プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2902: 匿名さん]

>>2901 匿名さん
自治体からの補助金有の建て替え案件ですから、他の物件とはそもそもスタンスが違います。値上げも足枷があるのでほぼ無いでしょう。

[2903: 匿名さん]

このご時世だと、少しずつ値上げしてもらったほうが既契約者にとって資産価値維持できるからいいんだけどね。まあ、しょうがない

[2904: 検討板ユーザーさん]

駅上、全熱　議論になってますね、両方嬉しい事だと思いますが　このマンションの魅力は
大きな開口部ではないかと思います。
南西高層は長い期間眺望保証　北側も多分大丈夫でしょう。

[2905: 匿名さん]

>>2904 検討板ユーザーさん

ここは完成してみたら普通の外観
と思います

[2906: 匿名さん]

私は落ち着いた感じで街に馴染み、深みのある建物になると思います。

[2907: 匿名さん]

ここは奇抜なデザインじゃないけど、カッコいい外観でしたよ。ちょっと見えてきてます。

[2908: 匿名さん]

>>3142 匿名さん
プラウドは特別ルールで、３５％ということです。

ブランズ20%
プラウド35%（但、1LDKを除く）
スカイ39％
高輪タワー55%

[2909: 匿名さん]

>>2908 匿名さん
プレミスト38%

１期の売り出し戸数の比較ね

[2910: 匿名さん]

白金高輪だと、ここがバランスいいよね

[2911: 匿名さん]

>>2901 匿名さん
ここは150売るのギリギリの普通マンだからスカイみたいに値上げして売れる物件じゃないでしょう、、外野が何て言おうとダイワは理解してるよ。安くして頑張って仕様よく見せて早く売り切る方針じゃない。向こうは次期から更に値上げするようですが。差がついたね、ランドマークと平凡マンションの違いですな。

[2912: 匿名さん]

まぁ、港区駅１分かつハザードマップクリアの立地はいいわな。

[2913: マンコミュファンさん]

今後、東京駅再開発と並んで注目されている品川。その品川エリアへの高アクセスも期待される白金高輪駅

その白金高輪エリアにおいて、最駅近（改札）のタワーマンションが誕生。スペック高く、高層のランドマーク性も有している。立地、スペック、ランドマーク性を高次元で両立。

今後、プレミストタワーよりも内側に位置するタワーマンションも期待されるが、現時点で購入できる選択肢の中ではアクセス最高。

[2914: マンコミュファンさん]

購入制約があるなかで、既に、グロスの高い（広い）部屋は完売。大きめの2LDKも残り少なく、2LDKを残し、最終期最終期次に突入。これは、同エリアに高立地かつハイスペックが求められていたこと示した展開でもある

今後も更なるマンション供給が予測されており、プレミストタワーレベルの出来上がりが期待される。

[2915: 匿名さん]

まさに、高い買い物、すなわちグロスの高い部屋を買う層にもふさわしかったってことですね。立地も仕様も。

[2916: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2917: 匿名さん]

>>2913 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ顔真っ赤にして書き込んでそう

[2918: 匿名さん]

駅近1分の連呼をして自己満足を高める書き込みではなく、この物件の客観的な見解をお待ちしております。

[2919: 匿名さん]

ランドマークのスカイは値上がりしながら、長期間かけて販売して行くみたいですから、ここは、間もなく完売するでしょう。

[2920: 匿名さん]

そもそも既にプレミストタワーは大きな部屋が完売ですよ。

[2921: 匿名さん]

大きい部屋って、最上階だけでしょ
家族構成にもよるけど
ここの最上階は抽選部屋多数と聞いた
やっぱり買える層には最上階人気だな