼。

[6128: 匿名さん]

バランスのとれた、とても素敵なマンションだと思います！地元民ですが、実際住んでから気づくと思いますが、とても便利な立地・エリアですよ。

[6129: 通りがかりさん]

>>6127 匿名さん

販売を担当する同社東京本店東京マンション事業部営業部第二課販売事務所長・宮本章司氏は、「（大激戦のエリアですが）他社に負けないよう都心部のプレミストシリーズの中で最高レベルに仕上げました」

ですからね！

[6130: 匿名さん]

>>6127 匿名さん
タワマンなのに眺望完全に塞がれるけどな

[6131: 匿名さん]

しかもダイレクトウィンドウ&超ワイドスパンで、上下左右の視野も広角に確保

[6132: 匿名さん]

>>6131 匿名さん
ただし、見える景色は隣接する建物と近隣再開発工事