プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

地権者が非常に多いのが気になります。

[182: マンション検討中さん]

コロナ不況でこの先価格がどんどん暴落していくのに、いま買うやついないだろ

[183: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん
コロナショックは、特効薬や治療法が確立されるまで。

[184: マンション検討中さん]

>>182 マンション検討中さん

だと良いけど…現実は。

[185: 匿名さん]

Fタイプの間取りが広くて形もいいので暮らしやすそうな印象を受けました。
それなりに収納も多いですし、洋室がリビングインではない形が好みです。
ちょっときになるのが冷蔵庫置き場のポジション的にあまり大きいのは
入れれないのかな？というところです。

[186: 匿名さん]

こちらは80Cが気に入ってるんだけど、、ただトイレの出入口が玄関位置に重なってる？玄関から入る？？？

[187: 匿名さん]

最近のマンションはバリアフリーで上り框無いのが普通なの？
上下足の切り替えラインに迷いそう…

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん
普通ではないが、結構多い

[189: マンション検討中さん]

>>187 匿名さん

ハルミフラッグ

[190: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん

1年以上先でしょうね。。その間に経済はズタボロに。。

[191: マンション検討中さん]

最悪のタイミング

スカイとパークハウスは半分売り切ったが、コロナ不況後の発売になるダイワマンはマジきつい

[192: 匿名さん]

白金高輪駅から徒歩１分。便利な立地。
多少高くても人気となる物件になると思います。

ただ、５月から販売開始の予定ですが
コロナの影響もあって延期となる可能性もあるでしょうね。

モデルルームは人も集まるところですし、
見学者が集まらないことには販売も何もないですし。

[193: 匿名さん]

本命視してたのですが、コロナ問題で見送ることになりそうで残念です

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
ずっと見送りだね。この10年

[195: 匿名さん]

価格が下がったり、コロナウイルスの影響ってあるんでしょうか。
現在は経済活動が普通に行われていますが、金利が低くなったりして景気がよくない状況になった時、不動産業界ってどうなのかなと思ったりします。

販売途中で価格が変更になると、それまで購入した人に申し訳ないのでしない判断も多いと思います。
ここみたいに販売開始が先だとすると、ズレこむとか、値段がかわるとか・・・
そこまで激安にはならないとは思うものの、淡い期待を持ってしまったりします。いいマンションがお手頃価格で買えるなら嬉しいです・・・

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
地権者との権利変換がとっくの昔に行われているし、資材の調達も既に行っています。
今後もしインフレが起こったとしても、この物件には関係なく、今までのような高値圏での販売にしないと、デベは赤字です。なので、安値購入は夢のまた夢と思った方がいいですね。

[197: 匿名さん]

デベ側の理屈ではね
まあここは販売戸数が少ないので高値でもなんとかなるでしょ

[198: マンション検討中さん]

白金周辺の中古マンション全く売れなくなって値下げ始まってるし、ここもどこまで値下げして販売開始するか楽しみだわ
それでもコロナで売れないだろ

[199: 匿名さん]

8月下旬販売に変わりましたね

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん
それまでに収束していることを祈る