プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5639: eマンションさん]

完売したのにまだグタグタなんですね、
リビングインはそんなに気にしませんが　私は行灯部屋が嫌でプレミストにしました。
スカイ角部屋は高くてね

[5645: 匿名さん]

販売戸数が多いから人気あるってメチャクチャだろ。
そのぶん大手デベ複数の営業コストに加えてあれこれ四六時中の大々的なマーケティングコスト投下してんだから。
大和のブランドと販売力からすれば、三井の協力あったとしても物件の魅力でよく頑張りましたよ。

[5649: 通りがかりさん]

[No.5621～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5650: 匿名さん]

苦節２０年、地権者にとって産みの苦しみの案件だけど、ここのスレの投稿みると管理組合の運営でもまた難儀しそう・・・。

[5651: 匿名さん]

>>5633 名無しさん
大崎の住友とかも普通に全熱だけどな。別に高級物件ではないけど

[5652: 匿名さん]

スカイの1次は安かったのですがほとんど抽選で買えませんでしたので、ここプレミストタワーにしました。今は満足しています。

[5653: 匿名さん]

>>5652 匿名さん
確かに。自分は運よく当選しましたが、もし外れてたらここを選んでたかも

[5654: 匿名さん]

>>5645 匿名さん
販売戸数の多さじゃなくて、契約戸数な。もし、行灯・リビングインがネガティブ要因ならば、７００も契約いかないだろ。そこは純粋な数の比較で問題ない

[5655: 名無しさん]

スカイもプレミストもいい物件じゃないですか。何を争う必要あるのかしら。

[5656: 匿名さん]

>>5655 名無しさん
別に争いたいわけじゃない。行灯・リビングインが言うほど世の中に受け入れられてないのかという話。
争いにもっていきたいのは、削除されまくった契約者・地権者（？）らしき方々

[5657: マンション検討中さん]

>>5656 匿名さん

そんな貴方はどこ購入or検討しているんですか？

[5658: 匿名さん]

>>5657 マンション検討中さん
そういう個別の話を聞いて、何かメリットがありますか？
また相変わらずの個人攻撃のネタにしかならないですよね。
マンコミュは不動産を語る場です。

[5659: マンション検討中さん]

>>5658 匿名さん

いや、不動産を語る人はどこがおすすめなのか純粋に知りたくて。
それで、貴方はどこ購入or検討しているんですか？
複数でもいいのでご教授ください。

[5660: 匿名さん]

>>5659 マンション検討中さん
逆に聞きますが、あなたは不動産に何を求めていますか？完全実需？半投半住？
タワー？低層？それとも戸建て？
JR主体の生活？それともメトロ？それとも車移動中心生活？

人によって求めるものは違います。それによっておすすめもかわってきますね。

[5661: マンション検討中さん]

>>5660 匿名さん

逆に聞かないでください。
貴方はどこ購入or検討しているんですか？

簡単なので、早く答えてほしいです。こういう条件下で、と補記して構いませんので。

[5662: 匿名さん]

>>5661 マンション検討中さん
申し訳ありませんが、それがここのスレにとって何の意味もなく、荒らしの個人攻撃ネタになることはわかっておりますので、ご遠慮させていただきます。

私は、行灯・リビングインのスカイが７００戸売れたという事実を述べたまで。世の中のマジョリティーがそこまでその要素を気にしておらず、それ以上の要素に資産価値を見つけて購入しましたね、という話をするまでです。決して、スカイのポジではありません。

[5663: 匿名さん]

スカイは残り35～50戸です。

[5664: 匿名さん]

リビングインを嫌がる人が一定数いるのはわかります。ただその理由が、プライバシーがとか言いますが、８０㎡クラスの狭小マンション自体、家族のプライバシーとかそもそも無いでしょ。それでへんてこな間取りになるのならば、本末転倒ですね。

行灯いやがる理由はよくわかる。ただ、ＤＥＮもしくはキッズ部屋と割り切れば、使い勝手はわるくないでしょ。

[5665: 通りがかりさん]

青山なので少しエリアが違いますが、我が家もリビングインですよ。
そんなにこの間取りは人気がないの？今までメリットしか感じたことないけど。特に子育てしている時はコミュニケーションが希薄にならず、最高ですよ。
貸す時や家族構成が変わった時などにも、リビングを広げられて便利です。

白金高輪界隈も再開発でとてもあついですね。
色々掲示板も見せてもらいましたが、白金の低層に興味を持ち始めたところです。

大通り沿いに素敵なタワーマンションが幾つも建ち、これからに期待が持てる駅だと思います。

[5666: 匿名さん]

この間取りなんかも、なぜこれほどまでにデッドスペース（赤車線）があるのか気になる。
洋室２はベッドすら置けないのでは？