プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

事前案内会行きたいよう

[262: 匿名さん]

うちは案内来ないのはなぜ？

[263: 検討板ユーザーさん]

>>262 匿名さん

うちも来ないです。なぜ

[264: 匿名さん]

販売開始が10月中旬に延期されたようです

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん

ほんと？

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
公式見な

[267: マンション検討中さん]

今日行ってきました。高級感があってよかったです。価格も思ったほど高くなかった。

[268: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん
明日行く予定なのですが、95Aタイプでおおよそおいくらでしたか？

[269: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん

うちも案内が来ないので(泣)、分かる範囲で価格帯を教えていただきたいです。

[270: マンション検討中さん]

>>269 匿名さん
電話すれば予約出来るよ。

[271: 匿名さん]

>>270 マンション検討中さん
私は、営業から連絡きましたけどね

[272: マンション検討中]

>>268 匿名さん
価格の報告お願いします。

[273: 匿名さん]

>>272 マンション検討中さん
なぜ上から目線

[274: マンション検討中さん]

共用施設はどんな感じなんだろう？

[275: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん
内装は、流石にハウスメーカーだけあって良かったです。
価格は、近隣とほぼ同じ位ですかね。
地権者多いから、高めを予想してましたが。これくらいなら、時間あれば完売できるでしょ。

[276: 匿名さん]

都心共同住宅供給事業および東京都都市居住再生促進事業等に該当しているため、買主に制限があるのが面白い

東京都都心共同住宅供給事業実施要領に基づく認定住戸の制限のため、該当住戸は居住用でしか購入できない。
21階以上は認定該当住戸のため、投資家は排除される

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん
つまりずーっと賃貸には出せないってことですか？

[278: 匿名さん]

>>277 匿名さん
デベ→買主に卸す時だけな気がします。1回中古市場に流れてしまえばOKな気がする。そこは要確認ですな。
https://www.city.minato.tokyo.jp/jutakushien/kankyo-machi/sumai/jutaku...

[279: 匿名さん]

価格　賃貸・分譲価格は近傍同種価格以下

こういう縛りがあるのはどこにも書いてないな。当たり前か。
この縛りがあるか、白金ザスカイやパークハウスより先に売り出しができなかったのね。納得

[280: 匿名さん]

>>278 匿名さん
ありがとうございます。
8月に訪問するので確認してみます。