プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3891: 匿名さん]

>>3880 匿名さん
確かにこのテレビってのが謎なんですよね。どういう世代に需要あるんでしょか？

[3892: 匿名さん]

>>3889 匿名さん

管理費が高いという事実を書いて批判されるのも違うと思いますけどね。それを理解した上で、それでもこのマンションが良いという方が多いんだと思いますし、それをネガと言うのはなあという印象です。

[3893: 匿名さん]

>>3891 匿名さん
全てがオーバースペックだからしょうがないです

[3894: 名無しさん]

お風呂にテレビはうれしいけどね。でも、全室に天カセと窓がうれしいな。快適だからね

[3895: 匿名さん]

>>3891 匿名さん

需要はほとんどないと思います。なんとなく高仕様な雰囲気を演出するだけでしかないと思いますね。抱き合わせ商法じゃないかという印象すらあります。

[3896: 匿名さん]

>>3894 名無しさん

全室窓は良いですね。天カセは機能面で壁掛けに劣るので、リビングだけでも良いですけど。

[3897: マンコミュファンさん]

高級車の車に、走ればそれでいいじゃん、とADAS/自動運転の仕様が不要といっても不毛だよね。

スペックだからね。
いわゆる高級マンション仕様だね

[3898: 匿名さん]

>>3894 名無しさん
同感です！

[3899: 匿名さん]

>>3892 匿名さん

おっしゃる通り。評価されてるのは事実ですね。

[3900: 匿名さん]

天カセは機能以外も担ってるからなー。不動産では。天カセってやはりいい。そういうもの

[3901: 匿名さん]

>>3895 匿名さん
なんか風呂にテレビで高級感って発想が昭和ですかって感じで、そこだけ引っかかるんですよね。他のハイスペックは嬉しいのですが

[3902: 匿名さん]

>>3891 匿名さん
いらないです。感覚が古い。でもあればゆっくり半身浴しちゃうのも事実。日本人だな

[3903: 匿名さん]

マンションは色々な年代の人が買うからね。特に都心の高級マンション。スマホsns世代だけじゃあない。裾野広く高級であることも大事だね

[3904: 匿名さん]

>>3903 匿名さん
それ、オプションでいいんだよ。
高スペックを謳うのはいいが、住人か10万20万の修理費ポンポン出せないと厳しいでしょ。ローンカツカツだと、結局負担でしかない。

[3905: 匿名さん]

>>3902 匿名さん
文句いっててもあれば使っちゃうのですかね。それだといいですけど。

[3906: 匿名さん]

港区の高層タワーなんて、若手がガンガン買えるマンション価格帯、エリアじゃないよね？ボリュームゾーンはもっと大人でしょ。マーケットの特性ってあるからね。

[3907: 匿名さん]

>>3904 匿名さん
使わない人は修理しなくていいんじゃない？

[3908: 匿名さん]

でも、風呂にテレビあれば、うれしいし、使っちゃうよね。風呂入る文化だから。半身浴とかもあるしね

[3909: 匿名さん]

まあ、浴室テレビは無料ならあってもいいかなというレベルですよね

[3910: 匿名さん]

そう、オプションだったらわざわざ付けないけど、最初から付いてたらうれしい。