プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[523: マンション検討中さん]

過疎ってるスレだな…やっぱり人気ないのか。まさかの契約者ばかりが見廻りしてるのかな笑
12月にモデルルーム行ったけど、やっぱ地味な細いタワマンはしんどいって。プラウドタワー白金台を見てるようだった。ワクワク感無い。自分はここに決める理由が見つからなかった。

[524: 匿名]

>>520 匿名さん
皆さんと同じく、駅近、間取り、内装のグレードでここに決めました！2年後楽しみです！

[525: 検討者さん]

私も80-cか80-D購入予定です！
坪650-700で、角部屋であの仕様は残念ながらここだけでした、

しかも改札から歩きましたが約2分、出入り口からは20秒でつきました。
エレベーターが階限定なのも丸ですね。
結局住むには仕様、間取りと人の層かなと思います。
スカイは、ドアから改札までひたすら時間かかります。特にエレベーター8基で、800世帯、回数制限無しは朝つらい。出入り口も東と西の二つで真ん中にない。せまい部屋投資にはいいでしょうね。共用部も無数にありますが、ほぼ使わない。ゴルフレンジがあってもねー。感染とかも懸念されるし。

学区もいいです。

[526: 匿名さん]

>>525 検討者さん

毎日電車乗る人はこっちの方が全然近いね。電車乗るならね。

[527: 匿名さん]

80-cの間取り、私も素晴らしいと思います。
当方はそこまで手が届かないので羨ましいです。

[528: 匿名さん]

デザインはスカイと同じ光井純なのですね。森ビルも重用する一流事務所ですね。

[529: 匿名さん]

>>528 匿名さん

そうですね！
プレミスト→スカイのモデルルームの順で行きましたが、同じ光井純で何気にびっくりしました。

[530: 匿名さん]

桜田通り側と横断歩道側で一階くらい高低差あるんだね。不思議

[531: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
来週連休にモデルルーム行くのが楽しみです。

[532: 名無しさん]

>>523 マンション検討中さん
掲示板が盛り上がるのは安いマンション。

[533: 名無しさん]

とは言え、ここは安い上に人気ないから過疎ってるけど…売れ行きの悪さが全て

[534: 匿名さん]

>>533 名無しさん

安いというほどでもない
西以外囲まれてる。大通りに挟まれてる、東京タワーもいずれ見えなくなる、共用施設少ない、エレベーター高層低層分かれてない、駐車場少ない、地権者築古マンションの住民。

単に不安要素が多いのです。

[535: 匿名さん]

>>533 名無しさん

規模が小さいからでは？
ま、好き嫌いはあるのかもしれませんね。
私としては車より、電車移動が多いので駅近は最高です。

[536: 匿名さん]

>>534 匿名さん

築何年だろう
どんな方がお住まいだったのかな、、

[537: マンション検討中さん]

>>536 匿名さん

築30年くらいでしょうか。
こんな感じだったんですね。

[538: 匿名さん]

>>533 名無しさん
マンモス団地のスカイと比べるのがおかしい。

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん

お互いさま
住めば都となるかどうか
どちらも意外とうるさい場所だから、住み始めて気になら方多いかもね

[540: マンション検討中さん]

同じエリアなんだから比較検討するでしょう、普通。ここはペンシルだし地味だし残念感しかなかったけど。売れてないのがよく分かった。

[541: 匿名さん]

個人的には東京タワーがみえなくなるのみんな知ってるのに、広告で未だにそれを売りにしてるあたりが、売れない理由のひとつだと思う。じわじわ不快感がくるやつ
不動産て信用あっての取引だからね、なんか出足からくじかれてる感でるよ
別に東京タワーがなんだよと言う人もいると思うけど、数百万資産価値かわるもんだしさ。

[542: マンション検討中さん]

>>541 匿名さん

モデルルーム訪問した時に、きちんと営業さんから見えなくなる可能性もお伺いしましたよ。
私の見解では東京タワーが見えるままの部屋もあるはずですよ。