プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5732: 匿名さん]

>>5731 匿名さん
地権者優先ではないみたいですよ。

[5733: マンション検討者]

>>5731 匿名さん

違いますよ、抽選です

[5734: 匿名さん]

ここは抽選です。

[5735: 匿名さん]

抽選なんですね。
なるほど。
確認してませんでした…

[5736: 匿名さん]

>>5725 匿名さん
ここの契約者に以前着々と水面下で進んでいると書き込みましたが、普通にネガ扱いされましたけどね

[5737: 匿名さん]

>>5722 匿名さん

いや、正方形が1番難しいですよ。確実に無駄なスペースができてしまうので。

[5738: 匿名さん]

ここも三菱、住友の超高層マンションに囲まれますね。

[5739: 匿名さん]

>>5738 匿名さん

そして、意外と早そうですね。計画前倒しの話が出ているとか。

[5740: 匿名さん]

北側の眺望は高層まで塞がりそうですね

[5741: 匿名さん]

>>5740 匿名さん

まじか…

[5742: 匿名さん]

結局ここは西しか抜けないってことになるなかな？西もアウト？

[5743: 匿名さん]

まぁ、周囲の将来動向はどこに住もうが不明ですから、そもそもイベントが発生するか、発生するとしてそれがいつになるか、そもそもいくらになるか、などはこれからですよね。
それに対し、プレミストタワーの素晴しさは、立地にスペックに外観に高バランスであること。これらは絶対的価値です。つまり、将来がどのシナリオに転ぼうとも優位となります。
素晴らしいマンションですね。

[5744: 匿名さん]

どう転ぼうが都会的な景色かと。何もない景色は都会的でじゃないですからね。都心オフィス経験ならわかりますが

[5745: マンション検討者]

西は今んとこ全部、東は南東ほぼ全部、南は26階以上は全部眺望抜ける
駅近マンションとしては上出来ですね
北もプラチナと少し離れたキレイなタワマン眺めるのも悪くないしねぇ
当初から完全に値段に織り込まれてるし
北は高層まで600-630でかなりお得だった
そんな今さら話題を連投してどうしちゃったの…

[5746: 匿名さん]

あと5年後には、ここら辺の風景が激変するのが心配です。

[5747: 匿名さん]

いいマンションですね。やはり港区山手線内側徒歩１分かつ全熱交換の131m

[5748: 匿名さん]

>>5745 マンション検討者さん

眺望なければ高層の意味なく、それで坪630はかなりお得なんだろうか。抜けのあるスカイの中層は坪640からでしたし。まあ、スカイが超お得だっただけかもですが。プレミストは西と東が良いですね。

[5749: 匿名さん]

視野角ってあるからね。視野角5度で一点を見るわけじゃないですから。

つまり高層には高層分の視野角あるし、何よりDW。都心の上下左右に広い視野角で色んな景色が見えるでしょ。DWタワーに住んだことあればわかります。特にダイレクトスパンの幅も部屋によって長いので、DW×左右視野角×上下視野角です。

[5750: 匿名さん]

完売済みですから。

[5751: 匿名さん]

ここのワイドスパンにダイレクトウィンドーは景色すごいと思いますよ。見える領域すごいですから。スマホの前で上下左右に首降ると見える領域すごいでしょ。